云****集团有限公司：

《关于要求批复的请示》及《云****区块商住项目水土保持方案报告书(报批稿)》已收悉，根据《中华人民**国水土保持法》第二十五、二十七、三十二、四十一条和《**省水土保持条例》第十九、二十、二十二条之规定，经研究，现将主要内容批复如下：

一、本项目位于云****街与**路交叉口西南角地块，东**西路，南临浮**，****幼儿园，北至**街，周边有成熟配套实施，地理位置优越，交通便利。****中心坐标东经E：119°33′28″，北纬N：28°6′11″，项目为**项目。项目总征占地面积4.05hm2，其中永久性占地面积为3.70hm2，红线外临时占地面积0.35hm2。工程建设总用地面积36980.11m2，总建筑面积98987.04m2，其中地上总建筑面积69157.94m2，地下室总建筑面积29829.10m2，建筑占地面积12450.00m2，容积率1.80，建筑密度33.7%，绿地面积11278.00m2，绿地率30.5%。工程施工临时设施占地面积3526m2，均位于项目区用地红线外北侧及东侧空地范围内，主要为临时施工场地、临时办公区、钢筋堆场等用地。项目建设内容主要由7栋17F的高层住宅，19栋3-8F的多层住宅，****商铺及相关配套用房、地下室等建筑物，道路广场，绿化及给排水等配套设施组成。工程施工将扰动原地貌损坏水土保持设施，如不采取有效的防护措施，易造成水土流失。为此，编制水土保持方案，做好工程建设中的水土流失防治工作，对保护项目区生态环境是十分必要。

二、基本同意土石方总平衡方量：本工程挖填土石方总量21.19万m3，其中开挖方量17.87万m3（表土0.07万m3，一般土石方6.92万m3，砂石**10.73万m3，建筑废渣0.15万m3），回填方量3.32万m3（一般土石方2.70万m3，绿化种植土0.62万m3），综合利用方量0.64万m3（均为一般土石方）。工程需外借方量2.68万m3（包括一般土石方2.06万m3，绿化种植土0.62万m3），工程产生余方量17.23万m3（表土0.07万m3，一般土石方6.28万m3，砂石**10.73万m3，建筑废渣0.15万m3）。借方一般土石方从周边同类项目开挖调入解决；种植土从周边项目调入或合法料场商购解决。余方外运回填利用，其中4.15万m3外运至“****处理厂及城南管网优化项目”回填利用；1.84万m3外运至“云****街(黄水碓一**路)道路工程”回填利用；基础开挖土石方约0.29万m3和表土0.07万m3均外运至“云**南欣佳苑住宅小区建设工程”回填利用。建筑废渣0.15万m3外运至“****处理场”处置。

三、基本同意本项目水土流失防治责任面积共计4.05hm2。

四、基本同意水土流失预测的内容和结论。

五、同意工程水土流失防治标准执行南方红壤区建设类项目一级标准，至方案设计水平年，本项目设计水平年时段水土流失防治目标为：水土流失治理度98%、土壤流失控制比1.66、渣土防护率99%、表土保护率92%,、林草植被恢复率98%、林草覆盖率27%。

六、基本同意方案中项目按建设规划和控制性原则2个防治分区：Ⅰ区-主体工程防治区、II区-施工临时设施防治区。

Ⅰ区-主体工程防治区：包括主体工程占地范围内场建筑物工程、道路广场、绿化工程区等共计3.70hm2，即防治责任面积3.70hm2。水土流失防治措施包括工程措施：表土剥离、雨水管网、透水铺装、雨水调蓄池、绿化覆土；植物措施：绿化工程；临时措施：洗车池、基坑顶部截水沟、沉砂池、彩条布苫盖。

II区-施工临时设施防治区：工程临时施工占地面积0.35hm2，均位于主体工程防治区范围外，包括临时施工办公区0.02hm2、施工临时硬化场地0.19hm2、临时设施场地0.14hm2、临时堆料场0.03hm2（位于临时设施场地内，面积不重复计列）。水土流失防治措施包括工程措施：场地平整；临时措施：临时堆料场砖砌防护。

