一、招标条件
1****（招标人）就 ****2025-2026年度三江、中核项目部外委物业服务项目 （项目名称）一标段（标段名称）对该项目进行公开招标，资金来自招标人自筹，资金已落实。项目出资比例为100%，已具备招标条件，欢迎符合本项目招标条件的投标人参与投标。
2本招标项目的组织形式为自主招标。
二、项目概况
1项目（标段）名称： ****2025-2026年度三江、中核项目部外委物业服务项目一标段 ；
2服务内容：****公司三江机械家属区、厂区环境维护及秩序维护服务。
2.1秩序维护工作内容：
2.1.1出入口值守、项目秩序维护；
2.1.2对重点区域、重点部位、关键点位进行布防、巡查；
2.1.3外来人员管理，流动人口管理，来访登记；
2.1.4机动车出入登记、停泊引导、岗亭道闸值守、停车收费管理；
2.1.5大宗物品（含搬家）进出放行管理，实行大宗物品搬运进出登记管理；
2.1.6治安管理；
2.1.7监控控制室（消防、安防）值守
2.1.8工程、消防、交通类巡查、打点/签到以及紧急突发事件应急处置；
2.1.9临时性迎检、协助客服催费、重大活动日支持服务；
2.1.10相关岗位培训。
2.2 环境维护工作内容
2.2.1负责为三江机械家属区（含垃圾中转站等外围区域），地面停车场及地下室车库周边区域；同时，负责各单元楼道、走廊顶部、电梯厅、公共卫生间、步行街带白色垃圾、标识标牌等清洁保养；景观道路、标识等清洁维护及水质处理；按计划实施玻璃清洁；以及招标人现场代表委托的与本项目相关的零星保洁服务。
2.2.2****机械厂区（生产区）提供保洁及绿化服务
3服务期限： 2年，合同一年一签；第一年合同期（2025年2月1日-2026年1月31日）满后，经采购人考核合格，可续签一年合同 ；
4项目本标段年度预算：含税****000.00元；不含税****150.94元。
5最高限价：
5.1固定价：含税总价****000.00元，秩序维护人员单价含税限价3400.00元/人﹒月，暂定人数14人；环境维护人员单价含税限价2700.00元/人﹒月，暂定人数27人；不含税总价****150.94元，秩序维护人员单价不含税限价3207.55元/人﹒月，环境维护人员单价不含税限价2547.17元/人﹒月。
注：以上项目本标段年度预算及最高限价含（适用一般纳税人税率）6%增值税，此税率仅作为项目本标段年度预算和最高限价的未税价换算依据，非实质性要求，投标人根据自身实际情况如实响应增值税税率，未税和含税报价均不得超过项目本标段年度预算和最高限价，否则按无效投标处理。
6质量标准:符合国家、行业现行标准和招标人要求；
7服务地点：
（1）**三江机械家属区及厂区：**市**区岷**路72号；
8标段划分：
8.1本项目划分 两个 标段，一标段为 **三江家属区及厂区外委物业服务 项目，二标段为 **中核建中金星、金江苑家属区外委物业服务 项目；本标段为一标段；
8.2满足资格要求的投标人可以任选一个或多个标段进行投标，但同一投标人有且只能中标一个标段。若同一投标人投标的多个标段综合得分均排名第一，则由招标人按规定确定该投标人最终中标的标段。若招标文件前后有不一致的地方，以本条说明为准。
9其他要求：详见第五章招标人要求；
三、投标人资格要求
1一般资格要求：
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6法律、行政法规规定的其他条件；
2特定资格要求：
2.1类似业绩：自 2021 年 1 月以来，投标人应具有 2 个住宅或厂区类综合物业服务（包含秩序服务和环境维护等工作内容）项目的类似业绩；
2.2资质要求： 具有独立承担民事责任的能力并在人员、资金等方面具有相应的服务能力和专业技术能力 ；
2.3其他要求：投标人在（2022-2023年）无****事务所出具的审计报告），能够开具增值税专用发票。提供一般纳税人或小规模纳税人的证明材料 ；
2.4本项目不接受联合体参加投标；
2.5本项目不接受处于******公司禁止投标期的供应商投标。
四、招标文件的获取
1参与投标的单位请于 2024 年 12 月 2 日至 12月 9日登录天府阳光采购服务平台（网址：https://scnyw.****.com/）下载招标文件，招标人不再提供文件获取的其他方式。
2招标文件提供不可编辑的PDF格式签章扫描版和可编辑的DOC或DOCX格式版本，二者内容有不一致的，以PDF格式为准。
3招标文件收费为 300 元（含平台服务费 50元，标书费 250 元），售后不退。
4****银行或对公账户均可支付标书费，支付成功后由天府阳光采购服务平台于报名次月底前开具全额电子发票，并发送至投标人注册邮箱。
五、投标文件的递交
1投标文件递交的截止时间和开标时间为 2024 年 12 月 23 日 14 时 00 分；
2投标文件递交及开标地点为： **市**区毕昇路468****广场10楼 ；
3出现以下情形之一时，招标人不予接收投标文件：
3.1逾期送达或者未送达指定地点的；
3.2未按招标文件要求密封的；
3.3未按要求下载招标文件的。
六、发布公告的媒介
本招标公告在天府阳光采购服务平台（https://scnyw.****.com）发布。
七、联系方式
招 标 人： ****
地 址： **市**区毕昇路468****广场10楼
联 系 人： 钟女士
电 话： 0831-****060
2024 年 12 月 1 日
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