二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月30日 至 2025年01月05日 到 ****交易中心****中心 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年12月20日 至 2025年01月05日 到 ****交易中心****中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年01月06日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年01月06日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心土地与矿业挂牌电子交易系统，网址：https://tdky.****.cn/ 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年12月20日 09时00分 至 2025年01月06日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（二）根据《仲恺高新区产业项目监管协议》约定和《关于明确工业物业产权分割及分割转让不动产登记有关事项的通知》(粤自然资规字[2019]3号)》、《关于印发工业物业产权分割及分割转让不动产登记操作指引的通知(惠市自然资[2023]330号)》、《仲恺高新区工业物业产权分割及分割转让不动产登记操作指引的通知(惠仲自然资[2023]341号)》文件精神，项目可引进医疗器械、智能机器人、智能终端等行业及其上下游的产业项目，可分割转让面积为产业用房面积的30%，自持比例为产业用房面积的70%；若项目招商引入企业总数的50%以上为专精特新企业或国家高新技术企业，且符合《**省高标准厂房设计规范》建设标准，项目可分割转让面积为产业用房面积的70%，自持比例为产业用房面积的30%； （三）该项目公园绿地ZKC-046-08-01地块无偿划拨至惠****管理委员会，并由其进行配建； （四）地块周边基础设施已基本配套，具备动工建设所必需的条件； （五）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费； （六）非仲恺高新区注册登记的企业竞得土地使用权的，必须在竞得土地后2个月内****管理委员****管理局****公司，****公司名义办理土地出让与登记发证手续； （七）竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《出让合同》”）时，提交******开发区****统计局出具的与该宗地产业类型一致的优先发展产业项目文件，并同步****管理委员****促进局签订《仲恺高新区产业项目监管协议》； （八）该项目****管理委员****促进局负责对竞得人履行《仲恺高新区产业项目监管协议》的后续监管职责； （九）竞得人应在接到竞得人确定通知之日起 5 个工作日内与********开发区分局、****交易中心****中心签订《成交确认书》，签订《成交确认书》之日起5个工作日内，须向********开发区分局提交申请受让国有建设用地使用权的有关材料；签订《成交确认书》之日起 10 个工作日内，须与********开发区分局签订《出让合同》。 （十）竞得人可以选择分期付款方式支付土地出让金：第一期：在签订出让合同一个月内缴纳出让金2672.5万元（贰仟陆佰柒拾贰万伍仟元整）人民币；第二期：在签订出让合同一年内缴纳出让金余款2672.5万元（贰仟陆佰柒拾贰万伍仟元整）人民币。竞买保证金直接转为首期土地出让金。分期支付出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期土地出让****银行公布的贷款利率，向出让人支付利息;也可以自《出让合同》签订之日起30日内缴清全部土地出让金。 竞得人逾期不签订《出让合同》的或已签《出让合同》不缴纳成交价款的，必须收回土地，并按规定处罚。付清出让金及有关税费后，竞得人可申请办理建设用地审批及土地登记发证手续。 （十一）未成功竞得的竞买人所交竞买保证金，在5个工作日内予以退还；若违法违规竞买的，按有关规定处罚后予以退还。竞得人签订《成交确认书》后，缴交的保证金中按成交价的20%转作定金；竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的，定金不予退还。竞得人签订《出让合同》后，定金转作土地出让价款。 （十二）本次本次网上挂牌出让活动通****交易中心土地与矿业挂牌电子交易系统进行（以下简称“电子交易系统”，网址：https://tdky.****.cn/），交易全程适用《**市国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》。网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网挂系统，申请人可在电子交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。申请人应当详细阅读挂牌出让公告、出让须知、出让宗地相关信息，如对网上挂牌交易相关文件有疑问的，****中心****分局咨询，竞买申请一经提交，即视为申请人对本次挂牌交易相关文件无异议； （十三）本次网上挂牌交易实行网上成交后审查制度，竞得人存在违法违规行为或不具备竞买资格的，竞得结果无效，造成损失的，还应依法承担赔偿责任； （十四）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通****交易中心土地与矿业挂牌电子交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。

八、 ****银行帐户：
联系地址：**省**市仲恺高新区和畅五路人才服务大厦5楼
联 系 人：张工
联系电话：0752-****601
开户单位：
开户银行：
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