****中心资产评估，根据****总经理办公会议纪要（2024年第12期）；中国****公司****公司签报开展实施。现参考《中华人民**国招标投标法》、《****政府采购法》、《政府采购非招标采购方式管理办法》、《****政府集中采购目录及标准》（2024年版）等现行相关法律法规，结合单位财务内控制度的规定，按照公开、公平、公正的原则。****受****、中国****公司****公司共同委托，对本项目进行询价采购，特邀请具有相应资格条件的供应商参加本次询价。
1、项目名称：****中心资产评估。
2、项目地点：******办事处（高新区**片区）**路旁Ⅲ2号地块。
3、项目概况：****中心，位于******办事处（高新区**片区）**路旁Ⅲ2号地块的房地产，土地用途为工业用地/综合，土地使用权面积约16733.33平方米（约25.1亩）。房屋建筑总面积约11615.4平方米，其中：①数据中心建筑面积约10309.5平方米；②动力中心建筑面积约1268.2平方米；③门卫室建筑面积约37.7平方米。评估范围除土地及房产外，还包括绿化工程、亮化工程、外接电源及高压配电工程等。
4、采购范围：依照《中华人民**国资产评估法》、《资产评估行业财政监督管理办法》、财政部关于印发《资产评估基本准则》的通知（财资〔2017〕43 号）等国家、地方及行业现行相关标准和规范，****数据中心土地及房产、绿化工程、亮化工程、外接电源及高压配电工程等进行资产评估，具体评估对象和评估范围以采购人实际委托为准。（具体服务内容详见询价文件“服务内容及要求”）
5、服务周期：采购人提供基础资料后，根据成交后共同制定的工作计划时间节点完成对应服务内容。每个工作节点逾期违约金为人民币2000.00元/天。
6、服务标准：遵循真实性、科学性、可行性原则，依照国家规定的标准、程序和方法进行评定和估算，并出具资产评估结果报告书。
7、资格要求：
7.1、具备独立法人资格或其他组织，持有效的营业执照，并具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。
7.2、提供资产评估机构备案证明材料。
7.3、项目负责人：具备有效的资产评估师职业资格。
7.4、项目组人员：根据项目情况配备相关专业人员，配备人员具备有效的相关专业职业资格或职称资格。
7.5、信誉良好，供应商自行承诺企业、法定代表人、授权代理人（如有）、项目负责人未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/shixin/）列入“失信被执行人”；未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入“重大税收违法案件当事人名单”及“政府采购严重违法失信名单”（供应商自拟格式承诺以上内容，加盖公章在报价文件中提供，若供应商如存在查证的以上相关记录，采购人有权取消其成交资格）。
8、询价文件的获取：
8.1、获取时间：2024年11月29日至2024年12月4日，每日上午8:30时至12:00时，下午2:30时6:00时（法定公休日、节假日除外）。
8.2、获取地点：****(**市**区碓窝田2幢8号)或****网站。
8.3、获取方式：现场获取或登录“****网站”自行办理。有意的申请供应商，现场携带或网络上传有效的营业执照、评估机构备案证明材料、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、授权代理人身份证申请询价回复，申请供应商须是具备独立法人资格或其他组织，一家单位只接受一次申请。逾期或不符合规定条件的申请将被拒绝。
8.4、询价文件每份收取￥300.00元（大写：叁佰元整），售后不退。
9、最高限价：采购人设置最高限价为￥35000.00元（大写：叁万伍仟元整），各供应商报价不得高于采购人设置的最高限价，否则按无效文件处理。
10、报价及竣工结算方式：
10.1、报价要求：供应商根据询价文件规定的全部工作内容，执行国家规定的标准、程序和方法，以有经验的承包人为前提，并结合供应商企业自身情况，综合考虑市场因素，以固定总价的方式进行报价。报价包括完成本项目所有工作量、工作内容和提供全套文件资料，包括：资产评估基础资料收集、评估现场调查、档案查询、配合服务、实施评估、出具及修改报告、人员、差旅费、车辆费、办公场所设置、设备费、管理费、利润、税金、不可预见费等全部费用。
10.2、项目结算价=成交固定总价；
11、报价文件一式三份，递交时间为2024年12月5日14:30至15:00（**时间），地点：在****（**市**区碓窝田2幢8号）。逾期送达指定地点的报价文件均不予受理。
12、本项目询价公告同时在中国招标投标公共服务平台、****政府网上发布。采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
13、对本次询价采购提出询问，请按以下方式联系。
采购人1：****
联系人：李师
联系电话：0877-****960
采购人2：中国****公司****公司
联系人：林海
联系电话：186****1283
采购代理机构：****
联系人：黄笛
联系电话：157****7480
2024年11月29日
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