本招标项目**区五一互助片区**村改造路网建设项目（一期）、****服务中心**项目和N10-2-1地块生物医药产业园三期项目EPC总承包已由**市大****委员会以渡发改审发〔2023〕70号和渡发改审发〔2024〕48号和项目代码：****批准建设，项目业主为****、****卫生健康委员会，代建业主**市**区****公司，建设资金来自中**EOD融资资金、区级财政资金、**村专项借款、补助资金及业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为****、****卫生健康委员会、**市**区****公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：**市**区

2.2 项目概况与建设规模：

①**区五一互助片区**村改造路网建设项目（一期）：本工程位于**区八桥镇，东侧为**大道，西侧为郭伏路，南侧为金建路，北侧为内环快速路。**区八桥镇位于**区东北部，西邻**坡区华岩板块，北经内环快速连接**九宫庙商圈。

项目包含13条道路，道路等级为城市次干路和支路，道路全长约为9.511km，其中次干路7条，双向4车道，路幅宽度22/26m，全长约6.93km；支路6条，双向2车道，路幅宽度16m，全长约2.58km。建设内容主要包含道路、结构、岩土、综合管网、照明、交通、绿化工程等主体及配套工程。

工程总投资估算为109451.3万元，其中工程费用58696万元。

②****服务中心**项目：本工程位于**区五一互助片区I01-2-1（部分）地块北侧，项目总占地面积为7924.6㎡；总建筑面积为8000㎡,其中：地上建筑面积6000㎡，地下停车库、设备用房2000㎡；地上停车位10个、地下停车位50个；建筑密度28.82%；绿地率30.19%；容积率0.76。****服务中心，共包含1#活动用房、2#培训用房及入口门厅，其中1#活动用房含儿童活动用房、管理用房、附属用房，2#培训用房含婴幼儿早期发展用房、人员培训用房、产品研发和标准设计用房。

工程总投资估算为6545.43万元，其中工程费用约3563.87万元。

③N10-2-1地块生物医药产业园三期项目：本工程位于重****工业园C区N10-2-1地块，位于**生物医药产业园一、二期以北。项目主要用于建设工业楼宇，项目用地基本呈长方形，基地内高差较大约45m，东西长约198m，南北长约321m。总用地面积57692.20㎡，总建筑面积约144326.34㎡，其中地上建筑面积121277.11㎡，地下建筑面积23049.23㎡,计容建筑面积121277.11㎡。项目主体为厂房，共8栋楼，其中9#楼为配套服务用房，共7层，10~16#楼均为丙类厂房，共7层。

工程总投资估算为50822.73万元，其中工程费用50000万元。

上述3个工程总投资估算合计166819.46万元，其中工程费用合计112259.87万元。

2.3 √本次招标项目合同估算金额：约112259.87万元。

2.4 招标范围：主要包括对**区五一互助片区**村改造路网建设项目（一期）、****服务中心**项目、N10-2-1地块生物医药产业园三期项目的施工图设计进行优化；以及对三个项目的工程施工总承包等内容，具体范围为：

（1）设计范围：在招标人完成的初设批复和概算批复基础上，中标人对**区五一互助片区**村改造路网建设项目（一期）、****服务中心**项目、N10-2-1地块生物医药产业园三期项目的施工图进行优化设计。

说明：中标人须无条件接受设计成果，对设计成果进行设计优化，直至满足要求为止。

（2）施工：按照审核确认的施工设计图纸与招标人的要求，完成该项目在达到项目竣工验收与整体移交状态之前所涉及的全部施工工作和材料采购工作及保修期内的缺陷修复和保修工作，具体施工内容详见审定的施工图设计及审定的工程量清单。

（3）EPC实施过程管理：包含但不限于办理EPC总承包各阶段的、报建、审查、审批、核准、办证、备案的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付使用。

2.5 工期要求：

√设计周期：**区五一互助片区**村改造路网建设项目（一期）设计30日历天；****服务中心**项目设计30日历天；N10-2-1地块生物医药产业园三期项目设计30日历天。

√施工工期：**区五一互助片区**村改造路网建设项目（一期）施工工期900日历天；****服务中心**项目施工工期360日历天；N10-2-1地块生物医药产业园三期项目施工工期720日历天。

缺陷责任期24个月。

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人须同时具备以下（1）、（2）资质条件：

（1）设计资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的下列①、②、③项设计资质之一：

①具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

②同时具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质和工程设计市政行业乙级及以上资质；

③同时具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质和工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）专业乙级及以上资质。

（2）施工资质：投标人应同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质和市政公用工程施工总承包壹级及以上资质。

√3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见投标人须知前附表第1.4.1项内容；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标√接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见投标人须知前附表第1.4.2项内容。