七、基本同意水土流失防治体系、防治措施布设和施工组织设计。项目建设中应对各项水土流失防治措施在初步设计、施工图设计和施工中予以落实。施工时要加强对施工单位的管理，做好各水土流失防治分区的水土保持措施，减少项目实施对周边生态环境的影响。

八、同意水土保持监测时段、地段、内容和方法。

九、本工程水土保持水土保持总投资732.71万元（其**案新增水土保持投资63.35万元），包括工程措施197.52万元，植物措施451.12万元，临时措施39.06万元，监测费用28.61万元，独立费用11.40万元，基本预备费1.75万元，水土保持补偿费32405.6元。

十、建设单位在项目建设过程中应做好以下工作：

（一）本项目主体设计深度为规划设计阶段，下阶段要据此做好水土保持设施后续设计，并应及时报送****，作为监督检查的依据。本方案经批准后，项目地点、规模发生重大变化或水土保持措施需要作出重大变更的，应当补充或者修改水****机关批准或者备案。

（二）在主体工程招标文件中，将水土保持工程建设内容纳入正式条款，在施工合同中明确承包商的水土流失防治责任，以确保水土保持设施与主体工程同时施工、同时投入使用。

（三）本项目主体设计深度为规划设计阶段，建议主体工程设计单位在下阶段设计时，优化设计方案，明确施工期间防汛措施。

（四）应当项目开工**行水土流失监测，并按季度向****报告监测成果。

（五）应将水土保持设施建设监理纳入主体工程监理中，并加强对水土保持设施建设合同、质量、进度、资金的管理。竣工验收时，提交水土保持设施建设监理报告。

（六）项目开工前，****税务局办理水土保持补偿费缴纳手续并足额缴纳补偿费。工程竣工投入使用前业主单位及时组织水土保持设施专项自主验收，并向****报备水土保持设施专项验收情况。

十一、工程水土保持方案的实施由****负责监督检查，建设单位应及时与****做好衔接。

****

2024年11月8日

（此件公开发布）

附件

云****区块商住项目水土保持监督管理提示单

根据《中华人民**国水土保持法》《**省水土保持条例》《生产建设项目水土保持监督管理办法》等相关规定，现将云****区块商住项目水土保持方案审批后水土保持监督管理有关要求提示如下：

一、监督检查部门：****。

二、监督检查范围：云****区块商住项目水土流失防治责任范围。

三、监督检查主要内容：

（一）检查水土保持工作职责落实、水行政主管部门水土保持监督检查意见落实、水土保持设施运行维护等水土保持工作组织管理情况。

（二）检查水土保持方案（含变更）编报等手续完备情况、水土保持初步设计和施工图设计开展情况等水土保持后续设计情况。

（三）检查是否按规定剥离表土，剥离的表土有无集中堆放并采取拦挡、苫盖等防护措施，表土自身利用和外运综合利用等表土剥离、保存和利用情况。

（四）检查取土场、弃渣场（堆场）防护措施是否到位，有无安全隐患，是否发生变更；是否存在向河道、水库、湖泊倾倒弃渣等情况。

（五）检查水土保持方案确定的水土保持措施是否与主体工程同时施工；重点区域（如深挖、高填路段等）水土保持措施落实情况。

（六）检查水土保持监测、监理工作开展情况，成果资料是否齐全、可靠等。

（七）检查水土保持补偿费是否足额、及时交纳等情况。

四、监督检查方式：采取现场检查、遥感监管等方式。

五、监督检查频次：原则上1年检查2次，将设置堆高20米以上或方量在50万立方米以上弃渣场（堆场）、有举报线索、下发整改通知、水土保持监测三色评价结论为红色或黄色等项目列为重点监督管理对象，加密监督检查频次。

六、监督检查结果运用：按照有关规定，对监督检查发现的问题，采用约谈、通报批评、责令整改、纳入重点监管名单和信用惩戒等方式追究责任。

七、对监督检查人员履职监督：监督检查人员要持证上岗，严格遵守廉洁自律有关规定，禁止利用职权和职务影响谋取不当利益，依法依规开展监督检查，保守商业机密，自觉接受被检查对象的监督。