宗地编号：

****

宗地坐落：

**路与**大道交叉口东南侧（**片区B07-01/01-02号地块）

宗地总面积（㎡）：

5295.50㎡（以实际测量为准）

土地用途：

商服用地

出让年限（年）：

40

容积率：

≤1.8

绿地率（%）：

≥20%

建筑密度：

≤50%

建筑限高（米）：

54

地环报告：

选址合理，适宜修建

建筑规模：

详见本****规划局出具的《规划设计条件通知书》

保证金（万元）：

100

估价备案号：

****024BA0006

起始价（万元）：

496.19

机动车停车位

机动车停车位≥1.0个/100平方米（计容建筑面积），地面不得设置停车位。

其他需要说明

的宗地情况

1. 其他规划建设条件按照《****规划局建设项目规划设计条件通知书》（武自然资规条〔2024〕2号）执行。2.该宗地按现状以挂牌方式出让，土地场平由竞得人负责。3.该宗地出让包含：地表建设用地使用权部分和结建地下空间建设用地使用权部分，二者同时出让。地表建设用地使用权部分通过公开挂牌方式确定竞得人，竞买人通过公开挂牌方式竞得地表建设用地使用权时一并竞得结建地下空间建设用地使用权。4.该宗地土地出让金总价款包含：地表建设用地使用权挂牌出让价款部分和结建地下空间建设用地使用权出让价款部分。该宗地地表建设用地使用权挂牌出让起挂价496.19万元，竞买保证金100万元，以递增价方式竞价，经确认的最高有效竞价人为竞得人，不设底价出让。该宗地结建地下空间使用权出让价款按照《****政府关于印发**县城市规划区地下空间开发利用管理办法的通知》（**府发〔2019〕14号）的规定予以确定。5.在该宗地办理《建设工程规划许可证》前，根据经审批通过的建筑设计方案确**建地下空间建设内容（含用途）及规模（以规划核实为准），足额缴纳结建地下空间建设用地使用权出让价款后方可办理建设工程规划许可证。6.该宗地建设期限为3年，在收清土地地表建设用地使用权出让总价款之日起1个月内交付土地给竞得人。若发现土地闲置等情况，严格按照《闲置土地处置办法》处理。7.竞得人若系自然人或者证照登****税务局管辖区域内的法人或其他组织，应在土地成交之日起10个****行政审批局****公司****公司营业执照登****税务局管辖区域内），由新公司与出让方签订土地出让合同，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。8.该宗地土地勘测费、地价评估费、地质灾害危险评估费等中介机构服务费由**县财政承担。交易服务费按相关规定缴纳。9.该宗地不得擅自改变土地用途，不得非法转让。