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**湾区智谷产业园项目设计施工总承包及运营（EPC+O）第 2 次答疑与澄清修改文件
项目编号：****
项目名称：**湾区智谷产业园项目设计施工总承包及运营（EPC+O）
答疑与澄清修改文件发出时间：2024年11月29日
原定开标时间：2024年12月17日
一、答疑内容
无。
二、澄清修改内容
1、现就《招标文件》第 五 章合同条款及格式第 71 页的如下内容作出修改：
| 原内容： | 修改为： |
| 履约保证金有效期：承包人应保证其履约担保在合同履约完毕前一直有效，设计及施工应在合同签订至项目竣工验收备案完成之日内有效；运营部分应在合同存续期内有效，运营部分履约保证金可分次提交，第一次提交有效期年限为5年，有效期结束前提交后续年限履约保证金。 | 履约保证金有效期：承包人应保证其履约担保在合同履约完毕前一直有效，设计及施工应在合同签订至本项目竣工验收备案完成且承包人完成发包人要求的销售任务前有效；运营部分应在合同存续期内有效，运营部分履约保证金可分次提交，第一次提交有效期年限为5年，有效期结束前提交后续年限履约保证金。 |
2、现就《招标文件》第 五 章合同条款及格式第 72 页的如下内容作出修改：
| 原内容： | 修改为： |
| 3、 履约保证金担保内容、方式和责任等事项的约定 ... （4）履约保证金在工程验收合格后（运营部分应在合同存续期后）止。但如果因承包人不履行或不完全履行合同义务的行为导致发包人扣取履约保证金的一部分或者全部的，则相应扣取部分的履约保证金不予退还。 （5）承包人违约与履约保证金的扣除。如果承包人违反国家法律法规及合同约定义务，导致合同提前终止或解除，甲方有权根据其损失情况，依照****银行索偿（如为现金形式提交，则直接扣除）。 4、履约保证金退还时间 承包人应保证其履约担保在合同履约完毕前一直有效，发包人应在设计、施工、运营各部分内容履约完毕后分别将履约担保款项退还给承包人或者解除履约担保。 | 3、 履约保证金担保内容、方式和责任等事项的约定 ... （4）履约保证金在本项目竣工验收备案完成且完成承包人销售任务（运营部分应在合同存续期后）止。但如果因承包人不履行或不完全履行合同义务的行为导致发包人扣取履约保证金的一部分或者全部的，则相应扣取部分的履约保证金不予退还。 （5）承包人违约与履约保证金的扣除。如果承包人违反国家法律法规及合同约定义务，导致合同提前终止或解除，甲方有权根据其损失情况，依照****银行索偿（如为现金形式提交，则直接扣除）。 4、履约保证金退还时间 设计及施工部分：承包人应保证其履约担保在合同履约完毕前一直有效，设计及施工应在合同签订至本项目竣工验收备案完成且承包人完成发包人要求的销售任务前有效；发包人应在设计及施工应在合同签订至本项目竣工验收备案完成且承包人完成发包人要求销售任务后28天内将履约担保款项退还给承包人或者解除履约担保。 运营部分：承包人应保证其履约担保在合同履约完毕前一直有效，发包人应在运营各部分内容履约完毕后28天内将履约担保款项退还给承包人或者解除履约担保。 |
3、现就《招标文件》第 五 章合同条款及格式第 79 页的如下内容作出修改：
| 原内容： | 修改为： |
| 2、履约保证金交付时间及有效期 合同签订20个工作日内，需提交履约保证金。 履约保证金有效期：承包人应保证其履约担保在合同履约完毕前一直有效，设计及施工应在合同签订至项目竣工验收备案完成之日内有效。 3、履约保证金退还时间 设计单位：承包人应保证其履约担保在合同履约完毕前一直有效，发包人应在合同履约完毕后28天内将履约担保款项退还给承包人或者解除履约担保。 施工单位：承包人应保证其履约担保在发包人竣工备案完成前一直有效，发包人应在竣工备案完成后28天内将履约担保款项退还给承包人或者解除履约担保。 | 2、履约保证金交付时间及有效期 合同签订20个工作日内，需提交履约保证金。 履约保证金有效期：承包人应保证其履约担保在合同履约完毕前一直有效，设计及施工应在合同签订至本项目竣工验收备案完成且承包人完成发包人要求的销售任务前有效； 3、履约保证金退还时间 设计及施工部分：设计及施工应在合同签订至本项目竣工验收备案完成且承包人完成发包人要求的销售任务前有效，发包人应在设计及施工应在合同签订至本项目竣工验收备案完成且承包人完成发包人要求销售任务后28天内将履约担保款项退还给承包人或者解除履约担保。 |
4、现就《招标文件》第 五 章合同条款及格式第 197 页的如下内容作出修改：
| 原内容： | 修改为： |
| 2、承包人应保证其履约担保在合同履约完毕前一直有效，发包人应在合同履约完毕后28天内将履约担保款项退还给承包人或者解除履约担保。（适用于设计单位） 承包人应保证其履约担保在发包人竣工备案完成前一直有效，发包人应在竣工备案完成后28天内将履约担保款项退还给承包人或者解除履约担保。（适用于施工单位） | 2、承包人应保证其履约担保在设计及施工应在合同签订至本项目竣工验收备案完成且承包人完成发包人要求销售任务前有效，发包人应在设计及施工应在合同签订至本项目竣工验收备案完成且完成承包人销售任务后28天内将履约担保款项退还给承包人或者解除履约担保。 |
三、其他说明
（1）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。
（2）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。
（3）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间未改变。
（4）本项目与招标图纸文件一致的盖章版图纸中标后提供。
（5）本“答疑与澄清修改文件”共 6 页，请投标人注意是否完整。
| 招标人： | **** | 代理机构： | **** |
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| 联系人： | 黄工 | 联系人： | 陈工 |
| 联系方式： | 0757-****8405、****8965 | 联系方式： | 020-****3598 |
| 2024年11月29日 | 2024年11月29日 | ||
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