****物业外包服务公开竞争性谈判采购

竞争性谈判采购公告

（项目编号：****）

1．采购条件

本采购项目****物业外包服务公开竞争性谈判采购，采购人为****，采购项目资金已落实，具备采购条件，现对物业外包服务进行公开竞争性谈判。

2．采购范围及相关要求

本次采购的内容为：

A01包：服务名称：物业外包服务；

服务时间：2025年1 月1日起至2025年12月31日；

其他内容详见采购公告附表。

3．供应商资格要求

3.1本次采购供应商须具备的资格要求：

3.1.1 A01包：服务名称：物业外包服务：

3.1.1.1资质要求：

（1）供应商须在中华人民**国境内依法登记注册，具有法人资格的企业。

（2）供应商须为小规模企业或增值税一般纳税人企业，增值税一般纳税人须提供以下任意一种资料：

a.增值税一般纳税人资格证书;

b.《税务登记证》副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”登记标志;

c.****机关开具的增值税一般纳税人资格认定事项通知书:

d.****税务局网站，进入办税服务>涉税査询>税务登记及一般纳税人资格查询，打印查询结果页;

e.近六个月内曾经开具的增值税专用发票复印件。

3.1.1.2财务要求：供应商财务状况良好（年度未分配利润不得为负数），须提供采购年度前三年内（2021年至2023年）的****事务所或审计机构审计的财务会计报表或供应商出具的财务报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表。（供应商的成立时间少于采购人规定年份的，应提供成立以来的财务状况表）

3.1.1.3业绩要求：供应商须提供近两年（2022年至递交报价文件截止日）不少于1个类似承包项目的业绩，须提供合同复印件或中标（成交）通知书（加盖公章）。

3.1.1.4信誉要求。供应商不得存在以下情形：

（1）被依法暂停或者取消谈判资格；

（2）被责令停产停业，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在最近三年内（2022年至递交报价文件截止日）发生重大产品质量问题被取消谈判资格且处于处罚期；

（5）供应商在国家企业信用信息公示系统中（网址：http://www.****.cn/index.html），存在列入严重违法失信企业名单信息情况。

（6）供应商及其法定代表人（单位负责人）未被列入失信被执行人；

（7）行贿犯罪记录：供应商及其法定代表人（单位负责人）近三年内（2022年至递交报价文件截止日）无行贿犯罪行为；

（8）供应****集团公司“信用评价结果”中被确定为在处罚期内的施修单位参与；

（9）****集团有限公司纳入失信供应商名单，限制采购活动的。

3.1.1.5其它要求：

无。

3.2本次谈判不接受联合体。

4．采购文件的获取

4.1 报价人须为国铁采购平台（https://cg.****.cn/）注册供应商。新用户请先登录国铁采购平台完成企业用户注册并通过初审。凡有意参加报价者，请于2024年11月30日09:00至2024年12月5日17:30（**时间）登录国铁采购平台（电子采购报价交易平台）下载电子采购文件。

4.2 采购文件每套售价：A01包件：200元，售后不退。缴费时应注明项目名称、编号、包件号，在下载截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买采购文件。

5．报价文件的递交

5.1 报价文件递交的截止时间（报价截止时间）为2024年12月10日14:00，****基地会议室（地址：**市西**南蜂窝路9-1号），届时邀请报价者的法定代表人或其委托代理人和有关人员出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。

6．发布公告的媒介

本次竞争性谈判采购公告同时在国铁采购平台上发布。

7．联系方式

采 购 人：****

地 址：/

联 系 人：胡先生

电 话：185****2659

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

代理机构：****

地 址：**市**区鼎兴大厦A座11层

邮 编：100073

联 系 人：李先生

电 话：185****8124

电子邮件：****@live.com

8．其他

8.1供应商有以下任意一种情况，将****集团有限公司纳入失信供应商名单，期限为三年，限制参****集团有限公司的采购活动。采购人有权单方解除所有合同和协议。

（1）供应商在采购活动中串标、围标或以弄虚作假等方式提供虚假资料从而骗取合同、干扰采购、扰乱供应的。

（2）供应商偷工减料、以次充好供应假冒伪劣产品，将返修品、残次品、报废品作为新品供应，性质严重的。

（3）要求供应商提供供应产品的溯源证据材料，供应商无正当理由不提供或提供资料不符合要求的。

（4）供应商存在其他重大不良行为的。

8.2供应商或其他利害关系人对谈判过程和谈判结果等事项有异议的，应当按照国家法律法****集团有限公司规定的程序及要求提出；认为采购活动不符合相关法律法规规定的，有权向行政监督部门投诉，投诉内容及相关材料请发送至****@live.com。

8.3购买采购文件成功后，报价者如不能按时递交报价文件或放弃谈判的，请于递交报价文件截止时间前5日，出具放弃谈判的书面说明（须加盖公章，注明不参加的项目名称、项目编号、包件号），将扫描件发送****@live.com，并电话与代理机构联系人进行确认，否则****集团有限公司物资供应商信用评价管理办法对其进行评价。

8.4标书款发票只能开具增值税电子普通发票，请供应商自****公司名称、纳税人识别号、开户行、账号、地址、电话），谈判前请自行在系统“投标管理-电票下载”中下载。

2024年11月30日