济南市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(济自然规划告字[2024]26号)

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济南市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(济自然规划告字[2024]26号)

更新时间	2024年11月30日
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****国有土地使用权挂牌出让公告(济自然规划告字[2024]26号)

出让公告

****国有土地使用权挂牌出让公告(济自然规划告字[2024]26号)

济自然规划告字[2024]26号 2024年11月29日

****政府批准,****决定以挂牌出让方式 27(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****	宗地总面积：	335平方米	宗地坐落：	区泉城路以北，大明湖路以南，县西巷、珍池街、院前街以西，趵北路、**根街以东
年限：	70.00年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤0.950	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			335
投资强度：		保证金：	81万元	估价报告备案号：	****724BA0039
起始价：	401万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2024年12月19日	挂牌结束时间：	2024年12月30日

宗地编号：	24092（2024TDGP02R0138）	宗地总面积：	172平方米	宗地坐落：	区泉城路以北，大明湖路以南，县西巷、珍池街、院前街以西，趵北路、**根街以东
年限：	70.00年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤0.850	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			172
投资强度：		保证金：	42万元	估价报告备案号：	****724BB0042
起始价：	204万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2024年12月19日	挂牌结束时间：	2024年12月30日

宗地编号：	24092（2024TDGP02X0139）	宗地总面积：	57平方米	宗地坐落：	区泉城路以北，大明湖路以南，县西巷、珍池街、院前街以西，趵北路、**根街以东
年限：	70.00年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤1.010	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			57
投资强度：		保证金：	13万元	估价报告备案号：	****724BB0042
起始价：	61万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2024年12月19日	挂牌结束时间：	2024年12月30日

宗地编号：	24091（2024TDGP02R0126）	宗地总面积：	194平方米	宗地坐落：	区泉城路以北，大明湖路以南，县西巷、珍池街、院前街以西，趵北路、**根街以东
年限：	70.00年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤0.850	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			194
投资强度：		保证金：	47万元	估价报告备案号：	****724BA0039
起始价：	230万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2024年12月19日	挂牌结束时间：	2024年12月30日

宗地编号：	24099（2024TDGP13R0147）	宗地总面积：	13232平方米	宗地坐落：	区通发大道以南、山路以西
年限：	70.00年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.100	建筑密度(%)：	≤40.000
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			13232
投资强度：		保证金：	1100万元	估价报告备案号：	****724BA0269
起始价：	5384万元	加价幅度：	200万元
挂牌开始时间：	2024年12月19日	挂牌结束时间：	2024年12月30日

宗地编号：	24093（2024TDGP03C0141）	宗地总面积：	2513平方米	宗地坐落：	**区泺源街道以南
年限：	40.00年	容积率：	≤0.900	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			2513
投资强度：		保证金：	415万元	估价报告备案号：	****824BA0179
起始价：	2071万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2024年12月19日	挂牌结束时间：	2024年12月30日

宗地编号：	24092（2024TDGP02R0140）	宗地总面积：	252平方米	宗地坐落：	区泉城路以北，大明湖路以南，县西巷、珍池街、院前街以西，趵北路、**根街以东
年限：	70.00年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤0.750	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			252
投资强度：		保证金：	69万元	估价报告备案号：	****724BB0042
起始价：	340万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2024年12月19日	挂牌结束时间：	2024年12月30日

宗地编号：	24091（2024TDGP02C0123）	宗地总面积：	27平方米	宗地坐落：	区泉城路以北，大明湖路以南，县西巷、珍池街、院前街以西，趵北路、**根街以东
年限：	40.00年	容积率：	≤1.000	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			27
投资强度：		保证金：	6万元	估价报告备案号：	****724BA0039
起始价：	26万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2024年12月19日	挂牌结束时间：	2024年12月30日

宗地编号：	24091（2024TDGP02R0122）	宗地总面积：	403平方米	宗地坐落：	区泉城路以北，大明湖路以南，县西巷、珍池街、院前街以西，趵北路、**根街以东
年限：	70.00年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤0.800	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			403
投资强度：		保证金：	97万元	估价报告备案号：	****724BA0039
起始价：	481万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2024年12月19日	挂牌结束时间：	2024年12月30日

宗地编号：	24092（2024TDGP02R0136）	宗地总面积：	134平方米	宗地坐落：	区泉城路以北，大明湖路以南，县西巷、珍池街、院前街以西，趵北路、**根街以东
年限：	70.00年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤1.000	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			134
投资强度：		保证金：	33万元	估价报告备案号：	****724BB0042
起始价：	161万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2024年12月19日	挂牌结束时间：	2024年12月30日

宗地编号：	24092（2024TDGP02R0134）	宗地总面积：	439平方米	宗地坐落：	区泉城路以北，大明湖路以南，县西巷、珍池街、院前街以西，趵北路、**根街以东
年限：	70.00年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤0.700	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			439
投资强度：		保证金：	112万元	估价报告备案号：	****724BB0042
起始价：	557万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2024年12月19日	挂牌结束时间：	2024年12月30日

