省水利厅：

报来《****水利厅关于申请批复**省水文监测技术业务用房一期项目初步设计文件的函》（赣水函〔2024〕165号）及有关材料收悉。根据《**省发展改革委关于批复**省水文监测技术业务用房一期项目可行性研究报告的函》（赣发改农经〔2024〕694号）、《****中心关于**省水文监测技术业务用房一期项目初步设计评审的报告》（赣评审字〔2024〕243号），经研究，原则同意该项目初步设计，并就有关事项批复如下：

一、主要建设内容和规模

**省水文监测技术业务用房一期项目（项目代码：****）位于**市**区，其主要建设内容为：建设一栋技术业务用房及地下室，总建筑面积29334.46平方米，其中：地上建筑面积19088.53平方米，地下建筑面积10245.93平方米，****实验室有关系统，以及配套建设室外道路、绿化、综合管网等工程。

二、总图布置

技术业务用房位于**市**区云飞路以北、兰宫路以西、**辅路以东地块，****花园小区，西临赣江。技术业务用房平面总体呈矩形布置，共设有2个人行出入口，其中主出入口位于建筑东侧，次出入口位于建筑西侧；地下机动车车库出入口位于建筑北侧，地下非机动车车库出入口位于建筑东北侧，均与本次新增道路相接。

机动车道利用既有市政道路及本工程增设的道路和硬质场地，使其衔接形成内部环路作为技术业务用房主要通道。场地周边环状消防道路宽度不小于4米，消防车道转弯半径不小于12米，道路纵坡不大于2.98%不小于0.3%，满足机动车和消防车通行要求。机动车停车位采用地面和地下相结合的方式布置，地面停车位布置于实验大楼西侧，共设置24个机动车停车位（其中8个快充机动车停车位、3个装卸货车车位），地下停车位布置于技术业务用房地下室，共设置175个地下机动车停车位，其中27个慢充机动车停车位、12个微型车位（按0.8系数折算）；地面非机动车停车位布置于建筑西北侧，共布置63个非机动车停车位，地下非机动车停车位布置于技术业务用房地下室非机动车库，共设置168个非机动车停车位。场地地势相对平整，竖向布置为平坡式，采用明沟+暗管排水方式。

三、建筑设计

原则同意技术业务用房平、立、剖面设计。下阶段应根据城市总体规划、结合周边整体环境、建筑风格，并考虑控制造价等因素，统筹考虑建筑立面形式、建筑立面选材；细化技术业务用房各功能分区的衔接，按照功能要求优化建筑单体功能用房平面布局和内部运行流线，严格控制室内、外装饰标准，严禁采用高标准装修材料。

1.平面布置

技术业务用房为地下2层、地上17层高层建筑，总建筑面积29334.46平方米，其中地上建筑面积为19088.53平方米，地下建筑面积为10245.93平方米,建筑高度77.30米，平面呈矩形布置，其各层布置为：

（1）地下室

地下一层建筑面积为5440.21平方米，布置机动车库（84个机动车停车位）、非机动车库、生活水泵房、风机房、配电间、发电机房、变配电所、弱电间、楼梯间、电梯厅等；地下二层建筑面积为4805.72平方米，布置机动车停车位（91个机动车停车位）、消防水池、消防水泵房、风机房、配电间、电梯厅、楼梯间、防护构件库、滤毒室、除尘室、扩散室、防化值班室、集气室、密闭通道、防毒通道、穿衣室、脱衣室、淋浴室、战时食品库、防化器材室等。

