****门诊大楼一楼东大门内侧

商业场所公开招租项目电子竞价交易公告

****（简称委托方）现通过**市公共**交易服务平台（新平台）对****门诊大楼一楼东侧大门内侧商业场所公开招租项目电子竞价交易，主要内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的名称：****门诊大楼一楼东侧大门内侧商业场所。

1.基本信息：****门诊大楼一楼东侧大门内侧商业场所。建筑面积约25平方米，原为闲置空间。

2.起始价（人民币）：2000元/月

3.增幅价（人民币）：200元（或其整数倍）

4.竞价保证金（人民币）：500元

5.是否设置保留价：否

6.租赁期：5年

7.****交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

二、报名资格

竞价人须具备的条件:中华人民**国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞买。

三、报名须知

1.报名时间：2024年11月30日08:00至2024年12月9日17:30止。

2.报名方式：网上报名

3.报名流程：根据有关通知要求，竞价人进入**市公共**交易服务平台（https://ygp.****.cn/#/445300/index）进行交易活动，新注册用户请进入**市公共**交易服务平台首页用户注册入口，选择“意向受让人”进行注册。2022年1月17日前在**市公共**交易网完成注册的用户，可使用旧平台账号在**市公共**交易服务平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（具体操作指引详见网址：**省公共**交易平台https://ygp.****.cn/#/445300/fwzn/detail?id=173********9081216）

四、保证金缴交须知

1.缴交保证金截止时间：2024年12月9日17:30

2.在保证金到账截止时间前，竞价人可采用以下其中一种方式缴纳保证金。方式一：电子保函。为了进一步优化竞价人提供保证金的方式，释放竞价人资金压力，竞价人可通过“**市公共**交易电子保函平台”购买电子保函提交竞价保证金。方式二：银行转账。竞价人必****银行账户一次性将足额保证金转账或电汇至《报名确认单》生成的子账号，不接受现金及（支付宝、微信及其他第三方支付平台）其他形式缴交保证金，不接****银行账户代为缴交。保证金到账时间以竞价人选定****银行开具的到账证明为准。

3.非竞得人通过方式二缴纳的保证金在竞价结果发布之日起5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人通过方式二缴纳的保证金****交易中心备案之日起5个工作日内一次性无息原路退回。

注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，****银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。

若潜在竞价人采用方式一提交竞价保证金的，须在“**市公共**交易电子保函平台”购买电子保函并成功出函，超过截止时间缴交的，视为无效竞价保证金，造成的所有损失由竞价人自行承担。竞价人以方式一缴纳竞价保证金的，如出现交易公告规定不予退回保证金的行为，租赁方有权向出函机构提出与担保金额等额的索赔，竞价人不得有异议。

若潜在竞价人采用方式二缴纳竞价保证金的，不按要求缴纳足额竞价保证金或超过截止时间缴交的，视为无效竞价保证金，造成的所有损失由竞价人自行承担

五、特别约定

（一）经营场所：

1.经营场所位置概况：位于本院门诊综合大楼一层东侧大门。

2.经营场面积约25平方米。（详见附件平面图）。

3.经营场所建设装饰设计必须以符合消防规范、妇女儿童活动安全和法律法规对类似场所规范为原则，设计方案须经甲方审定。

4.租赁期间承租方对承租场所没有处理权。

5.承租期满，如双方不再续约，承租方应将承租场所恢复原貌。

（二）经营范围：餐饮类、零售类

经营要求：1.不能销售奶粉、香烟、药品、保健品及医械、化工材料、易燃易爆危险产品；2.经营场所仅用于摆卖，不能用于加工。严禁使用明火或大功率加热设备。

（三）租赁期限：5年

（四）租金、税金及水电费（详见合同样版）

（五）竞价人按本公告竞得标的物而出现不履行交易公告公示内容的行为，将被没收保证金。

（六）竞价人应自行对标的物进行充分了解，****交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向竞价人参加竞拍，视为接受****中心的交易规则。

（七****交易中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和竞得人自行办理。

（七）其他约定以双方签订的合同为准。

六、竞价时间及其他约定

1.自由竞价时间：本次竞价活动定于2024年12月10日10:30至2024年12月10日15:30在**市公共**交易服务平台（新平台）进行，自由竞价时长300分钟；

2.限时竞价时间：2024年12月10日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

3.竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格；

4.竞价结束后，本次交易结果在**市公共**交易服务平台（新平台）及**市公共**交易网公告；

5.竞得人须在交易结果公布之日起3个工作日内在系统下载并签订《成交确认书》，同时在系统上传已签署的《成交确认书》及转让方要求的其他材料，通过转让方审查完毕以后，与转让方签订交易合同。

七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！

八、标的物现场踏勘事宜

本项目可现场踏勘，标的物现场踏勘联系方式：

联系人：彭尚勇

联系电话：0766-****393

踏勘时间：2024年12月2日-2024年12月4日

九、联系方式

1.委托方名称：****

地 址：**市**区屏峰路1号

联系人：莫先生

联系电话：0766-****916

2、交易机构联系方式：

交易机构名称：****交易中心

地址：**市**区**路111号

联系人：李小姐

联系电话：0766-****189

网上交易系统技术支持电话：0766-****989

3.监管单位：****总务科

联系电话：0766-****916

****

2024年11月30日

*风险提示：

1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****交易中心对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、****交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构****交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。