**县**苑小区建设项目前期物业服务项目，现已符合邀请招标条件。现邀请你单位参加本项目投标。
1、项目名称：**县**苑小区建设项目前期物业服务项目，位于**县****侧、**路东侧，占地面积8278平方米，总建筑面积14008.64平方米。项目基本情况详见招标文件投标人须知正文。
2、招标范围：**县**苑小区建设项目前期物业服务项目物业管理全部内容。
二、项目资金测算
费用来源于全体业，招标控制价为每年约36.3 万元。（拟住宅：1.65元/平方米/月、商业：2.5元/平方米/月、车位管理费：55元/个/月）
三、服务期限
按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业、并签定物业服务合同之日终止。
四、投标人资格要求
遵照公开、公平、公正、竞争、择优的原则，接受符合下列条件的投标人报名：
1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责****公司****公司，****公司）；
2、投标人须在《**省物业管理综合监管平台》注册登记****行业协会监管；
3、具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；
5、投标人拟派项目经理须具有物业经理（项目经理、企业经理、部门经理）岗位证书或物业管理师证书；
6、本项目不接受联合体投标；
7、法律、行政法规规定的其他条件。
五、报名信息
1、报名方式：在《**省物业管理综合监管平台》线上和实际报名地点同步进行。
2、拟定报名时间和地点：2024年12月02 日下午5点前逾期不予受理。地点：**市交通路与****办公室。
3、报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）、及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。投标人应对报名资料的真实性、合规性负责。
4、招标文件售价：300 元/本，售后不退。
六、开标时间及地点
1、开标时间（即投标文件接收截止时间）2024年12月18日上午9 时30 分。
2、开标地点：****协会会议室。
七、招标联系事项
招标人：****
联系人：王经理 联系电话：177****3456
招标代理机构：****
联系人：秦女士 联系电话：186****0607
监督人 ：****建设局
联系人： 樊主任 联系电话: 134****5243
2024年12月02日
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