一、招标条件

****社区项目三标段施工总承包工程项目业主为铁建城发（台****公司。项目建设资金已落实，已具备工程建筑材料采购招标条件，********社区项目三标段施工总承包工程项目经理部为招标人，根据国家相关文件规定，股份公司、集团公司有关物资管理规定，现对项目已具备招标条件的自购物资保温材料进行公开招标。

二、项目概况与招标内容

2.1 项目概况：

****社区三标段项目由铁建城发（台****公司牵头投资建设，分为两个地块：A-03、A-06，两个地块之间被代建道路祺祥街隔开。总占地面积约59005㎡，其中A-03地块9547㎡，A-06地块49458㎡；总建筑面积203017.8㎡，其中A-03地块35961.3㎡，A-06地块167056.5㎡。

****停车场、高层住宅、商业、公建配套，为大型综合住宅小区项目。结构类型：框剪结构。基础类型：桩基+筏板。

（1）地下室总面积55506.3㎡，其中A-03地块12094.3㎡，二层；A-06地块43412㎡，一层。

（2）高层住宅共15栋，地上首层层高为4.2m,上部标准层层高均为3.0m。其中：A-03地块共3栋，1栋23层，建筑高度70.95m；2栋24层，建筑高度73.95m。A-06地块共12栋，7栋22层，建筑高度67.95m；1栋23层，建筑高度70.95m；4栋26层，建筑高度79.95m。

（3）商业及配套用房：A-03地块1295.47㎡，A-06地块1844.58㎡；

（4）住宅配套用房：A-03地块978.6㎡，A-06地块2469.09㎡。

2.2 招标内容：详见招标公告附表1：材料需求、包件划分一览表。

三、投标人资格要求

3.1 本次招标资格审查采用资格后审的方式。

3.2 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.2.1 营业范围要求：在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的生产商或代理商，并且具有合法、有效的“三证合一”的营业执照。代理商其代理的产品生产商须满足采购人对生产商的要求，生产商签署授权代理委托书以证实其合法性。

3.2.2 生产能力要求：生产商或代理商具有相应的配套生产能力或供应能力、工艺、装备、运输必须符合国家及行业发展政策的相关规定。保证生产、运输时效性，必须满足施工现场保温材料的需求。

3.2.3 财务能力要求：生产商或代理商注册资金不低于150万元，有良好的财务状况和信誉保证，具有独立承担民事责任的能力。

3.2.4 质量保证能力要求：产品符合国家现行标准；技术参数性能满足国家和行业最新标准的各项规定。

3.2.5 供货业绩要求：投标人具有采购物资或同类物资近两年（2022年1月1日至今，以合同签订时间为准）采购物资供货业绩证明材料不少于两份（附合同复印件或中标通知书）。

3.2.6 履约信用要求：投标人必须具有良好的社会信誉，具有稳定可靠能力处理协调地方关系，保证采购物资及时稳定供应。最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等；不在招标项目行业主管部门限制招标的处罚期内，不在最新一期《中国铁建选择**方风险警示名录》、《中国铁建不合格分包商名录》以及被采购人列为风险警示**名录的供应商范围内。投标人及法定代表人自递交响应文件之日起前1年不得存在中国裁判文书网（http://wenshu.****.cn/）上行贿犯罪记录；投标人不得在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单，不得在“信用中国”网站（www.****.cn）上被列为失信被执行人，投标人未存在行政处罚（已消除或已处理，不影响产品供应及质量除外）、经营异常（已消除或已处理，不影响产品供应及质量除外）、严重违法失信情况并提供截图。

3.2.7 其他要求：（1）近年内未被列入中国铁建、****集团有限公司、****集团****公司的供应商不良名单的。（2）法定代表人或单位负责人为同一个人的两个****公司、****公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件。（3）不接受联合体投标。（4）提供增值税专用发票（报价时注明增值税专用发票税率），结算采用一票制。（5）生产厂家不****公司共同参与同一包件的投标。（6）有与采购项目相适应的运输工具、运输和组织能力，能承担与此相关的服务和管理。

