项目名称:

**开发区长****园区基础设施建设项目

项目代码:

****

招标人:

名称:****

地址:**省**市婺**四联路398****中心大楼9楼东侧

联系人:蒋小刚

电话:133****6606

代理机构:

名称:****

地址:**市李渔路1103号A座9楼

联系人:朱致远

电话:138****5815

项目概况:

招标条件:

详见招标公告

招标内容、范围:

本项目准备阶段的前期报批、报建（规划许可与施工许可）已完成，因此本项目代建工作包括：工程相关的设计、施工、监理、咨询等单位的管理，项目建设阶段的全程管理以及完工阶段的竣（交）工验收（包括专项验收）、完成工程竣工备案办理配套设施确认、办理项目的权属初始登记、完成最终结算审计直至缺陷责任期内的服务等项目的全过程代建工作。全过程代建的工作范围及内容包括但不限于以下所述：1.2.1实施工程建设管理⑴ 全过程代建：包括设计单位管理、施工单位管理、组织实施对建筑、结构、给排水、 暖通、电气、外立面、公共部位装修（含设备房装修）、建筑智能化、消防、人防、景观、绿化、综合管线（含雨污水、给水、电力、电信、华数、联通及移动等管线施工）、机电、抗震设施、泛光照明、电梯、标志标线、永久性用电（包含红线外开闭所至电力工程间的建设内容）、气体灭火、燃气工程、配电工程、围墙、大门（门卫岗亭）、建筑景观照明及五通一平（含施工用水、用电、临时道路、临时施工围墙、大门、场地平整等）等涉及的所有主体工程、专项工程和附属工程的建设实施过程管控等，负责按设计图纸、国家规范等实施建设管理；负责协调各相关部门之间的工作，并处****派出所、街道、社区及周边居民等外围关系，负责进行工程安全生产及文明施工管理，负责进行工程质量、进度、成本控制。⑵ 编制年度资金计划、每月投资进度、下月用款计划上报招标人。⑶ 其他建设方面和涉及所有的专业配套的内容：包括但不限于桩基检测、基坑监测、沉降监测、标高及土方测量、分户检测、节能检测、空气检测、消防检测、CCTV 检测（包含雨污水管道）、施工图审查、施工许可证、房屋建筑面积测绘及备案、工程档案管理等所有内容的全程办理工作。以及红线内专业配套（临时用水、临时用电、燃气工程、数字电视、网络、电力工程、给水工程、一户一表等）工程等一切相关资料及流程的办理工作。1.2.2后期管理⑴ 负责组织项目的各项验收工作。⑵ 负责项目建设资料的收集、整理、****档案馆工作。⑶ 将完整的结算资料递交招标人并配合审计单位完成工程竣工结算审计工作。⑷ 负责完成项目竣工备案、配套确认等工作，并将竣工验收合格的建成项目移交招标 人；协助完成工程决算审计等工作。⑸ 工程质量保修期内的管理：在完成规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责 任，直至保修责任期结束后，在规定的保修期限和保修范围内，负责联系、协调处理保修、 返修事宜，并承担保修费用，并及时妥善处理好因施工质量等引起的各类纠纷与投诉。⑹ 配合物业管理单位组织前期的物业管理

招标规模:

本项目规划****园区基础设施，项目总建筑面积为 216688 平方米，****园区 1 栋，建筑面积 82238 平方米，浙中民企科创加速器 1 栋，建筑面积 85450 平方米，其他****园区周边道路 1.5km，****停车场 1 座(地上零碳体验园占地面积 26232 平方米，地上建筑面积 1000 平方米，地下建筑面积共计 48000 平方米)。

标段（包）划分:

1

标段（包）名称:

**开发区长****园区基础设施建设项目代建招标

标段（包）编号:

A330********070****5001

标段（包）招标估算金额:

24,346,499.10元

资金来源:

财政资金

投标人资格能力要求:

投标单位须具有房地产开发二级及以上资质的法人或其他组织。本项目不接受联合体投标

是否接受联合体投标:

否

获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）:

招标文件获取时间：2024-11-29至2024-12-19,获取方法：网上下载

递交投标文件的截止时间、方式:

递交投标文件的截止时间:2024-12-20,递交方式：系统上传

发布公告的媒介:

**省公共**交易服务平台、**市公共**交易网

行政监督机构:

****招标办

电话:

0579-****6493

信息来源:

****交易中心****中心

接收时间:

2024-11-29