附件2东安农用地基准地价成果一览表

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附件2东安农用地基准地价成果一览表

更新时间	2024年11月29日
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附件2：**农用地基准地价成果一览表

附件 1

**县农用地基准地价评估成果一览表

一、基准地价内涵

表 1 **县国有农用地级别基准地价内涵

农用地类型	耕地（水田、旱地）、园地、林地
土地权利状况	国有土地使用权
土地使用年期	耕地30年，园地30年，林地70年。
基本设施状况	耕地	按照**县具有普遍性、适宜性的种植制度下，宗地外道路通达且有水源保障，宗地内平整、大小适中、形状规则、有基本的排水与灌溉设施且田间道路密度适中。
	园地	按照**县具有普遍性、适宜性的种植制度下，宗地外道路通达且有水源保障，宗地内有基本的排水与灌溉设施。
	林地	按照**县具有普遍性、适宜性的种植制度下，宗地外道路通达。
耕作制度	油菜-早稻-晚稻（水田），花生-甘薯（旱地）
估价期日	2022/1/1

表 2 **县集体农用地级别基准地价内涵

农用地类型	耕地（水田、旱地）、园地、林地
土地权利状况	集体农用地：承包经营权，耕地同时还设定经营权
土地使用年期	承包经营权：耕地30年，园地30年，林地70年；经营权：设定为1年期。
基本设施状况	耕地	按照**县具有普遍性、适宜性的种植制度下，宗地外道路通达且有水源保障，宗地内平整、大小适中、形状规则、有基本的排水与灌溉设施且田间道路密度适中。
	园地	按照**县具有普遍性、适宜性的种植制度下，宗地外道路通达且有水源保障，宗地内有基本的排水与灌溉设施。
	林地	按照**县具有普遍性、适宜性的种植制度下，宗地外道路通达。
耕作制度	油菜-早稻-晚稻（水田），花生-甘薯（旱地）
估价期日	2022/1/1

二、级别范围

表 3 **县耕地级别范围描述

级别	乡镇	社区、行政村
一级	白牙市镇	小村、独村、文村、工业新村、宥江桥村、神仙桥村、林角村、都塘村、白牙市村、茶源村、莲塘村、铁炉村、村、湖塘村、永富村
	井头圩镇	齐心村、紫江村、井头圩村、八字门村、霞栖村、大义村、蒋家源村、新塘村、村、枫木塘村、廖家村、宝鱼村、凡村、满竹村、古楼兰家村
	芦洪市镇	赵家井村、杨柳井村、芦江村、中心村、小正村、九村、芦洪村、村、天子岭村、伍家桥村、王家亭村、**村
	川岩乡	湾塘村
二级	白牙市镇	龙溪源村、山水村、桐子山村、大村、柳溪村、村、秦塘村、石溪河村、蔡家村、荷池村、祥和村、岭村、砥村、大塘旺村、六仕町村、银山村、社塘村、大村、宜新村、大村、李家铺村、石登村、幸福村、鸡井塘村
