拍卖地点：****中心国有产权交易竞价系统（http://222.****.198:6713/）
拍卖时间：2024-12-16 14:00
预展地点：**省**市**楼区青年中路龙骧华城A-2栋标的坐落地
预展时间：2024年12月2日至12月15日（工作日9:00-17:00）
受委托，我公司对以下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
龙骧华城小区位于**市**楼区青年中路455号，北临青年路，西抵湘运嘉园，南抵成片住房，东抵五星小区，****小学、****中学、****中心、****银行、圣岚酒店、天伦金三角购物公园等，商业及公共服务配套设施齐备，并有4路、56路等多路公交车经过，交通便捷度较好。****停车场，停车条件较好。
标的01：龙骧华城A-2栋103和107号商业房地产
标的所在建筑物共28层居1层，房号为103和107号，建筑面积共116.24㎡，其中：103号房产建筑面积为61.8㎡，107号建筑面积为54.44㎡，建筑结构为钢混，建成时间2018年，不动产权证号为湘（2019）**市不动产权第****186号。
103和107号连通为整体使用，其中103号临街，107号非临街，仅能从103室内部进入。现103与107室****诊所，租赁期至2026年4月14日止，租赁收入6万元/年。
起拍价/保留价：157.86万元（103号房产17150元/㎡、107号房产9528元/㎡），竞买保证金：20万元。
标的02：龙骧华城A-2栋201号商业房地产
标的物所在建筑物共28层居2层，房号为201号，建筑面积761.93㎡，建筑结构为钢混，建成时间2018年，不动产权证号为湘（2019）**市不动产权第****329号。该****餐厅，租赁期至2028年6月9日止，租赁收入38.4万元/年。
起拍价/保留价：620.82万元（8148元/㎡），竞买保证金：60万元。
特别说明：上述标的01和02房地产，权利人为**运****公司，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/商品房，用途为商服用地/商业服务，所在宗地分摊土地使用权面积：标的01为38.58㎡，标的02为55.95㎡，土地使用期限2050年12月15日止。
二、拍卖时间：2024年12月16日14时起
三、拍卖地点：****交易中心国有产权交易竞价系统（http://222.****.198:6713/）
四、标的展示时间：2024年12月2日至12月15日（工作日9:00-17:00）
五、标的展示地点：**省**市**楼区青年中路龙骧华城A-2栋标的坐落地，竞买人请提前预约并自行前往展示地现场勘查。
六、竞买人资格条件：
1.竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2.****法院列入的失信被执行人和“信用中国”网站列入的失信行为人以及“国家企业信用公示系统”列入的经营异常或违法失信企业。
七、竞买登记手续：
1.竞买人请于报名前****交易中心“国有产权交易竞价系统”完成注册登记，并上传有效证明进行实名认证。
2.竞买人请****交易中心“国有产权交易竞价系统”网上申请报名，报名截止时间：2024年12月16日12时。
3.拍卖保证金：按上述规定数额缴纳（竞买不成者，于拍卖会后5个工作日内原路退还，不计息）。
4.保证金缴纳：竞买人报名后请以本人/****银行账户交纳至交易系统推送的保证金账户，由交易系统确认到账后自动获得竞价资格。
5.保证金截止时间：2024年12月16日12时。
八、其他事项：
1.标的房屋按现状进行拍卖和交付。
2.标的均带租约拍卖，并且原承租人在同等条件下享有优先权，如非原承租人竞得的，原租赁合同约定的权利和义务随同标的转让一并转移给买受人。****公司线下索取租赁合同，否则由此产生的一切责任和后果自行承担。
3.其他未尽事宜，详见上传至“国有产权交易竞价系统”的相关文件资料。
九、联系方式：
公司地址：**省**市金鹗中路304号中环大楼6楼
咨询电话：0730-****888（办） 152****6360（李女士）
0730-****109（市场监督部门）
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2024年11月29日
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