| 项目编号 | **** | ||
| 标的名称 | (2024)2635-61**区小河沿路3号18-1521室出租(租期6个月至5年)(第二次降价) | ||
| 标的类型 | 权益性资产 | ||
| 交易机构项目联系人 | 庄女士 | 联系电话 | 024-****6102 |
| 资产描述 | 房产分别出租 | ||
| 现场查勘安排 | 联系人郝先生，电话136****6031 | ||
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资产信息
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| 资产所有（出租）方名称 | ****公司 | ||
| 所在地区 | **省/**市 | ||
| 批准单位名称 | **** | ||
| 批准文件名称 | 同意降价出租审批 | ||
| 内部审议情况 | 其他 | ||
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标的信息
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| 标的名称 | (2024)2635-61**区小河沿路3号18-1521室出租(租期6个月至5年)(第二次降价) | ||
| 标的地区 | **省/**市/**区 | ||
| 使用权价格（租金） | 0.0162万元/月 | 租赁期 | 6个月起租至5年 |
| 拟征集承租方个数 | 1 | 起租日 | 按合同约定 |
| 出租面积（平方米） | 25.32 | ||
| 租金支付要求 | 采用按季支付的方式，承租方应于协议签订后5****银行转账的方式支付第一期租金及承租履约保证金；当期租赁期到期前5****银行转账的方式支付下一期租金；出租方收到承租方付款后5个工作日内将符合规定的增值税专用/普通发票交付承租方。 | ||
| 装**平及附属设施 | 无 | ||
| 租金调整方式 | 无 | ||
| 押金支付要求 | 无 | ||
| 水、电、气、热、 | 租赁期内发生的水费、电费、采暖费、燃气费、物业管理费等由承租方承担。 | ||
| 出租标的使用用途要求 | 住宅 | ||
| 坐落位置 | **区小河沿路3号 | ||
| 是否允许装修改造 | 承租方如欲对房屋涉及承重构件的改动，增加房屋负荷，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须先取得经具有资质的房屋安全鉴定单位的鉴定报告或证书，并征得出租方书面同意，办理相关手续后实施，改造费用由承租方承担，未经出租方同意，承租方擅自改造的，出租方有权要求恢复原状。 | ||
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披露信息
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| 交易条件及重要信息披露 | ||||
| 出租底价 | 0.0162万元/月 | 租金支付方式 | 一次性支付 | |
| 重大事项及其他披露内容 | 本次招租意向承租方须对标的不动产充分了解，双方经现场踏勘并签订现场踏勘确认书后方可报名。 | |||
| 出租条件 | 1、本次出租底价为月租金，租期为6个月起租至5年，以双方协商一致的租期为准，并以签订《房屋租赁合同》之日起计算，标的具体情况以现场展示为准。 | |||
| 承租方资格条件 | 本次招租意向承租方须对标的不动产充分了解，双方经现场踏勘并签订现场踏勘确认书后方可报名。 | |||
| 保证金设定 | ||||
| 是否需要交纳保证金 | 是 | |||
| 保证金金额 | 交易保证金应交0.3000万元人民币 | |||
| 交纳时间 | 挂牌公告期内16:00之前交纳 | 交纳形式 | 网上支付 | |
| 保证金转租设置 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方 | |||
| 处置方式 | 1、意向承租方被确定为承租方后，交易双方签订租赁合同，待承租方支付首期租金后，沈交所按照交易条件无息退还。 | |||
| 挂牌信息 | ||||
| 信息披露公告期 | 自公告之日起5个工作日 | |||
| 信息披露期满后如 | 不变更挂牌条件按照5个工作日延展,直到征集到意向承租方 | |||
| 信息披露期满后如 | 协议转让(意向承租方同意按公告出租条件直接协议承租) | |||
| 竞价方式 | 动态报价 | |||
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竞价规则
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| 起始价（元） | 162 | 加价幅度（元） | 100 |
| 是否起始价报价 | 是 | 限时报价周期（秒） | 120 |
| 自由竞价开始时间 | 以本项目在权益云竞价大厅时间为准 | 限时竞价开始时间 | 以本项目在权益云竞价大厅时间为准 |
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现场踏勘确认书(北方航空房产车库出租项目).doc
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