一、项目名称：大营新村、百惠花园、金泽苑等三个小区物业服务招标（二次）
二、招标人：****、****管理委员会、****管理委员会
三、招标内容
1.项目内容：金泽苑小区现位于**区利民东路528号，****社区，住宅建筑面积约140000万平方米，小区有21栋，42个单元，均为小高层，共1612户。****幼儿园一所，****消防站、一套监控设备，机动车停车位约680个，均为地下车位；百惠花园小区现位于**区利民东路528号，****社区，住宅建筑面积约80000万平方米，小区有20栋，51个单元，18栋多层、2栋高层，共858户。****消防站、一套监控设备，机动车停车位约100个，均为地上车位；大营新村小区现位于**区利民东路324号，****社区，住宅建筑面积约50000万平方米，小区有19栋，48个单元，均为多层，共585户。小区，一套监控设备，机动车停车位约100个，均为地上车位。
2.最高投标限价：①金泽苑：物业费按一层0.4元/㎡/月、二层0.6元/㎡/月、三层0.8元/㎡/月、四层包括四层以上0.9元/㎡/月收取、地下停车费参照2024年度收取（具体在物业合同中协商）；②百惠花园：物业费按多层0.3元/㎡/月、高层一层0.4元/㎡/月、二层0.6元/㎡/月、三层0.8元/㎡/月、四层包括四层以上0.9元/㎡/月；③大营新村：卫生费：按100元/户/年收取。注：以上费用均包含能耗费。
四、投标人的资格要求
1．投标人资质：无
2．项目负责人要求：无
3．投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《**市公共**交易投标人（投标人）不良行为信息记录披露管理办法》）：
（1）未被市、县市区公共**交易监****管理部门记不良行为记录；
（2）曾被市、县市区公共**交易监****管理部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。
4.其他要求：
5.本项目禁止挂靠投标，一经发现，立即取消投标资格，并列入不良记录名单。
6.本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。
五、招标文件的获取
1.获取时间：2024年11月30日9:00至2024年12月06日17:00。
2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内将①授权委托书及被授权人身份证扫描件；②项目联系人及联系方式；将上述两项资料发送至****@qq.com，代理机构将于一个工作日内审核无误后予以发放。
3.招标文件售价：200.00元（仅开收据，售后不退）。
六、投标文件的递交和开标时间地点
1.投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）：2024年12月20日14:30。
2.投标文件递交的方法：现场递交。
3.开标时间：同投标截止时间。
4.开标地点：**市**区文化路39-2号海螺商务楼北楼4****活动室
七、公告发布媒介
本次招标公告在**省招标投标信息网上发布。
八、联系方式
1.招标人
名称：****
地址：大营新村小区内
联系人：殷瑞
电话：0553-****062
2.招标人
名称：****管理委员会
地址：金泽园小区内
联系人：殷瑞
电话：0553-****062
3.招标人
名称：****管理委员会
地址：百惠花园小区内
联系人：殷瑞
电话：0553-****062
4.招标代理机构
名称：****
地址：**省**市**市无城镇**路环宇国际西楼二层
联系人：彭工
电话：132****6036
九、对招标文件的异议
投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前以电子邮件（****@qq.com）或书面的形式向本公告第八条中的招标人、招标代理机构提出。
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