CB2-9-35-1地块（地块编码：**** ）位于**浐灞国际港十里铺街道。四至范围：康泰路以东，十里铺北路以西，**东路以南，矿山路以北。地块面积10597.69㎡（折合15.897亩），地块中心点坐标为东经109.01682°，北纬34.30405°。

项目地块变更前土地使用权人为双合村，用途为农用地，农用地主要种植小麦、玉米、葡萄等农作物；现土地使用权人为****，根据《规划条件书（2024-010）》和《地块信息核实表》，项目地块的规划用途为二类城镇住宅用地，属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中的城镇住宅用地（0701）。

我公司项目组于2024年11月11日~11月28日对地块及周围区域进行了以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的第一阶段土壤污染状况调查工作，通过资料收集、现场踏勘、人员访谈，对可能存在的污染源及污染物迁移相关的环境因素进行了分析和评价，并进行了污染识别。

通过第一阶段调查，地块内及相邻地块当前和历史活动不存在污染影响，周围区域历史企业对地块土壤影响较小，地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查，能够按照相关规划进行开发利用。