3.2.9 本次招标不统一组织投标人现场踏勘，请各潜在投标人自行踏勘，自行解决道路问题，具体可与招标人联系。

四、招标方式

4.1 本次采购采用国内公开招标方式。

4.2 投标人对包件应一包一投。

五、招标安排

5.1 招标公告

5.1.1 公告时间：2024年12月01日至2024年12月05日（**时间，下同）。

5.1.2 公告方式：

中国铁建云链平台（www.****.cn）

（www.****.cn）

中国招标投标公共服务平台(www.****.com)。

5.2 招标文件的获取

5.2.1 凡有意参加投标者，请登录铁建云链平台（www.****.cn）注册会员，查询拟参与招标包件进行网上报名（报名时需在“报名信息”下方“上传附件”上传单位营业执照、开户许可证PDF扫描件）、支付招标服务费、上传附件（缴费回执单）待采购人确认已收到汇款后（2日内确认）方可下载电子招标文件（具体操作参见“小鹿课堂”-“铁建云链平台供应商操作手册”）。

5.2.2 招标文件售卖截止时间：2024年12月10日23时59分。潜在投标人须在招标文件售卖截止时间前完成铁建云链平台注册、报名、缴费、电子招标文件下载，招标文件售卖截止时间之后将无法进行报名。投标人完成报名后应及时申请办理CA锁用于电子投标文件的加密及解密（CA锁办理所需资料及程序详见铁建云链平台首页-“小鹿课堂”-“铁建云链平台数字证书办理流程”）。

5.2.3 招标文件以网银转账方式购买(汇款单上须备注：****项目+包件名称+招标服务费)，一包一投，售后不退。第一次或第二次招标已缴纳费用的无需再次缴纳，但需要上传第一次或第二次已缴纳费用的相关凭证，投标人缴纳投标保证金或上传已缴款的凭证之后要及时与招标人联系，待招标人确认收到投标保证金汇款或缴款凭证，在铁建云链平台上修改投标保证金收取状态后方可报名、下载电子招标文件。招标文件每包件收取招标服务费详见附表1：材料需求、包件划分一览表。

招标服务费款项必须是从投标人的基本账户汇出到以下指定账户（不接受个人汇款）：

帐户名称：********社区项目部

开户银行：交通银行****支行

账 号：990********047330278

5.2.4 本次招标的招标文件不采用现场购买或邮寄的方式发售。

5.3 有关招标文件的补遗和答疑将在铁建云链平台上通知、回复各投标人，投标人需在收到通知后在铁建云链平台上回执。

5.4 投标文件的递交

5.4.1 投标人需制作电子投标文件，并使用CA锁对投标文件进行加密，在投标文件递交截止时间前在铁建云链平台上完成电子投标文件的上传工作。电子投标文件递交截止时间前未完成投标文件传输的，视为放弃投标资格。

5.4.2 电子投标文件递交截止时间：2024年12月25日10时00分。

5.4.3 如招标人需要，被评为中标候选人的投标人应无偿提供纸质版投标文件，纸质版投标文件内容应与电子投标文件内容一致。

六、开标

6.1 开标时间：2024年12月25日10时00分。各投标人必须在开标后1个小时内（2024年12月25日10时00分至11时00分时间段内）登录铁建云链平台（www.****.cn）完成电子投标文件的解密工作，如因投标人自身原因导致所递交的电子投标文件无法在规定的时间内解密的，视为无效投标文件，后果及责任由投标人自行负责（具体操作参见“小鹿课堂”-“铁建云链平台供应商操作手册”）。

6.2 开标地点：铁建云链平台（www.****.cn），本次招标采用线上开标。

七、联系方式

招标人：********社区项目三标段

施工总承包工程项目经理部

地 址：**省**市**区嘉木路**世家旁A-03地块内

邮 编：318020

联系人：玄志伟

电 话：188****8268

八、监督人信息

****纪委工作部

电话：028-****0132

****物资设备部

电话：028-****0000

在投标人报名期间，若招标人故意排除潜在投标人，可向监督人举报。

供应商如在使用铁建云链平台(www.****.cn)过程中遇到其他问题，可以通过拨打平台官方客服电话(****296888)、联系在线客服、通过铁建云链供应商服务QQ群(群号: ****10090) 三种途径进行咨询。

********社区

三标段施工总承包工程项目经理部

二〇二四年十一月二十八日

备注：以上招标物类别、规格及数量仅作为本次招标依据，招标人在供货过程中有权根据实际情况进行调整，结算时以实际发生数量为准。