（2）技术业务用房

一层建筑面积为1336.85平方米，布置大厅、物业室、收发室、消防控制室、业务用房、值班室、设备仓库、电梯厅及卫生间、电井、水井等；二层建筑面积为930.61平方米，布置档案室、业务用房、值班室、淋浴间、机房、UPS配电间、工具间、电梯厅及卫生间、电井、水井等；三层建筑面积为1136.96平方米，布置陈列室、预留(水生植物)室、鱼类分析室、水生态分析室、废水处理室、藻种库、无菌室、准备间、数据室、质控室、核酸检测室、DNA提取间、灭菌室、缓冲间、前处理室、试剂准备室、暂存间、库房、设备机房、货梯厅、空调室外平台、电梯厅及卫生间、电井、水井等；四层建筑面积为1136.96平方米，布置无机前处理室、辅助设备间、ICP室、原子吸收室、原子荧光室、离子色谱室、气相分子吸收室、无机前处理室、流动注射仪室、测油室、间断分析仪室、全自动高指室、标准物质室、高温室、小型仪器室、试剂库、库房、天平室、样品库、气瓶间、设备机房、货梯厅、电梯厅及卫生间、电井、水井等；五层建筑面积为1136.96平方米，布置监控室、研讨室、文印室、资料处理室、应急设备间、中央纯水间、自动化室、气相室、液相室、有机前处理室、气质室、液质室、辅助设备间、数据室、测量室、更衣室、档案室、耗材室、VRV平台、货梯厅、电梯厅及卫生间、电井、水井等；六层建筑面积为1136.96平方米，布置样品存储室、数据监控室、资料处理室、有机样品预处理室、无机样品预处理室、标本室、分析评价室、储藏室、风机房、VRV平台、电梯厅及卫生间、电井、水井等；七层建筑面积为1136.96平方米，布置仪器分析室、电梯厅及卫生间、电井、水井等；八层建筑面积为1136.96平方米，布置化学分析室、生物分析室、盥洗室、辅助功能室、VRV平台、电梯厅及卫生间、电井、水井等；九层建筑面积为1136.96平方米，布置储藏室、天平室、标准样品室、库房、水质档案室、样品接收及存放室、辅助室、电泳分析室、废液处理室、标本室、气源存储室、电梯厅及卫生间、电井、水井等；十层建筑面积为1136.96平方米，布置标本存放室、设备用房、准备室、水生态野外调查设备存放室、样品室、更衣室、标准样品室、储藏室、货梯厅、电梯厅及卫生间、电井、水井等；十一层建筑面积为1136.96平方米，布置水生生物样本室、水生态数据处理与分析室、废液处理室、业务用房、值班室、VRV平台、电梯厅及卫生间、电井、水井等；十二层建筑面积为1136.96平方米，布置分子生态分析室、处理间、环境DNA样品处理室、水生生物样本室、电梯厅及卫生间、电井、水井等；十三层建筑面积为1136.96平方米，布置地下水监控室、地下水资料室、分析计算室、资料整编室、资料(档案)室、水****分析评价室、保密机房仪器设备、岩心样仓库、电梯厅及卫生间、电井、水井等；十四层建筑面积为1136.96平方米，布置地下水监控室、地下水资料室、处理间、分析计算室、仪器设备、岩心样仓库、VRV平台、电梯厅及卫生间、电井、水井等；十五层建筑面积为1136.96平方米，****工作室、内业工作室、会议室、****中心、文印室、业务用房、值班室、淋浴间、VRV平台、电梯厅及卫生间、电井、水井等；十六层建筑面积为696.71平方米，布置测验值班室、监控室、分析计算室、业务用房、会议室、资料室、电梯厅及卫生间、电井、水井等；十七层建筑面积为1024.16平方米，布置水情业务室、水情值班室、水情会商室、水情监控室、水情资料室、储藏室、VRV平台、电梯厅及卫生间、电井、水井等。

本项目共设置4部防烟楼梯间、2部封闭楼梯间、7部电梯（其中2部普通客梯、2部客梯兼无障碍电梯、1部客梯兼消防电梯、1部货梯、一部地下二次至地上一层消防电梯）。

2、立面设计

鉴于技术业务用房位于**市一江两岸规划的商务风貌区，为有利展现城市形象、提升城市品质，根据规划部门建筑方案批复意见，原则同意技术业务用房外立面采用GRC挂板、银灰色铝板和钢化双真空玻璃装饰，屋面采用平屋顶，外窗选用断热铝合金型材窗框、Low-E中空玻璃。

3.剖面设计

技术业务用房室内设计绝对标高为25.60米±0.000，室内外高差最大为1.2米，为地下2层、地上17层高层建筑，非主楼部分地下室每层高4.2米，主楼部分地下室地下一层层高7米，地下二层层高4.2米，一层层高5.4米，二层层高5.1米，三至五层层高均4.5米，六至九层层高均4.2米，十层层高4.5米，十一至十四层层高均4.2米，十五至十六层层高均4.5米，十七层层高5.0米，建筑总高为77.3米（室外地坪至上人屋面结构层）。

