****拍卖行有限公司

拍卖公告

受****委托，定于 2024年 12月2日上午10****协会中拍平台（https: //paimai.****.cn）对下列资产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：（以现场踏勘看样为准）位于**高新区塔园路89号原**力****公司厂房拆除迁移工程（不包括所属土地使用权、围墙、公共设施、电力系统开闭所、厂区内的铁塔、厂区东北角的环网室及室内资产、设施及已告知不在拍卖范围的资产等，以现场踏勘看样为准，具体以现状现场为准）。拍卖人及委托人不能保证拍卖标的的品质，不承担瑕疵担保责任，竞买人必须仔细踏勘看样。

二、拍卖时间：2024年12月2日上午10时

三、拍卖地点：****协会中拍平台（https: //paimai.****.cn）

四、报名地点：****花园34-102本公司拍卖厅

五、咨询及预约看样：139****2377

六、报名登记注意事项：（一）竞买人须提供的材料：1、竞买人须为**大市范围内注册的建筑工程施工总承包二级以上建筑工程企业（含二级）并与房屋建筑工程监理丙级以上（含丙级）的监理单位联合竞买。

2、竞买人须提供**大市范围内建筑工程施工总承包二级以上（含二级）资质证书副本原件及复印件、营业执照副本原件及复印件、《安全生产许可证》副本原件及复印件、建筑工程二级及以上注册建造师注册证书和安全B类证书原件及复印件、安全员(不少于3人)注册C类证书原件及复印件、建造师及安全员身份证原件及复印件、建造师及安全员连续6个月以上**市（含区及县级市）社保证明原件、法人代表身份证原件及复印件、授权委托书原件及代理人身份证原件及复印件。

3、灭火救援特种车辆2辆和大型雾炮车 3辆（自有或租赁，租赁需提供租赁合同原件和车辆参数），****车行驶证额定载质量不低于6吨，顶部配置喷距不低于40米消防高炮，****车行驶证额定装载质量为不低于8吨，雾炮机射程不低于100米，车辆初始登记日期须为2016年1月以后，年检和保险均未过期，提供行驶证原件及复印件、登记证书原件及复印件、保险单原件及复印件。

4、与竞买人**的房屋建筑工程监理丙级以上监理单位营业执照副本原件及复印件，房屋建筑工程监理丙级以上监理单位资质证书正本原件及复印件、监理单位与房屋建筑工程监理单位签订的安全监****公司竞买登记（以上所有复印件均须加盖公章，代理人为本项目建造师）。

（二）竞买步骤：1、竞买人须于2024年11月25日-2024年11月27日下午3****公司报名，并在审核通过后缴纳参拍保证金100万元及资料费300元（现金），同时签署《拍卖告知书》及竞买人承诺书（法人代表或代理人签字并盖公章），参拍保证金由建筑单位出具（转账方式交付，以2024年11月28日下午5时前实际到账为准），收款人：****，账户：516********311，开户行：**银行狮山路支行，逾期不办理报名手续（保证金到账后，由委托人出具保证金收据；拍卖会结束后，未成交的竞买人须向委托方归还保证金收据，委托方在收到收据之日起5个工作日后将参拍保证金无息退回至未成交的竞买人）。待资格审定及保证金交付后，组织看样。特别强调：报名时，由拍卖人对竞买人的资质动态监管状态进行查询（查询平台：**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台），资质（建筑工程资质）核查结果为不达标的企业，不得参与报名。看样统一时间为2024年11月29日至 30日（9:30-15:00）。

2、拍卖成交后，买受人所交付的参拍保证金100万元直接转作履约保证金，另需交纳污染防治保证金50万元及垃圾清运费预付款20万元，并于2024年12月5日下午3时前付清拍卖成交款、成交额5%的拍卖佣金、公告费及污染防治保证金，垃圾清运预付款于四方协议签订后三日内交付至协议中运输单位，买受人逾期支付任一款项的或者拒绝签署《拆除迁移协议书》的，视作违约，已交纳的参拍保证金买受人自愿放弃，委托人适期另行拍卖。中拍平台网络服务费由买受人按照中拍平台收费标准自行支付。

3、项目拆除施工前需提供《房屋、设备拆除方案》、《安全事故应急救援预案》、《消防技术方案》、《拆迁工地施工防尘措施》等交委托方后，报相关部门审定。买受人在施工拆除前，必须办理本拆除项目整体人寿团险，买受人进场施工后需提供相关操作人员的特种作业证，并交委托人审查备案，通知进场后方可实施拆除。

4、本次拍卖标的建筑清运费须买受人自行承担。

（三）特别提示：1、厂区内的铁塔、厂区东北角的环网室及室内资产设施、电力系统开闭所及相关配套设施不在本次拆除范围内。

2、进场拆除移交时间以委托方通知为准；施工前需对厂区内所有枯枝树叶和易燃物全部清理干净。3、买受人须与竞买登记**的房屋建筑工程监理单位共同完成施工，并由买受人承担相关安全责任。4、整个项目须于 2025年 1 月 15 日下午5点前完工退场，否则每逾期一天罚款10万元，逾期超过5日的，委托人有权终止《拆除迁移协议书》，并由委托人强制清场，未拆除的建筑物、设备、设施等视为买受人放弃权利，履约保证金不予返还，作为委托人处理买受人遗留事项的费用（委托人有权自行委托第三方处理买受人未达要求或遗留的相关事项，所产生的费用从履约保证金中抵扣不足的，超出部分仍由买受人承担）。

5、施工进场前买受人需按要求搭建围挡（仿真草皮装饰夹心彩钢板围挡，高度不低于4米，并做喷淋控制扬尘），外立面设置不少于50%的公益广告。

6、施工拆除过程中厂区内如有危废不能随意处置，全部收集好，买受人须委托具有危废资质处置的单位进行集中处置，费用及所有相关安全责任全部由买受人承担。

7、厂区内树木及时迁移，严禁采用锯断等方式处理，严禁毁绿。

8、钢结构拆除要求一律用机械扒倒，在地面切割分解。

9、该项目中所有垃圾（包括原有垃圾和拆除产生****人民政府****机关的要求处置，由买受人作为处置主体须在正式办理首批项目资产移交之日后15个工作日内完成与相关部门签署四方协议的工作，如逾期，视作违约。垃圾处置所需的行政审批由买受人负责办理，垃圾处置所产生的一切费用由买受人承担。

10、施工方运输时应注意渣土不得抛洒，否则应承担由此引起的一切法律责任，包括处罚、赔偿等。为控制扬尘，施工过程中要求采用拆除面淋湿操作方法，拆除区内裸土地面及现场未清理的建筑垃圾需随时逐步采用6帧以上的防尘网进行覆盖、铺装等措施防止风吹产生扬尘。

11、本项目拆除完成后，做到场地内建筑物全部拆除、树木绿化全部迁移，场地内所有垃圾全部清运，无建筑垃圾、污染物及残杂物遗留现场，土地平整压实。在完工后应做到将拆除区域内所有出入口（包括缺口）用4米高度仿真草皮装饰夹心彩钢板门进行封闭。拆除区内裸土地面采取防尘覆盖、铺装等措施（绿色防尘网要求6帧以上）防止风吹产生扬尘。买受人自完工退场之日起半年之内需承担该项目围挡及防尘网修复、维护工作（具体根据项目现场实际情况而定）。

12、整个项目竣工后待委托人验收合格，委托人将履约保证金无息退还至买受人（如有违约金或罚款，退还余款）。