**市**县厚屿、**县尚干、**区福新中路的3处店面以及1个车库分别出租
发布时间:2024-11-29 09:55:36
一、租赁标的内容
1.1 租赁标的及挂牌价如下:
序号 | 租赁标的 | 挂牌价 (元) | 竞价保证金(元) |
1 | **市**县荆溪****村委会集资楼1座1楼7号店面及2楼203单元(新门牌号:厚屿街25、25-1号) | 8100 | 50000 |
2 | **市**县尚干镇祥谦路30号1层2间店面(新门牌号:祥谦路30号、祥谦路32号) | 4050 | 30000 |
3 | ****区王庄街道福新中路109号福新公寓1座1#店面 | 4500 | 30000 |
4 | ****区王庄街道福新中路109号福新公寓2#楼58车库 | 500 | 3000 |
挂牌价为第一年月租金底价(含税),租赁标的面积以实际为准,实际面积与建筑面积不一致的,租金和交易服务费不作调整。
1.2.租赁标的基本情况
1.2.1.标的1为甘洪****村委会集资楼1座1楼7号店面及2楼203单元房(新门牌号:厚屿街25、25-1号),店面建筑面积约为54.4㎡、套房建筑面积约为99.54㎡,标的现为在租状态,原租赁合同于2024年12月31日到期。
1.2.2.标的2为**市**县尚干镇祥谦路30号1层2间店面(新门牌号:祥谦路30号、祥谦路32号),建筑面积约为79㎡,标的现为在租状态,原租赁合同于2024年12月31日到期。
1.2.3.标的3为****区王庄街道福新中路109号福新公寓1座1#店面,建筑面积为45.36㎡,标的现为在租状态,原租赁合同于2024年12月31日到期。
1.2.4.标的4为****区王庄街道福新中路109号福新公寓2#楼58车库,建筑面积为30.28㎡,标的现为在租状态,原租赁合同于2024年12月31日到期。
1.3.产权状况:标的1、2因历史原因未办理权证,标的3-4已办理房产证、土地证。
1.4.租赁用途:标的1-3为商业用途,不得经营餐饮、娱乐及法律法规明令禁止的行业,标的4车库仅用于停放车辆,不得用于经营、住宅及法律法规明令禁止的其他用途。
1.5.租赁期限及租金支付及递增方式:5年,店面租金逐年递增5%,车库租金无递增,租金均为每半年支付一次,具体时间以《房屋出租合同》约定为准。
1.6.履约保证金:3个月首年月租金。
1.7.标的1-4均有原承租方,原承租方有优先承租权。
二、竞租人(承租方)应具备的资格条件
2.1.合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人;
2.2.****法院失信被执行人名单【报名截止日在**省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录;且报名截止日在中国执行信息公开网(http://zxgk.****.cn/)失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】;
2.3.国家法律法规规定的其他条件。
三、竞租人(承租方)须接受的主要租赁条件
3.1.竞价成交后,承租方须在一周内与出租方签订《房屋出租合同》。
3.2.承租方与竞租人必须一致,承租方在承租期间不得随意将租赁物转租给他人。
3.3.标的1、2未办理权证,标的1-3的竞租人应自行办理工商、税务登记等相关证照,依法依规诚信经营。
3.4.其他交易条件以本项目竞价文件及其附件《房屋出租合同》为准。
四、竞价方式:网络竞价、价高者得、原承租方优先(过程行权)。
五、竞租人报名
5.2.竞租人资格:交纳竞价保证金和递交资格证明文件。只有在报****中心完成交纳竞价保证金和递交资格证明文件手续,并通过资格审核的竞租人才具备竞租资格。
5.3.交纳竞价保证金
5.3.1.竞价保证金金额:详见1.1条款。
5.3.2.****银行账户:竞租人须在报名截止时间前以电子汇款的方式将竞价保证****银行账户【开户名称:****,开户银行:****分行营业部,开户账号:351********8150064161】。
5.3.3.竞租人在 第四产权平台(http://www.****.com) 提交报名成功之后,系统会自动生成一个8位识别码,转款时将识别码正确填写在【备注】【汇款用途】、【摘要】、【附言】等栏内,即可自动匹配到竞买人的账户。竞买人可在柜台、使用网银、手机转账,请勿使用ATM机转账。工行柜台转账仅能将识别码填写在【附言】中,不能填写在【摘要】中,其他银行正常转账即可。
5.4.递交资格证明文件
意向方须****中心领取《竞价文件》,并按《竞价文件》的规定在报名截止时间前递交资格证明文件。
5.5.领取竞价文件
5.5.1.单位经办人员持本人身份证复印件(加盖公章)和企业营业执照复印件(加盖公章),自然人持本人身份证复印件领取本项目竞价文件。
5.5.2.意向方可按照将上述相关证照、联系方式及需要领取竞价文件的项目名称发送到以下邮箱:****@fjcqjy.com的方式领取竞价文件。意向方发送邮件前、后须按****中心经办人员取得联系。意向方发送邮件即****中心按照意向方邮件地址及邮件中的联系方式发(寄)送本项目有关的各类通知、要求以及法律文件。
5.6.特别提示:相应租赁标的所有(或仅有一名)资格审核合格的竞租人参加网络竞价,但均不报(应)价,其交纳的竞价保证金不予返还,将按照本项目竞价文件的规定进行处置。
六、公告期限:2024年11月29日至2024年12月19日(若在此期间未征集到竞租人,则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延,直至2025年6月30日期间征集到意向竞租人摘牌止或另行公告)。
七、联系方式
电话:0591-****0835、****8902;监督电话:0591-****0363
地址:**市湖东路152号**大厦A座22层
附:项目基本信息 | |
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**市**县厚屿、**县尚干、**区福新中路的3处店面以及1个车库分别出租 | |
详见公告 | |
详见公告 | |
2024/11/29 | |
2024/12/19 | |
是 | |
张先生 | |
0591-****5200 | |
**市湖东路152号**大厦A座22层 | |
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