宣自然资规开告字〔2024〕6号
****政府批准，****决定出让4幅工业用地（标准地）的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况
KGY2407号地块。土地坐落于**市青弋**大道以西、乐义冈路以北（详见出让红线图），土地用途为工业用地，出让年期50年，出让面积165356.03平方米（折合248.03亩）。
KGY2408号地块。土地坐落于**市乐义冈路与致和路交叉口西北角（详见出让红线图），土地用途为工业用地，出让年期50年，出让面积66538.54平方米（折合99.81亩）。
KGY2409号地块。土地坐落于**市**路与风萃路交叉口西南角（详见出让红线图），土地用途为工业用地，出让年期50年，出让面积39804.1平方米（折合59.71亩）。
KGY2410号地块。土地坐落于**市柏枧山路与**路交叉口东南角（详见出让红线图），土地用途为工业用地，出让年期50年，出让面积37240.68平方米（折合55.86亩）。
本次公告出让的4幅地块以达到“三通一平”条件交付土地（其中地块平整后的现状高程见附表。若因建设需要,按审批的工程设计方案改变出让地块现状高程的，所需费用由受让人自行承担)。地块内若有地下管线，由受让人自行勘验、迁移，****区管委会协调。投资建设、竣工验收等事项须按**经开区标****领导小组核定的控制性指标(宣开标准地审〔2024〕6号)、《工业项目用地投入产出监管合同》和出让合同等相关文件要求进行 (详见出让文本)。
二、规划指标及竞买保证金等概况
详见附表。
三、竞买人资格、条件
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。竞买人的资格审查按《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(原国土**部第39号令)执行。
根据《**省自然**市场信用管理实施办法》要求，凡在我市范围内有拖欠土地出让金和因自身原因造成土地闲置一年以上等失信行为者不得参加竞买。
四、竞买申请及出让方式
1、申请人可于2024年11月29日至2024年12月18日，通****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn）下载出让文本，交纳竞买保证金后，在线提出竞买申请，经审核通过，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2024年12月18日10:30时(以实际到账时间为准)。
2、取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将采取拍卖方式出让；不足2人的，采取挂牌方式出让，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2024年12月26日17:30时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2024年12月18日12:00时前由****规划局****分局告知取得竞买资格的申请人。
3、本次公开出让地块设有底价，采用增价方式(起始价总额)，每次增价幅度1万元/次（或1万元的整倍数），按照价高者得的原则确定竞得人。
五、公开出让时间及地点
拍卖时间：2024年12月19日15:30时
挂牌时间：2024年12月19日至2024年12月30日(上午8:00-12:00,下午2:30-5:30)
挂牌申请截止时间：2024年12月26日17:30时
挂牌截止时间：2024年12月30日15:30时
拍卖（挂牌）地址：******交易中心****中心四楼开标室）。
六、其他事项
1.出让地块具体出让范围以出让红线图为准，出让面积以资质测绘单位实测为准，具体出让信息及要求以出让文件为准。
2.提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前书面提出。
3.竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以对该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
4.土地竞得人需在成交确认书规定的期限内签订出让合同，出让合同签订之日起30日内缴清土地出让价款。逾期不能签订成交确认书的，视为违约，出让方将取消竞得资格，土地竞买保证金不予退还；签订出让合同后，逾期未缴清土地出让价款的，按照出让合同约定追究违约责任。
七、报名与竞买保证金账户
1. 该地块采用网上报名，系统支持皖事通或CA认证，申请人先通过皖事通注册账号或办理CA，然后提出竞买申请，所需资料均以扫描件方式在线完成。待竞买申请审核通过后，系统将会自动生成竞买资格确认书，请竞买人自行打印。如有疑问，可致电0563-****639或0563-****620进行咨询。
网上报名具体步骤为：登****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn）-土地矿权板块-选择需参与竞争的项目-点击项目交易公告最下方“我要竞买”-完成皖事通（安****认证中心）企业注册账号（填写基本信息并上传扫描件）-登录账号（或刷新当前电脑页面）-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。
2.竞买人须于拍卖（挂牌）会30分钟前凭****交易中心网（https://ggzyjy.****.cn）自行打印的竞买资格确认书和出让文件要求提供的纸质报名资料（原件，一式两份）****交易中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。
3、保证金缴款开户单位及账号：
开户单位：****开发区****财政局
开户行：****银行**状元路支行
账 号：340********050532866
开户行：徽行**鳌峰路支行
账 号：520********1000082
八、联系方式
1、****：**省**市宣酒大道66号宇航****区管委会4楼用地科），联系人及电话：吴先生0563-****950
2、****交易中心：**市梅园路52号，****中心六楼，综合交易一科。
联系人及电话：梁先生0563-****620
****
2024年11月29日
附表
公开出让地块规划指标及标准地块要求一览表
| 地块 编号 | 土地坐落 | 出让 面积 (平方米) | 规划指标要求 | 标准地块要求 | 产业准入类别 | 出让 | 出让 | 竞买 | 备注 | |||||||
| 用地 性质 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 行政办公 及生活 配套占比 | 投资 | 亩均 (万元） | 能耗 | 环境 | ||||||||
| KGY2407 | **市青弋**大道以西、乐义冈路以北 | 165356.03 | 工业用地 | ≥1.2 | ≥50% | ≤5% | ≤7% | ≥300 | ≥20 | ≤0.8吨标煤/万元 | 符合**经开区环保要求 | 新能源、新材料 | 50 | 4465.00 | 900.00 | 场地平整后现状高程27.1米，如涉及挡土墙建设，竞得人自建挡土墙,管委会不予补助，开口位置可定在极盛路、乐义岗路、青**大道辅道上。 |
| KGY2408 | **市乐义冈路与致和路交叉口西北角 | 66538.54 | 工业用地 | ≥1.2 | ≥50% | ≤5% | ≤7% | ≥300 | ≥20 | ≤0.8吨标煤/万元 | 符合**经开区环保要求 | 新能源、新材料 | 50 | 1797.00 | 360.00 | 场地平整后现状高程30.8米，如涉及挡土墙建设，竞得人自建挡土墙,管委会不予补助，开口位置可定在乐义岗路、致和路上。 |
| KGY2409 | **市**路与风萃路交叉口西南角 | 39804.10 | 工业用地 | ≥1.2 | ≥50% | ≤5% | ≤7% | ≥300 | ≥20 | ≤0.8吨标煤/万元 | 符合**经开区环保要求 | 新能源、新材料 | 50 | 1075.00 | 215.00 | 场地平整后现状高程39.4米，如涉及挡土墙建设，竞得人自建挡土墙,管委会不予补助，开口位置可定在**路、风萃路。 |
| KGY2410 | **市柏枧山路与**路交叉口东南角 | 37240.68 | 工业用地 | ≥1.2 | ≥50% | ≤5% | ≤7% | ≥300 | ≥20 | ≤0.8吨标煤/万元 | 符合**经开区环保要求 | 汽车零部件 | 50 | 1118.00 | 225.00 | 场地平整后现状高程40.5米，如涉及挡土墙建设，竞得人自建挡土墙,管委会不予补助，可在柏枧山路按照规范设置出入口，在**路一侧开一2米的人行通道出入口，出入口道路要与周边既有设施（包括不限于垃圾中转站、****泵站）保持合理退让，并自行负责与周边地上地下杆管线安全避让及管道保护工作，必要时须配合线路产权单位做好检修工作 |
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