藤县和平镇扶贫超市第二层招租项目

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藤县和平镇扶贫超市第二层招租项目

更新时间	2024年11月29日
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****超市第二层招租项目

挂牌价 25,000 元/年

保证金 20,000元

租赁期限3

租赁面积485.00m2

承租押金押一付一

租金支付方式押一付一

报名开始时间：2024-11-29 09:00:00
报名截止时间：2024-12-05 18:00:00

项目名称	****超市第二层招租项目
项目编号	****	产权子类型	房产
挂牌起始日期	2024-11-29	挂牌截止日期	2024-12-05
挂牌期满，如未征集到意向承租方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期挂牌，4个周期。

标的
概况

房产
标的坐落		**开发区**村委旁）
基本属性	房产类型	其他	使用期限	3
	租赁建筑面积约（㎡）	485.00	租赁土地面积约（㎡）
	租金支付方式	押一付一	承租押金	押一付一
	权属类型		所有权人
房屋现状	标的状态		是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境
	其他情况

评估情况

评估价（元）

评估基准日

评估机构

租金底价（元）

25000.00

是否存在其他权利人

否

出租方情况

基本情况

出租方名称：****

联系人：黄先生

联系电话：137****2357

出租方承诺

我方作为出租人，向****交易中心（以下统称“****中心”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，****中心公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法****中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

行为批准或备案机构

特别
告知

1.交易标的均以展示的实际状况为准，****中心及出租方对交易标的不承担任何瑕疵担保责任，****中心及出租方无论采用何种方式对交易标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考，不构成任何担保。 2.意向承租方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验交易标的，并对交易标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。意向承租方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的的一切现状（包括缺陷），愿意承担一切风险和责任。

交易条件	交易价款支付方式	押一付一
	承租方资格条件	1.竞租人必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.符合有关法律法规规定的相关条件。
	标的交割	1.成交签约：竞价成交的，竞租人须在竞价结束之日起5个工作日**交易所签署《成交确认书》，签署《成交确认书》之日起15个工作日与出租方签订《租赁合同》，并提交以下资料：(1)自然人身份证原件；(2)法人与其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；(3)出租方要求的其他材料 2.交割时限：受出租方委托，出租方已承诺在《租赁合同》规定的出租起算日前将标的交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际合同期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次出租标的以交付时现状进行交付。 3.交割条件：承租方凭首期租金、承银行转账回执单与出租人办理出租标的移交手续。 4.其他风险约定：在被确认为承租方前，若因出租标的撤销等情形致使意向竞租人无法竞价时，无论何种情况，承租中心主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与交易中心无关，**交易所退还保证金（不计息）。
	与交易相关的其他条件	租赁要求：一、按现状招租，因租户产生的费用自理；二、租金支付方式：押一付一；三、****电子厂房、扶贫超市等；四、不得用于开展违反国家法律法规活动使用。

交易指南	交易规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示
	交易报名	报名时间	2024-11-29 09:00:00 至 2024-12-05 18:00:00
		报名手续	报名须提交如下材料： 1.填写《受让申请书》； 2.主体资格证明材料。 ①法人：营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料； ②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料； ③自然人：本人身份证（复印件）； 3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； 4.农业相关承包合同、经验案例、工作性质证明、个人承诺等具有农业经营能力的相关证明材料。 5.其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。三、注意事项 1.竞租人需自行下载并填写《受让申请书》，填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。 2.在报名环节将填写完成的《受让申请书》及其他报名材料扫描（或拍照）并上**交易中心审核。成交后，承租方凭交易所办理成交签约手续。四、竞拍保证金转至以下账户：开户银行:联社营业部账户名称:市农村**公司**公司银行账号:4086 1201 0117 7912 569
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额20000.00元，截至时间2024-12-05 18:00:00，按系统提示缴纳。 2、竞租未成交者的保证金7个工作日内退回（不计利息）
	交易竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	1000.00
		自由竞价时间	2024-11-30 09:00:00-2024-12-06 18:00:00	延时竞价周期（秒）	90
	服务费	按《梧****交易中心服务收费标准（试行)》收取
	附件下载	受让申请书（二层）.doc 授权委托书（二层）.doc

联系方式	咨询联系人	黄先生
	咨询电话	137****2357
	咨询时间	早上：9:00-12:00，下午：15:00-18:00（节假日除外）
	咨询地址	**交易中心 **中心大楼7楼）
	技术支持
	其他

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