二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月29日 至 2024年12月30日 到 **公共**交易平台（**省**市****交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年11月29日 至 2024年12月30日 到 **公共**交易平台（**省**市****交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月30日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月30日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **公共**交易平台（**省**市****交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年12月19日 09时00分 至 2025年01月02日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）该公告出让1宗国有建设用地使用权，分为2个地块，2个地块共同供应。****地块一，净用地面积：74999.23平方米（112.499亩），其中住宅73199.25平方米（109.799亩）；商服1799.98平方米（2.7亩）；地上总建筑面积（平方米）：不大于210000；土地用途：住宅、商服（共用宗）；出让年限：住宅70年、商服40年；XC3-3-21地块二，宗地位置：新**华清西路以南、东站路以东，兴工东路以北，公园北路以西；净用地面积：23467.5平方米（35.201亩）；地上总建筑面积（平方米）：不大于28164；土地用途：中小学；容积率：不大于1.2；建筑密度：不大于25%；绿地率：不小于35%；建筑限高（米）：24；竞得人须按**市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施，将地块一配套的650****社区****社区****中心）、450平方米养老服务用房、4004****幼儿园（15班）、668平方米文化活动站（含青少年活动站、老年活动站）、270****服务站、700****服务站（含居委会、治安联防站、残疾人康复室）建成后无偿移交给新**相关部门，由新**住建部门负责监管落实。竞得人须****初中1所，办学规模24个班，该学校应与首期建设的住宅小区同步建设，建成并通过验收****教育局，由**市幸****管理委员会负责监督落实。宗地须按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）等文件要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《**市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。 （二）宗地关联信息：宗地位于古都核心功能承载区，幸福林带西居住生活组团，居住生活单元。****幼儿园9所，规划幼儿园4所，****小学9所，中学7所，规划中学2所，已建成完全高中1所，规划完全高中1所；现状医院4所，规划医院1所。 （三）本次挂牌宗地按照价高者得为原则确定竞得人。具有房地产开发资质的企业，除法律、法规**策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。同一企****公司不得参与同一宗地的竞买。本次挂牌可单独竞买，可联合竞买，联合竞买的，其中至少有一方须具备房地产开发资质。 （四）参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。 （五）竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不得参加**市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。 （六）该公告一切内容****交易中心发布为准。

八、 ****银行帐户：
联系地址：/
联 系 人：王楠
联系电话：****6781
开户单位：/
开户银行：/
开户账号：/