标的物租赁年限为5年。租金年递增要求：不递增。

3、所有竞租标的物均为现状出租（如：增加设施设备等费用由承租人自行承担），招租标的物的建筑面积均为参考面积。

4、本次招租不允许竞租人之间进行联合竞租。

5、租赁期内，因国家政策改变、政府总体规划拆迁等不可抗力因素导致合同终止，承租方须无条件交回该租赁资产。

6、标的物仅用于培训、办公等，禁止高污染、高能耗、高危险行业使用。

7、未尽事宜由****负责解释。

三、交易方式：公开电子竞价。

四、竞价人应具备的申请条件：

（一）竞价人为自然人、企业法人或其他组织。

（二）竞价人具有良好的财务状况和信用。

签订合同前业主单位须对竞得人提供上述申请条件的材料进行审核，若资质条件不符合，对该竞价人该次竞价行为作无效处理，并对该竞价人作出没收竞买保证金处罚，同时竞价人承担相应法律责任。

五、成交方式：

（一）满足本次竞价文件要求的相关条件且报价最高的竞价人为竞得人，享有优先承租权的标的除外(网上竞价一经报出，不得修改，不得撤回)。

（二）每个项目编号的竞价标的物符合竞租条件的竞价人保证金缴纳人数达到2人及2人以上的方可进入竞价程序，否则本标的物竞价终止。

六、展示时间及地点：自公告之日起至报名截止时间前展示，由竞价人自行前往查勘，资产详情及展示地点见第三章。

联系人：周女士；联系电话：（0826）****932；唐先生，（0826）****222。

七、报名、保证金缴纳时间、方式：

（一）报名及竞租保证金缴纳时间：2024年11月 16 日至2024年 12 月 16 日 15 ：00 。

（二）竞价人登陆“**公共**交易网” （https://gasggzy.cn/）进入“投标登录”模块。竞价人在竞价前请仔细阅读“**新系统投标人操作手册V1.0(1)”，按照手册步骤进行相关业务（报名、缴纳保证金、参与竞价）；

（三）竞价人需先注册后在报名时间内进行网上报名，并在报名时间截止日前缴纳竞价保证金（报名后，在“保证金支付”查看报名相应标的物的虚拟子账号，竞价人将保证金转入至对应标的物的虚拟子账号即可，汇款用途须注明“国有产权竞价保证金”）。

（四）每宗标的物每次交易均产生新的虚拟子账号，以下几种情况将视为缴纳保证金无效：

1.一笔竞价保证金分多次缴纳；

2.缴纳的保证金金额超过或少于规定金额；

3.漏交或误交；

4.缴纳的保证金到账时间晚于报名截止时间；

5.法人（自然人）保证金没有通过基本（本人）账户缴纳；

6.缴纳的保证金与对应标的物虚拟子账号不一致。

八、联系方式及其它：

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联系人：周女士 唐先生

联系电话：（0826）****932 ****222

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联系人：吴先生

联系电话：（0826）****660

竞价平台技术咨询：0826-****196。

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2024年11月