宗地编号：	24091（2024TDGP02R0130）	宗地总面积：	208平方米	宗地坐落：	区泉城路以北，大明湖路以南，县西巷、珍池街、院前街以西，趵北路、**根街以东
年限：	70.00年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤0.700	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			208
投资强度：		保证金：	54万元	估价报告备案号：	****724BA0039
起始价：	264万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2024年12月19日	挂牌结束时间：	2024年12月30日

宗地编号：	24091（2024TDGP02R0131）	宗地总面积：	706平方米	宗地坐落：	区泉城路以北，大明湖路以南，县西巷、珍池街、院前街以西，趵北路、**根街以东
年限：	70.00年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤1.250	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			706
投资强度：		保证金：	198万元	估价报告备案号：	****724BA0039
起始价：	985万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2024年12月19日	挂牌结束时间：	2024年12月30日

宗地编号：	24095（2024TDGP03C0143）	宗地总面积：	3173平方米	宗地坐落：	**区泺源街道以南
年限：	40.00年	容积率：	≤0.800	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			3173
投资强度：		保证金：	490万元	估价报告备案号：	****824BA0180
起始价：	2450万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2024年12月19日	挂牌结束时间：	2024年12月30日

宗地编号：	24091（2024TDGP02R0133）	宗地总面积：	111平方米	宗地坐落：	区泉城路以北，大明湖路以南，县西巷、珍池街、院前街以西，趵北路、**根街以东
年限：	70.00年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤1.000	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			111
投资强度：		保证金：	28万元	估价报告备案号：	****724BA0039
起始价：	134万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2024年12月19日	挂牌结束时间：	2024年12月30日

宗地编号：	24096（2024TDGP03C0144）	宗地总面积：	1072平方米	宗地坐落：	**区泺源街道以南
年限：	40.00年	容积率：	≤0.800	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			1072
投资强度：		保证金：	160万元	估价报告备案号：	****824BA0177
起始价：	779万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2024年12月19日	挂牌结束时间：	2024年12月30日

宗地编号：	24097(2024TDGP04C0145)	宗地总面积：	3493平方米	宗地坐落：	**区华润东路以东，美里路以南
年限：	40.00年	容积率：	≤0.250	建筑密度(%)：	≤20.000
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
公用设施营业网点用地
用途明细：
用途名称			面积
公用设施营业网点用地			3493
投资强度：		保证金：	1630万元	估价报告备案号：	****024BA0059
起始价：	8148万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2024年12月19日	挂牌结束时间：	2024年12月30日

宗地编号：	24091（2024TDGP02R0132）	宗地总面积：	409平方米	宗地坐落：	区泉城路以北，大明湖路以南，县西巷、珍池街、院前街以西，趵北路、**根街以东
年限：	70.00年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤0.850	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			409
投资强度：		保证金：	98万元	估价报告备案号：	****724BA0039
起始价：	485万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2024年12月19日	挂牌结束时间：	2024年12月30日

宗地编号：	24092（2024TDGP02X0137）	宗地总面积：	540平方米	宗地坐落：	区泉城路以北，大明湖路以南，县西巷、珍池街、院前街以西，趵北路、**根街以东
年限：	70.00年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤1.040	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			540
投资强度：		保证金：	119万元	估价报告备案号：	****724BB0042
起始价：	588万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2024年12月19日	挂牌结束时间：	2024年12月30日

宗地编号：	24091（2024TDGP02R0125）	宗地总面积：	398平方米	宗地坐落：	区泉城路以北，大明湖路以南，县西巷、珍池街、院前街以西，趵北路、**根街以东
年限：	70.00年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤1.250	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			398
投资强度：		保证金：	112万元	估价报告备案号：	****724BA0039
起始价：	555万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2024年12月19日	挂牌结束时间：	2024年12月30日

宗地编号：	24098（2024TDGP12C0146）	宗地总面积：	79332平方米	宗地坐落：	历**华山片区王保路以西，金舆大道以南，光华大道以北
年限：	40.00年	容积率：	1.200≤ 并且 ≤1.500	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
娱乐用地
用途明细：
用途名称			面积
娱乐用地			79332
投资强度：		保证金：	6560万元	估价报告备案号：	****824BA0130
起始价：	32796万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2024年12月19日	挂牌结束时间：	2024年12月30日

宗地编号：	24091（2024TDGP02R0127）	宗地总面积：	115平方米	宗地坐落：	区泉城路以北，大明湖路以南，县西巷、珍池街、院前街以西，趵北路、**根街以东
年限：	70.00年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤1.400	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			115
投资强度：		保证金：	36万元	估价报告备案号：	****724BA0039
起始价：	174万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2024年12月19日	挂牌结束时间：	2024年12月30日

宗地编号：	24091（2024TDGP02R0128）	宗地总面积：	545平方米	宗地坐落：	区泉城路以北，大明湖路以南，县西巷、珍池街、院前街以西，趵北路、**根街以东
年限：	70.00年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤0.950	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			545
投资强度：		保证金：	131万元	估价报告备案号：	****724BA0039
起始价：	651万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2024年12月19日	挂牌结束时间：	2024年12月30日

