天津市滨海新区中心商务区瑞龙城市广场1-2901房产
****中心****广场1-2901房产
****
挂牌价: 3,093.31万元
信息披露起始日期:2024-12-02 信息披露截止日期:2024-12-27
房产类
资产类别
**
所在地区
交易机构联系方式
项目负责人: 李鹏
联系电话: ****2156
部门负责人: 耿鹏
联系电话: ****2150
交易中心结算账户
| ****中心有限公司 | 银行账户110********954 | ||||||
| ****营业部 | 支付行号316****00027 |
| ****中心****广场1-2901房产 | |||||||||
| 房产类 | 标的所在地****新区 | ||||||||
| 中****公司 | 评估基准日2024-10-31 | ||||||||
| **** | 类型备案 | ||||||||
| 2024-11-28 | |||||||||
| 3093.3091 | 账面价值（万元）2270.1391 | ||||||||
| 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||||||
| 1、标的情况见《评估报告》等相关备查文件。 2、转让方承诺该项目标的房地产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押、无担保、无被非转让方占用情况。 3、该标的存在抵押，抵押权****银行****分行，抵押权人同意带抵押挂牌公示。 | |||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 否 | 权利人是否行使优先权否 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是 | 抵押/质押权人是否同意转让是 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
转让方基本情况
| **** | |||||||||||
| ****开发区第二大街42号1801室 | |||||||||||
| 国有经济/****公司）/国有全资企业 | |||||||||||
| 杜忠晓 | 成立日期2006-05-30 | ||||||||||
| 3,000,000万元(人民币) | |||||||||||
| ****公司 | 所属行业金融业/资本市场服务 | ||||||||||
| 911********3555965 | 经营规模大型 | ||||||||||
| 一般项目：以自有资金从事投资活动；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；自有资金投资的资产管理服务；住房租赁；非居住房地产租赁；企业管理；财务咨询；物业管理；工程管理服务；土地使用权租赁；信息系统集成服务；停车场服务；教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）；创业投资（限投资未上市企业）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：工程造价咨询业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） | |||||||||||
| 董事会决议 | |||||||||||
| 市级国资委监管 | 监管机构属地****新区 | ||||||||||
| **** | 国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码911********3555965 | ||||||||||
| **** | 批准日期2024-11-28 | ||||||||||
| 董事会决议 | 批准文件名称第三届董事会2024年第13次会议 | ||||||||||
交易条件与受让方资格条件
| 自公告之日起20个工作日 | |||||||||||
| 2024-12-02 | 信息披露截止日期2024-12-27 | ||||||||||
| **信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日作为一个周期**，直至征集到意向受让方 | |||||||||||
| 一次付清 | |||||||||||
| 网上支付 | |||||||||||
| 1、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并交纳交易保证金后，即视为已完成对本标的全部调查，包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。 2、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符**为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理标的房产过户手续所造成的一切损失。 3、意向受让方办理摘牌手续前需现场看样，受让登****交易中心有限公司（以下简称“**产权”）提供转让方盖章确认的《现场看样确认函》，意向受让方须提前联系预约现场看样事宜，没有预约者，转让方不予接待。意向受让方办理摘牌手续，即表示已经充分了解并认可该房产及土地所涉及的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该标的资产现场状况进行实地勘察，且认可该标的资产现状，同意以该标的资产现状受让。（看房联系人：王女士 联系电话：022-****0066）。 4、意向受让方应在挂牌公示期内办理意向受让登记手续，并将保证金900万元交纳至**产权指**算账户。 5、挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议方式进行转让。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，则采取网络竞价（多次报价）方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的保证金转为交易价款，其余意向受让方的保证金将按照**产权的有关规定和程序按原路径原额返还。 6、最终受让方应在**产权书面通知期限内与转让方商定并签署《产权交易合同》，并在签署《产权交易合同》之日起五个工作日内，将除交易保证金外的剩余交易价款一次性支****银行账户（以到账为准）。 7.**产权收到全部交易价款及交易服务费后，出具本项目交易凭证。 8、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过**产权扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理摘牌手续并缴纳保证金后，单方撤回受让申请的；②征集到两个或两个以上意向受让方时，不参与后续竞价程序的或参与竞价程序但均不出价，无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④最终受让方未按交易条件规定与转让方签订《资产交易合同》的；⑤最终受让方未按交易条件规定交纳全部交易价款的。 9、交易双方在取得**产权出具的交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。 10、本项交易产生的服务费由转、受让双方各自承担并于《资产交易合同》签订后3个工作日内支付至**产权指定账户。 11、本项目所涉及房地产办理变更、过户过程中的各项税费由转让方和受让方各自依法承担，法律未明确规定承担主体的由受让方承担。 | |||||||||||
| 无 | |||||||||||
| 否 | |||||||||||
| 是 | |||||||||||
| 900 | |||||||||||
| 否 | |||||||||||
| 信息披露期满前交纳 | |||||||||||
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