本招标项目彭水县蚩尤九**公租房建设项目已由彭水苗族土家族****委员会以《彭水苗族土家族****委员会关于彭水县蚩尤九**公租房建设项目可行性研究报告的批复》（彭水发改发〔2022〕843号）批准建设，项目业主为****，建设资金来自2023****政府专项债券资金，项目出资比例为 100% ，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目（一期）的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：蚩尤九**

2.2 项目概况与建设规模：本项目**6栋公共租赁住房、1栋门卫室及地下车库，总建筑面积33333.04㎡。地上建筑面积21353.88㎡、地下建筑面积11979.16㎡。其中：1#楼建筑面积4787.52㎡,共计8层,单层高2.9m,总层高25.6m，1-8层为住宅，每层12户，共计96户，户型为单间配套38.5㎡及两室一厅一卫55㎡。2#楼建筑面积4787.52㎡，共计8层，单层高2.9m，总层高25.6m，1-8层为住宅，共计96户，户型为单间配套38.5㎡及两室一厅一卫55㎡。3#楼建筑面积2128.62㎡，共计6层，单层高2.9m，总层高19.5m，1-6层为住宅，每层4户，共计24户，户型为三室两厅两卫55㎡。4#楼建筑面积2359.33㎡，共计7层，单层高2.9m，总层高19.5m，-1层为架空区，1-6层为住宅，每层4户，共计24户，户型为三室两厅两卫55㎡。5#楼建筑面积2980.88㎡，共计8层，单层高2.9m，总层高22.4m，-1层为社区用房及物管用房，1-7层为住宅，每层4户，共计28户，户型为三室两厅两卫55㎡。6#楼建筑面积4250.28㎡，共计6层，单层高2.9m，总层高19.5m，1-6层为住宅，每层8户，共计48户，户型为三室两厅两卫55㎡。地下车库建筑面积11979.16㎡，共计2层，单层层高3.9m，总层高7.8m，-1层建筑面积4212.18㎡，车位107个(其中43个充电车位)，-2层建筑面积7766.98㎡，车位245个。门卫室建筑面积59.73㎡，共计1层，层高3.6m。

2.3 本次招标项目工程总投资额： 约15858.86万元。

本次招标项目合同估算金额： 约13512.60万元。

2.4 招标范围：具体工程内容以招标人提供的图纸清单中所包含的全部工程内容及招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容为准。

2.5 工期要求： 780日历天

缺陷责任期要求： 24个月

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉要求；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。