	大庙口镇	杉木坳村、大庙口村、屯里村、新溪村、西岭工区、石瑞村、白沙村、峰源村、御村、鸭塘村、大坳村、杨田村、双溪村、村
	紫溪市镇	花桥村、中心村、群丰村、五一村、五里牌村、县原种场、紫溪村
	横塘镇	狮子铺村、坪埠头村、三吉村、居委会、文堂居委会、枫林村、甘庄村、大月塘村、滑石头村、林场、带家村、望明村、岩村、石塘村、**口村、湘前村
	石期市镇	洪井村、石、台凡村、建河村、石市村、天龙村、五一村、村、新合村、大荣底村、双杨村、大启村、元古村、蒋家村、**村、晓埠塘村、马头村、竹洲村、毛家村
	井头圩镇	云凤村、山口铺村、**村、石板铺村、上大村、岭观村
	端桥铺镇	凉水井村、**居委会、黄土脑村、村、石坝村、**社区、杨梓洞村、黄木村、月潭村、俞家村、罗家村、下里山村、塘村、厅上村、湖塘铺村
	鹿马桥镇	唐家村、新街居委会、新村居委会、黎山居委会、黄里坪村、石坝冲村、伍通庙村、村、金江村、马坪村、**社区
	芦洪市镇	村、西江桥村、白木村、大枧塘村、唐家桥村、柘刺坪村、社塘村、溪洲村、华兴村、雄塘村、金润村、枫塘村、村、石施村、溪源村、祥和村、**村、慈巴铺村
	新圩江镇	什田村、竹冲村、新江居委会、新圩居委会、军山村、柳山村、****社区
	花桥镇	苏门村、文明村、花桥居委会、**居委会、中塘村、陈樟村、香井村、刘阳村
	大盛镇	井塘村、**社区、居委会、**社区、斗山村、毛坪村、易江村、山水村、黄家村
	南桥镇	上塘新村、荷叶村、**社区、杉木村、盐井村、云村、南桥居委会、铁宝居委会、新竹村
	川岩乡	川岩村、禾市村、**村、岭芝村
	水岭乡	水岭村、冷山村、三合村、枧田村
三级	井头圩镇	大藕村、芭蕉村
	大庙口镇	塘家村、韭菜村、袁家村、白**、周杨村、舜皇村、柳木井村、三星村、紫云村、紫云乡村、塘旁边村、高枧村、官田村、乐福村、将军桥村
	紫溪市镇	南庄村、花街村、八复村、塘复村、荷叶塘村、大源村、群力村、建设村、百花村、五星村、乐园村、林木种子场、六里桥村、渌埠头村、湘龙村、伍家湾村、调元村、高岩村
	横塘镇	白滩河村、寿竹塘村、大坪村、金云村、大塘屋村、大栗山村
	端桥铺镇	麻溪村、**村、黄塘村、油塘村、新屋村、马力山村、大井村、拱桥村
	鹿马桥镇	天堂村、水溪村、**社区、简家岭村、大宽村、肖家岭村、黄泥洞村、村、苏家岭村
	芦洪市镇	小福村、**村、留驾岌村
	新圩江镇	小田村、田心村、石板头村、双庙村、芦江村、双江村、大埠头村、金浪村、大浪村
	花桥镇	星火村、唐家村、青塘村
	大盛镇	半山村、杨家村、大水塘村、三潭村、严塘村、陵角村、龙头村、铁塘村
	南桥镇	坪阳冲村、曹木村、岩门村、戈塘村、大石塘村、大富村、村、兰头村、荆塘村、集中村、花竹村、寺门马皇村、双江村
	川岩乡	下界头村、上界头村、白牙水村、榴星村、长冲村
	水岭乡	吊牛坪村、金岭村、新铺村、燕桂村、下丰村

