项目简介
| 项目编号 | 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 | ||||
| **** | ****分行所属**区三立商务大厦第10层房产五年使用权转让项目 | 29.73万元/年 | 148.65万元/五年 | 2024年12月2日至 2024年12月13日 | ||||
| 转让方 基本情况 | 名 称 | ******分行 | ||||||
| 住 址 | **省**市**区孝河路77号 | |||||||
| 机构类型 | ****公司分公司（非上市） | |||||||
| 转让标的 基本情况 | 标的名称 | ****分行所属**区三立商务大厦第10层房产五年使用权 | ||||||
| 所在地 | **省**市**区孝河路77号 | |||||||
| 标的明细 | 序号 | 名称 | 出租面积（㎡） | 评估价格（万元/年） | 挂牌价格 （万元/五年） | |||
| 1 | 办公楼第10层 | 875.94 | 29.73 | 148.65 | ||||
| 合计 | 29.73 | 148.65 | ||||||
| 标的 简介 | 该项目标的地处**市**区核心区内，地理位置优越，交通便利，客流量大，房产水、电、通讯等配套设施齐全，维修保养状况良好； 项目标的具体情况以实物为准。 | |||||||
| 重大事项 披露 | 意向受让方成功受让后，须缴纳首年交易价款、交易费用。该项目的保证金自动转为履约保证金，履约保证金期限与合同签订期限一致。 | |||||||
| 转让行为 批准 | 批准 单位 | **** | ||||||
| 批准 内容 | ****分行所属**区三立商务大厦第10层房产五年使用权转让项目以不低于29.73万元/年（148.65万元/五年）的价格挂牌转让。 | |||||||
| 资产评估及 备案情况 | 中介机构 | **博莱仕土地房****公司 | ||||||
| 评估基准日 | 2024年9月6日 | |||||||
| 评估结果（万元） | 29.73万元/年 | |||||||
| 备案单位 | **** | |||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 148.65万元/五年 | ||||||
| 价款支付方式 | 一次性支付 | |||||||
| 与转让相关其他条件 | 1、该项目承租期限为五年，租赁价格不低于29.73万元/年，成交后支付首年租金； 2、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第3条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样； 3、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，合同终止，受让方须无条件交回使用权，转让方不负赔偿责任； 4、该项目成功受让后，营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保等标准，不得用于开设KTV、洗浴中心、游戏厅、会所等娱乐场所；不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目；使用用途须得转让方同意，且不得随意改变用途，不得随意增加临时服务类项目；意向受让方应承诺在经营范围内开展经营； 5、该项目使用期间保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担； 6、受让方应于成功受让该项目后3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，5个工作日内一次性支付首年交易价款、交易费用。 | |||||||
| 受让方资格条件 | 意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人； | |||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||
| 交纳金额 | 人民币5万元 | |||||||
| 交纳时间 | 保证金须于2024年12月13日**时间17时前足额交纳至**蓝色经****公司指定账户（户名：**蓝色经****公司；开户行：******分行；帐号：810********1020152 ）。 | |||||||
| 挂牌信息 | 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 | ||||||
| 挂牌期满后，如未征集到 意向受让方 | 到期撤牌/自动延期挂牌 | |||||||
| 交易方式 | 网络竞价 | |||||||
| 联系信息 | 联系单位 | **蓝色经****公司 | ||||||
| 联系人 | 李经理 | |||||||
| 联系电话 | 0633-****186 | |||||||
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