关于荣域花园14幢会所负一层对外招租情况公示
****花园14幢会所负一层对外招租情况公示
尊敬的各位业主：
大家好！为盘活小区闲置资产，增加小区公共活动区域及公共收益，计划将14幢会所负一层对外招租。
中海物业联系多方寻找的招租**，最终意向租赁物业用房客户如下：
承租方：******公司
法定代表人：宋栋华
14幢会所负一层租赁期为五年，前期装修改造及设备设施投入为商家出资，合同到期所有投入归小区全体业主所有，中海物业负责监督执行。
14****社区公共设施，一切以优先服务业主为前提（****附设：棋牌、台球、****社区公益活动的同时****训练中心及篮球青训、户外攀岩（确保场地有盈利也可开设健身房、咖啡简餐、自由搏击、舞蹈工作室等）。
商家装修及器材投入预计50万。考虑到目前经济形势下滑严重，冬季是行业淡季，开业不能创造营收又要增加人员成本，商家拟定2025年1月1日后进场施工进行场地拆除，2025年春节过后正式装修，2025年3月31日装修完毕；4月1日试营业，2025年5月1日正式营业，故商家建议合同起始日为2025年1月1日，装修免租期为3个月，正式起租日为2025年4月1日，租期为五年。合同期满后经市场评估价格，同等条件下商家有优先承租权
商家根据营业时段免费开放场地给业主使用。需要收费项目按3-5折给予业主优惠。
****小学生的培训不得使用培训贷方式缴纳培训费用，不得一次性收取或以充值、次卡等形式变相收取时间跨度超过3个月或60课时的费用，且不得超过5000元。如商家在对外经营过程中与消费者产生纠纷，应自行处理。
| 时间 | 室内外馆 （成人馆） | 室内内馆 （儿童馆） | 户外练习场 |
| 周二-周五 9：00-16:00 | 免费开放 | 预约制 | 预约制 |
| 周二-周五 16：00-20:00 | 免费开放 | 儿童技能提升 | 儿童技能提升 |
| 周六-周日 9：00-20:00 | 免费开放 | 儿童技能提升 | 儿童技能提升 |
****花园业委会计划与之签订租赁合同，增加小区公共活动区域。公示期7天，如有任何意见与建议，烦请2024年12月7****服务中心，****中心登记后转交业委会。
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