表 4 **县园地级别范围描述

级别	乡镇	社区、行政村
一级	白牙市镇	小村、独村、文村、工业新村、宥江桥村、神仙桥村、林角村、都塘村、白牙市村、茶源村、莲塘村、铁炉村、村、湖塘村、永富村、柳溪村、**村、蔡家村、石溪河村、六仕町村
	井头圩镇	齐心村、紫江村、井头圩村、八字门村、霞栖村、大义村、蒋家源村、新塘村、村、枫木塘村、廖家村、宝鱼村、凡村、满竹村、古楼兰家村、上大村、岭观村
	芦洪市镇	赵家井村、杨柳井村、芦江村、中心村、小正村、九村、芦洪村、村、天子岭村、伍家桥村、**村、王家亭村
	川岩乡	湾塘村
二级	白牙市镇	秦塘村、龙溪源村、山水村、桐子山村、大村、荷池村、祥和村、岭村、砥村、大塘旺村、银山村、社塘村、大村、宜新村、大**村、李家铺村、石登村、幸福村、鸡井塘村
	大庙口镇	杉木坳村、大庙口村、屯里村、新溪村、西岭工区、石瑞村、白沙村、峰源村、御村、鸭塘村、大坳村、杨田村、双溪村、村
	紫溪市镇	花桥村、中心村、群丰村、五一村、五里牌村、县原种场、紫溪村、建设村、百花村
	横塘镇	狮子铺村、坪埠头村、三吉村、居委会、文堂居委会、枫林村、甘庄村、大月塘村、滑石头村、林场、带家村、望明村、岩村、石塘村、**口村、湘前村
	石期市镇	洪井村、石、台凡村、建河村、石市村、天龙村、五一村、村、新合村、大荣底村、双杨村、大启村、元古村、蒋家村、**村、晓埠塘村、马头村、竹洲村、毛家村
	井头圩镇	云凤村、山口铺村、**村、石板铺村
	端桥铺镇	凉水井村、**居委会、黄土脑村、村、石坝村、**社区、杨梓洞村、黄木村、月潭村、俞家村、罗家村、下里山村、塘村、厅上村、湖塘铺村、黄塘村、油塘村、新屋村、马力山村、大井村、拱桥村
	鹿马桥镇	唐家村、新街居委会、新村居委会、黎山居委会、黄里坪村、石坝冲村、伍通庙村、村、金江村、马坪村、**社区
	芦洪市镇	村、西江桥村、白木村、大枧塘村、唐家桥村、柘刺坪村、社塘村、溪洲村、华兴村、雄塘村、金润村、枫塘村、村、石施村、溪源村、祥和村、**村、慈巴铺村
	新圩江镇	什田村、竹冲村、新江居委会、新圩居委会、军山村、柳山村、****社区
	花桥镇	苏门村、文明村、花桥居委会、**居委会、中塘村、陈樟村、香井村、刘阳村
	大盛镇	井塘村、**社区、居委会、**社区、斗山村、毛坪村、易江村、山水村、黄家村、大水塘村、严塘村
	南桥镇	上塘新村、荷叶村、**社区、杉木村、盐井村、云村、南桥居委会、铁宝居委会、坪阳冲村、新竹村、大石塘村、**村
	川岩乡	川岩村、禾市村、**村、岭芝村
	水岭乡	水岭村、冷山村、三合村、枧田村
三级	井头圩镇	大藕村、芭蕉村
	大庙口镇	塘家村、韭菜村、袁家村、白**、周杨村、舜皇村、柳木井村、三星村、紫云村、紫云乡村、塘旁边村、高枧村、官田村、乐福村、将军桥村
	紫溪市镇	南庄村、花街村、八复村、塘复村、荷叶塘村、大源村、群力村、五星村、乐园村、林木种子场、六里桥村、渌埠头村、湘龙村、伍家湾村、调元村、高岩村
	横塘镇	白滩河村、寿竹塘村、大坪村、金云村、大塘屋村、大栗山村
	端桥铺镇	麻溪村、**村
	鹿马桥镇	天堂村、水溪村、**社区、简家岭村、大宽村、肖家岭村、黄泥洞村、村、苏家岭村
	芦洪市镇	小福村、**村、留驾岌村
	新圩江镇	小田村、田心村、石板头村、双庙村、芦江村、双江村、大埠头村、金浪村、大浪村
	花桥镇	星火村、唐家村、青塘村
	大盛镇	半山村、杨家村、三潭村、陵角村、龙头村、铁塘村
	南桥镇	曹木村、岩门村、戈塘村、大富村、兰头村、荆塘村、集中村、花竹村、寺门马皇村、双江**村
	川岩乡	下界头村、上界头村、白牙水村、榴星村、长冲村
	水岭乡	吊牛坪村、金岭村、新铺村、燕桂村、下丰村

