德公资土挂告〔2024〕10号

****人民政府批准，****规划局决定以挂牌方式出让东骏路与梧桐路交会处西北角一宗国有建设用地使用权，****政府政务服****服务中心实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌时间、地点、期限

（一）本宗地公告期为2024年11月12日至2024年12月3日，报名申请截止时间：2024年12月3日23：59：59前；

（二）竞买保证金缴纳截止时间（以到账时间为准）： 2024年12月3日23：59：59前；

（三）挂牌期限（报价期限）：2024年12月4日9:30至2024年12月17日9:30；

（四）挂牌地点：****政府政务服****服务中心开标室6****银行厅）(**省**市松花**路8****中心大楼8楼）；

（五）本宗地挂牌出让采取网络报价、现场摘牌方式。

二、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求

三、竞买人资格要求

同时符合下列条件的，应独立申请竞买：

（一）中华人****公司、企业、其他组织和个人，法律法规另有规定者除外。

（二）限制条件：至本宗地资格审查前一日历日，****政府、****政府****人民政府、****政府、****规划局有债务债权纠纷未了结的中华人****公司、企业、其他组织和个人，不得参与本次竞买。

（三）按宗地出让文件规定交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月3日23：59：59（以到账时间为准），逾期交纳到账的不具有竞买资格。

四、挂牌方式及确定竞得人

本次挂牌采用无底价增价方式，按照挂牌期限截止时价高者得原则确定竞得人。

五、宗地的挂牌起始价

（一）起始价为人民币90万元/亩。

（二）加价幅度为1万元/亩的整数倍。

六、交地时间及成交价款支付方式

竞得人可选择在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次性付清全部价款，也可选择分期方式支付土地出让价款。选择分期方式付款的，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内支付不少于全部土地出让价款的50%；剩余土地价款应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内付清，同时竞得人还需按照支付第一期土地出让****银行公布的同期贷款利率支付余额相应利息。土地出让价款中不包括交易手续费、契税等税费。

七、特殊要求

（一）若意向竞买人为非本地企业，则竞得后须在成交之日起6个月内在**市**区登记注册具有独立法人资格且税收解缴关系****公司****公司对本项目进行开发。

（二）该宗地出让后，严禁擅自改变用途，确需改变用途、性质的，****政府及出让人同意且符合相关规划并经依法批准。

（三）该宗用地不得分割、分宗（或分割、分宗其中一种）办证。

（四）宗地地下**、埋藏物不属于建设用地使用权出让/流转的范围。按照《****政府**市砂石**开采运营管理办法》（德办发〔2023〕46号），竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与建投****公司签订《政府投资/社会投资项目地下砂石接管协议》，接受建投****公司对宗地项目内砂石**的利用、交接等管理。

八、竞买申请的办理

（一）意向竞买人需在**公共**交易平台（**省﹒**市）（https://www.****.com/）注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（用户注册及办理CFCA数字证书咨询电话：0838—****653）。

（二）符合条件的意向竞买人在本公告规定时间内，凭注册后办理的CFCA数字证书，登录**公共**交易平台（**省﹒**市），进入**市国有建设用地使用权和矿业权市县一体化交易系统（以下简称交易系统）下载出让文件、了解宗地出让详情，提交竞买申请并按规定交纳竞买保证金（属限制土地竞买人的资格审查将不予通过）。

九、联系方式

****政府政务服****服务中心

联系人：艾女士 咨询电话：0838-****261

****规划局**分局

联系人：姜先生 咨询电话：0838-****329

****政府政务服****服务中心

2024年11月12日