注：房屋均为毛坯。

二、挂牌起止日期：2024年11月29日至2024年12月12日。

三、承租条件：

1、意向承租方须交纳对应标的竞租保证金（不成交全额无息退还）。

2、承租方须在竞租成功后，持成交确认书于3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》(租****公司网站公示)。京东路综合体三层合同签订之日起7个工作日内一次性向出租方支付半年租金及履约保证金（三个月租金，保证金不计利息）；**路垭口综合体合同签订之日起7个工作日内一次性向出租方支付全年租金及履约保证金（三个月租金，保证金不计利息），经出租方同意后方可投入使用。

3、租赁起始时间以出租方书面通知或参考租赁合同条款（具体时间依据工程项目建设进度及招租方的交付时间为准）。以上标的均免收3个月租金，第四年起租金递增3%。水费、电费、物业管理费、中央空调使用费等其他费用按规定另行征收。

4、竞租企业、个体工商户须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，依法缴纳税收和社会保障资金记录良好；承租方为自然人的，应具有完全民事行为能力。承租方无违法违纪生产、经营行为，无不良记录，不存在商品安全、质量等问题，并承担在经营期间的一切安全责任和法律责任。

5、承租方必须按照出租方要求，在指定的范围内根据确定的经营服务项目进行装修、经营，不得转租。为保持房屋建筑原有风貌，房屋外观不容许改变。由于使用不当造成损坏的，按原状修复；不予修复的，无偿收回承租权；承租方必须依法办理各项营业手续。实行门前 “五包”（包卫生、包绿化、包市政公用设施、包建筑物容貌、包秩序），禁止私搭乱建。承租方依法依规自主经营，自负盈亏。由承租方依照****商铺经营类型，报招商单位备案并服从管理。

6、意向承租方缴纳竞租保证金后不参加竞租的，竞租成功后不按公告要求支付交易费用、签订租赁合同、支付首年租金的，将被取消承租资格，交易保证金不予返还，该标的择期重新挂牌竞租。

四、报名方式：

意向承租方请于2024年 12月12日17：00时前将****公司****银行到账为准），****公司办理报名登记手续，取得竞租资格，逾期不予办理。本次招租采取网络竞价方式确定承租方，价高者得。

五、保证金缴款账户：

户名：****

开户行：****大学城支行

账号：5677 5839 7138

地址：**市**路27号建科大厦12楼

联系电话： 0719-****975 136****7006

****

2024年11月29日

健康步道租赁合同范本.docx

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