****2024年周转房租赁
单一来源公示
（采购编号：****）
1.采购条件
本采购项目****2024年周转房租赁，采购人为****，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行单一来源采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：****2024年周转房租赁
2.2采购范围：标的1：**区文明北路68号房屋租赁：为解决**局员工临时住宿问题，拟续租**区文明北路68号房屋作为员工休息室，该房屋位于**区文明北路68号，租赁建筑面积997.54平方米。
标的2：**区走马**村42栋房屋租赁：为解决**局员工临时住宿问题，拟续租走马**村42栋房屋作为员工休息室，该房屋位于**区西粤南路走马**村42栋，租赁建筑面积659.16平方米。
标的3：**区走马**村56栋房屋租赁：为解决**局员工临时住宿问题，拟续租走马**村56栋房屋作为员工休息室，该房屋位于**区西粤南路走马**村56栋，租赁建筑面积659.06平方米。
2.3项目实施地点：**省**市**区。
2.4采购分类：框架（框架采购有效期：自合同签订之日起2年。如遇特殊情况，经双方协商一致可以减少租赁面积或经补充协议终止合同。如遇特殊情况，在下一次招标结果出来之前，经双方协商一致可以延期按本次招标结果执行，但延期期限不超过一年。）
2.5项目类别：服务。
2.6标的清单：
| 序号 | 标的 | 最大中标数量 | 标包号 | 标包名称 | 租期 | 是否特殊包 |
| 1 | **区文明北路68号房屋租赁 | 1 | 1 | **区文明北路68号房屋租赁 | 合同签订之日起2年 | 否 |
| 2 | **区走马**村42栋房屋租赁 | 1 | 1 | **区走马**村42栋房屋租赁 | 合同签订之日起2年 | 否 |
| 3 | **区走马**村56栋房屋租赁 | 1 | 1 | **区走马**村56栋房屋租赁 | 合同签订之日起2年 | 否 |
备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
（2）预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。（适用于框架招标项目）
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用单一来源采购方式原因：
| 序号 | 内容 |
| 1 | 根据《****公司非招标采购方式管理细则》第八条“符合以下条件之一的工程、货物或服务类采购项目，可以采用非招标采购方式：（一）属于国****公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”规定，本采购项目单项合同估算金额均低于100万，符合采用非招标方式要求。 根据《****公司非招标采购方式管理细则》第五十一条、满足以下条件之一的，经批准可采用单一来源采购方式：“（五）必须保证原有采购项目一致或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处采购，否则将影响施工或者功能配套要求的；（十）采购或租赁特定不动产的；”规定，标的1-3均为房屋租赁采购，且此前采购方已租赁过以上房屋并正常使用多年，其地理位置毗邻办公地点、租赁面积符合制度要求、居住环境满足租赁使用需求，同时采购方已投入安防、消防设备等各类**对以上3处房屋设施进行完善，更换租赁场所将造成**浪费，且需再次投入资金对新场所进行完善；同时，若更换场所需组织已入住的员工进行搬迁，将给单位及员工造成损失和不便。因此，从制度合规性、采购经济性考虑，需继续在原供应商续租采购，故采用单一来源采购方式。 |
3.2单一来源采购谈判对象信息：
| 序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
| 1 | 吕英良 | **局已租赁该房屋用于员工休息室使用多年，并投入大量**用于房屋闭路监控改造、日常房屋及设备维修，经过多年的使用，其地理位置和环境完全满足日常需求，为了避免重复投资建设，优先考虑租赁该处房屋。 | **区文明北路68号房屋租赁[**区文明北路68号房屋租赁] |
| 2 | 许格 | **局已租赁该房屋用于员工休息室使用多年，并投入大量**用于房屋闭路监控改造、日常房屋及设备维修，经过多年的使用，其地理位置和环境完全满足日常需求，为了避免重复投资建设，优先考虑租赁该处房屋。 | **区走马**村42栋房屋租赁[**区走马**村42栋房屋租赁] |
| 3 | 刘亚添 | **局已租赁该房屋用于员工休息室使用多年，并投入大量**用于房屋闭路监控改造、日常房屋及设备维修，经过多年的使用，其地理位置和环境完全满足日常需求，为了避免重复投资建设，优先考虑租赁该处房屋。 | **区走马**村56栋房屋租赁[**区走马**村56栋房屋租赁] |
4.公示期限及发布媒介
公示期：2024年11月29日 至 2024年12月04日
****公司供应链统一服务平台（www.****.cn）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：**市**区**大道中144-152****中心西塔5楼
异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：wuliufuwudating@gdwl.****.cn）
异议递交电话：020-****4330、****5332、****4315
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：****公司****管理部
监督投诉机构电话：020-****6234
监督投诉机构邮箱：gdgyljd@gd.****.cn
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国****公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：****
地 址：**省**市官山四路2****供电局
采购代理机构：****
地 址：**市**区**大道中144-152****中心西塔5楼
联 系 人：何工
电 话：****100100转2转1
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：
采购人或其采购代理机构名称（盖章）：****
2024年11月29日
异议书（模板）
×××××××项目的异议书（模板）
异议提出日期： XX年XX月XX日
| 异议提出人名称 （投标单位或其他利害关系人） | 法定代表人及授权代表 ****公司章） | ||
| 联系邮箱 | 联系电话 | ||
| 异议的对象 | |||
| 提出异议的基本事实(法律依据) | |||
| 相关请求及主张 | |||
| 相关证明材料 有效线索和 | （可以以附件形式提供） | ||
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