表 5 **县林地级别范围描述

级别	乡镇	社区、行政村
一级	白牙市镇	小村、独村、文村、工业新村、宥江桥村、神仙桥村、林角村、都塘村、白牙市村、茶源村、莲塘村、铁炉村、村、湖塘村、永富村、柳溪村、**村、蔡家村、石溪河村、六仕町村
	井头圩镇	齐心村、紫江村、井头圩村、八字门村、霞栖村、大义村、蒋家源村、新塘村、村、枫木塘村、廖家村、宝鱼村、凡村、满竹村、古楼兰家村、上大村、岭观村
	芦洪市镇	赵家井村、杨柳井村、芦江村、中心村、小正村、九村、芦洪村、村、天子岭村、伍家桥村、**村、王家亭村
	川岩乡	湾塘村
二级	白牙市镇	秦塘村、龙溪源村、山水村、桐子山村、大村、荷池村、祥和村、岭村、砥村、大塘旺村、银山村、社塘村、大村、宜新村、大**村、李家铺村、石登村、幸福村、鸡井塘村
	大庙口镇	杉木坳村、大庙口村、屯里村、新溪村、西岭工区、石瑞村、白沙村、峰源村、御村、鸭塘村、大坳村、杨田村、双溪村、村、将军桥村
	紫溪市镇	花桥村、中心村、群丰村、五一村、五里牌村、县原种场、紫溪村、建设村、百花村、六里桥村、渌埠头村、湘龙村、大源村
	横塘镇	狮子铺村、坪埠头村、三吉村、居委会、文堂居委会、枫林村、甘庄村、大月塘村、滑石头村、林场、带家村、望明村、岩村、石塘村、**口村、湘前村、白滩河村、寿竹塘村、大坪村、金云村、大塘屋村、大栗山村
	石期市镇	洪井村、石、台凡村、建河村、石市村、天龙村、五一村、村、新合村、大荣底村、双杨村、大启村、元古村、蒋家村、**村、晓埠塘村、马头村、竹洲村、毛家村
	井头圩镇	云凤村、山口铺村、**村、石板铺村、大藕村、芭蕉村
	端桥铺镇	凉水井村、**居委会、黄土脑村、村、石坝村、**社区、杨梓洞村、黄木村、月潭村、俞家村、罗家村、下里山村、塘村、厅上村、湖塘铺村、黄塘村、油塘村、新屋村、马力山村、大井村、拱桥村
	鹿马桥镇	唐家村、新街居委会、新村居委会、黎山居委会、黄里坪村、石坝冲村、伍通庙村、村、金江村、马坪村、 **社区
	芦洪市镇	村、西江桥村、白木村、大枧塘村、唐家桥村、柘刺坪村、社塘村、溪洲村、华兴村、雄塘村、金润村、枫塘村、村、石施村、溪源村、祥和村、**村、慈巴铺村
	新圩江镇	什田村、竹冲村、新江居委会、新圩居委会、军山村、柳山村、****社区
	花桥镇	苏门村、文明村、花桥居委会、**居委会、中塘村、陈樟村、香井村、唐家村、星火村、刘阳村、青塘村
	大盛镇	井塘村、**社区、居委会、**社区、斗山村、毛坪村、易江村、山水村、黄家村、大水塘村、严塘村、陵角村
	南桥镇	上塘新村、荷叶村、**社区、杉木村、盐井村、云村、南桥居委会、铁宝居委会、坪阳冲村、新竹村、大石塘村、**村、兰头村、荆塘村、集中村
	川岩乡	川岩村、禾市村、**村、岭芝村
	水岭乡	水岭村、冷山村、三合村、枧田村、新铺村
三级	大庙口镇	塘家村、韭菜村、袁家村、白**、周杨村、舜皇村、柳木井村、三星村、紫云村、紫云乡村、塘旁边村、高枧村、官田村、乐福村
	紫溪市镇	南庄村、花街村、八复村、塘复村、荷叶塘村、群力村、五星村、乐园村、林木种子场、伍家湾村、调元村、高岩村
	端桥铺镇	麻溪村、**村
	鹿马桥镇	天堂村、水溪村、**社区、简家岭村、大宽村、肖家岭村、黄泥洞村、村、苏家岭村
	芦洪市镇	小福村、**村、留驾岌村
	新圩江镇	小田村、田心村、石板头村、双庙村、芦江村、双江村、大埠头村、金浪村、大浪村
	大盛镇	半山村、杨家村、三潭村、龙头村、铁塘村
	南桥镇	曹木村、岩门村、戈塘村、大富村、花竹村、寺门马皇村、双江**村
	川岩乡	下界头村、上界头村、白牙水村、榴星村、长冲村
	水岭乡	吊牛坪村、金岭村、燕桂村、下丰村

三、基准地价

下载表6 **县国有农用地级别基准地价

级别地类价格		一级	二级	三级
水田	元/平方米	17.27	13.4	9.5
水田	万元/亩	1.1517	0.8935	0.6334
旱地	元/平方米	12.93	10.28	7.74
旱地	万元/亩	0.8618	0.6850	0.5163
园地	元/平方米	11.49	8.85	6.84
园地	万元/亩	0.7658	0.5897	0.4561
林地	元/平方米	11.06	8.71	6.68
林地	万元/亩	0.7373	0.5804	0.4453

下载表7 **县集体农用地级别基准地价

级别地类价格			一级	二级	三级
水田	承包经营权	元/平方米	14.34	11.13	7.89
	承包经营权	万元/亩	0.9560	0.7417	0.5258
	经营权	元/亩/年	550	427	303
旱地	承包经营权	元/平方米	10.73	8.53	6.43
	承包经营权	万元/亩	0.7153	0.5686	0.4285
	经营权	元/亩/年	412	327	247
园地	元/平方米		9.48	7.3	5.64
园地	万元/亩		0.6319	0.4866	0.3763
林地	元/平方米		7.71	6.07	4.66
林地	万元/亩		0.5139	0.4045	0.3104

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