四、结构设计

基本同意技术业务用房采用设计推荐的装配整体式钢筋砼框架-剪力墙结构，现浇钢筋砼梁楼盖、预制叠合楼板的结构型式，采用钻孔灌注桩基础，以中风化泥质粉砂岩为基础持力层。地下室采用现浇钢筋砼框架结构，基坑支护采用钻孔灌注桩+内支撑支护的形式。

下阶段应补充必要的地质勘测，进一步查明工程区地质条件，合理确定持力层承载力等物理力学参数，优化柱网布置，完善基础设计；复核、优化梁、板、柱截面设计。

五、给、排水设计

本项目拟从东侧兰宫路DN200市政给水管网和南侧云飞路DN200市政给水管网分别引入1根DN150给水管（供水压力0.25MPa），在场地内成环状布置，为本项目提供生活用水、室外消防用水及消防水池用水。地下2层至地上2层生活用水由市政给水管网直接供给，地上3层至地上17层生活用水由地下室生活水泵房设置的箱式无负压加压设备供水；室内消防用水由屋面消防水箱（有效容积36立方米）稳压供给及地下室消防水池（有效容积314立方米）、消防泵加压供给。

排水采用雨污分流、污废合流制。实验室有毒有害废水经无害化处理后排放或单独收集外运、实验室污水经室****设备处理达标后排至场地内生活污水管网；生活污水汇集至化粪池处理后排至建筑东侧兰宫路市政污水管网。雨水经室外DN300-DN400雨水管收集后分别就近排至东侧兰宫路DN800市政雨水管网和西侧**辅路DN600市政雨水管网。

下阶段应进一步复核本工程用水定额、用水量、排水量，核实市政既有给水水源、给水排水管网、接口条件现状，根据地块总体规划，统筹考虑远期建设内容优化、完善本工程给、排水设计。

六、电气工程设计

本项目拟从110kV****电站（距离本工程约4.7公里）及云居线（距离本工程约2公里）各引来一路1回路10kV电源至地下一层变配电所为本项目供电电源。变配电所内设置1台1600kVA干式变压器、1台1250kVA干式变压器，并配置1台常载800kW备载880kW柴油发电机和不间断UPS电源为备用电源。低压配电系统对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，对于谐波严重的设备采用专用回路供电，对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。

下阶段应进一步优化调整本工程用电负荷容量，根据使用功能要求优化调整各功能区用电负荷，落实2回路市政电源引入方案，统筹考虑近、远期建筑用电总容量，以满足总用电负荷要求；完善、细化建筑弱电工程设计。

七、暖通设计

本项目主楼大部分区域采用多联式中央空调系统，空调冷热源采用冷暖型多联机空调机组，室外机放置室外机平台和建筑屋顶，采用顶送顶回或侧送顶回的气流组织形式；十五层两层通高的区域采用转轮热回收型高效屋顶式空调机组，机组设置在屋顶，采用顶送下回的气流组织方式；三层藻种库采用风冷恒温恒湿空调，内机采用吊顶内装形式，室外机放置室在5层外机平台；无菌区、DNA实验室采用直流变频净化空调系统。卫生间、淋浴间、更衣室等均设置了机械排风系统，水泵房等设备用房设置机械送风、机械排风系统；使用气体灭火的变配电室、信息机房等设灾后通风系统；生态实验室、DNA实验室、无机实验室、有机实验室，设置单独的机械排风系统，处理后达到环评要求后通过风井排放至17层楼顶。

****实验室功能、规模，****实验室通风、防排烟设计，并加强暖通工程与建筑、电气等专业的衔接，优化相关设计；根据实验工艺，进一步深化无菌区、DNA实验室净化空调设计；根据环境影响评价报告，****实验室废气处置工艺设计。

八、原则同意环保及绿色建筑设计。下阶段应按照有关规定，完善消防、人防、环保等相关审批手续，并按专项批复要求进一步完善相关设计，落实具体措施。

九、工程概算

经核定，本工程总概算为18822.24万元，具体分项概算详见附表。

十、请项目单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化、完善设计。根据《****政府投资管理办法》****政府令第251号）的要求，严格按照可研批复、初步设计批复要求实施，不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，严格按照批复概算控制投资。

十一、工程建设必须按照《中华人民**国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

十二、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

附件：工程概算核定表

2024年11月27日

附件

工程概算核定表

单位：万元