特别
告知

一、本次租赁资产评估结果为含增值税价。

二、本次租赁资产坐落于****三塘湖矿****煤矿一期工程，所占土地系出租方通过出让方式取得，属于工业用地。

三、本次租赁资产评估购置价为****提供的“**三塘湖矿****煤矿一期工程（矿建配套工程及设备采购）结算审查书”审定金额，评估结果根据11个篷布区土方及钢结构平台工程结算审定价计算出单个篷布区土方及钢结构平台年租金价格。本次仅出租6个篷布区土方及钢结构平台。

四、本次租赁资产评估过程中，资产评估专业人员对评估构筑物的外貌进行了观察，但并未进行任何结构和材质测试。

五、本次租赁****集团****公司****公司所有，租赁给出租方，现同意出租方转租。出租方经营所租赁的资产，租赁期满后可以正常续签，并持续使用，本次租期未超过原租赁期限。

六、本次租赁资产只允许经营与汽车盖篷布相关的服务类业务，承租方须自行办理经营有关的手续且承担全部费用，包括但不限于：税务登记证、安全许可证、经营许可等。

七、意向承租方报名时须提供近三年（即2021年1月1日至2023年12月31日，以合同签订时间为准）****煤矿苫盖篷布的业绩证明文件，包括：每项业绩的两张付****总局发票查验平台的查验结果截图等，以及用户的证明文件。

八、意向承租方报名前须持承租方盖章的《现场踏勘确认书》及意向承租方报****交易所报名并缴纳保证金。

九、本次租赁若交易双方因合同履行产生争议，应就不影响合同目的实现的争议协商解决，其余部分继续履行。

十、签订租赁合同后，租赁期内承租方需服从**整体管理，发生的安全事故所有责任由承租方承担。

十一、本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露，****交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解出租资产的性质是否满足承租后经营性质的需要，自行了解该租赁资产的详细情况和产权瑕疵，自行实地考察租赁物现状（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致）等，意向承租方应充分并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵所产生的一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，****交易所无关。

十二、其他详见《评估报告》《租赁方案》等备查资料。

一、意向承租方须自行进行现场标的物勘查；标的物以现状进行租赁，意向承租方须自行去现场详查标的后进行承租登记。项目公告期即可进入勘查期，意向承租方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产租赁项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产租赁公告之内容，且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状全部承租，不得以不了解租赁标的为由解除租赁关系。承租方在租赁后对标的提****交易所不承担任何责任。

二、意向承租方应在获得最终确认之日起3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，承租方在《资产租赁合同》签署后5个工作日内,****交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的首年剩余交易价款及按首年租金计算的交易服务费等费用。

三、本次租赁标的挂牌租金为：47.2万元/首年。

四、租赁期限：2年。

五、租金支付方式：承租方按照“先支付，后使用”的原则，项目成交后，于签订租赁合同后5个****交易所交纳首年租金，同时一次性交纳次年租金给出租方。