宗地编号：	24092（2024TDGP02R0135）	宗地总面积：	315平方米	宗地坐落：	区泉城路以北，大明湖路以南，县西巷、珍池街、院前街以西，趵北路、**根街以东
年限：	70.00年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤0.850	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			315
投资强度：		保证金：	76万元	估价报告备案号：	****724BB0042
起始价：	374万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2024年12月19日	挂牌结束时间：	2024年12月30日

宗地编号：	24100（2024TDGP13R0148）	宗地总面积：	27580平方米	宗地坐落：	区通发大道以南、山路以西
年限：	70.00年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.800	建筑密度(%)：	≤28.000
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			27580
投资强度：		保证金：	2500万元	估价报告备案号：	****724BA0268
起始价：	12379万元	加价幅度：	200万元
挂牌开始时间：	2024年12月19日	挂牌结束时间：	2024年12月30日

宗地编号：	24091（2024TDGP02C0124）	宗地总面积：	34平方米	宗地坐落：	区泉城路以北，大明湖路以南，县西巷、珍池街、院前街以西，趵北路、**根街以东
年限：	40.00年	容积率：	≤0.950	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			34
投资强度：		保证金：	7万元	估价报告备案号：	****724BA0039
起始价：	32万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2024年12月19日	挂牌结束时间：	2024年12月30日

宗地编号：	24094（2024TDGP03C0142）	宗地总面积：	1333平方米	宗地坐落：	**区泺源街道以南
年限：	40.00年	容积率：	≤0.900	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			1333
投资强度：		保证金：	219万元	估价报告备案号：	****824BA0178
起始价：	1095万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2024年12月19日	挂牌结束时间：	2024年12月30日

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
无

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月29日至 2024年12月27日到 http://119.****.44:8001/portal/main.html 获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2024年12月19日至 2024年12月27日到 http://119.****.44:8001/portal/main.html 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月27日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月27日前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在 http://119.****.44:8001/portal/main.html 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年12月19日 09时00分至 2024年12月30日 09时30分;
24092（2024TDGP02R0138）号地块:2024年12月19日 09时00分至 2024年12月30日 09时30分;
24092（2024TDGP02X0139）号地块:2024年12月19日 09时00分至 2024年12月30日 09时30分;
24091（2024TDGP02R0126）号地块:2024年12月19日 09时00分至 2024年12月30日 09时30分;
24099（2024TDGP13R0147）号地块:2024年12月19日 09时00分至 2024年12月30日 09时30分;
24093（2024TDGP03C0141）号地块:2024年12月19日 09时00分至 2024年12月30日 09时30分;
24092（2024TDGP02R0140）号地块:2024年12月19日 09时00分至 2024年12月30日 09时30分;
24091（2024TDGP02C0123）号地块:2024年12月19日 09时00分至 2024年12月30日 09时30分;
24091（2024TDGP02R0122）号地块:2024年12月19日 09时00分至 2024年12月30日 09时30分;
24092（2024TDGP02R0136）号地块:2024年12月19日 09时00分至 2024年12月30日 09时30分;
24092（2024TDGP02R0134）号地块:2024年12月19日 09时00分至 2024年12月30日 09时30分;
24091（2024TDGP02R0130）号地块:2024年12月19日 09时00分至 2024年12月30日 09时30分;
24091（2024TDGP02R0131）号地块:2024年12月19日 09时00分至 2024年12月30日 09时30分;
24095（2024TDGP03C0143）号地块:2024年12月19日 09时00分至 2024年12月30日 09时30分;
24091（2024TDGP02R0133）号地块:2024年12月19日 09时00分至 2024年12月30日 09时30分;
24096（2024TDGP03C0144）号地块:2024年12月19日 09时00分至 2024年12月30日 09时30分;
24097(2024TDGP04C0145) 号地块:2024年12月19日 09时00分至 2024年12月30日 09时30分;
24091（2024TDGP02R0132）号地块:2024年12月19日 09时00分至 2024年12月30日 09时30分;
24092（2024TDGP02X0137）号地块:2024年12月19日 09时00分至 2024年12月30日 09时30分;
24091（2024TDGP02R0125）号地块:2024年12月19日 09时00分至 2024年12月30日 09时30分;
24098（2024TDGP12C0146）号地块:2024年12月19日 09时00分至 2024年12月30日 09时30分;
24091（2024TDGP02R0127）号地块:2024年12月19日 09时00分至 2024年12月30日 09时30分;
24091（2024TDGP02R0128）号地块:2024年12月19日 09时00分至 2024年12月30日 09时30分;
24092（2024TDGP02R0135）号地块:2024年12月19日 09时00分至 2024年12月30日 09时30分;
24100（2024TDGP13R0148）号地块:2024年12月19日 09时00分至 2024年12月30日 09时30分;
24091（2024TDGP02C0124）号地块:2024年12月19日 09时00分至 2024年12月30日 09时30分;
24094（2024TDGP03C0142）号地块:2024年12月19日 09时00分至 2024年12月30日 09时30分;

七、其他需要公告的事项：
无

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