《**乐东龙沐湾B区尖峰国用（2012）

第010号用地城镇开发边界优化调整方案》

批前公示

为了落实**乐东龙沐湾B区已出让用地，保障不动产权利人的合法权益，维护政府的公信力，支撑**县**区域的高质量发展，根据《自然**部关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（自然资发〔2023〕193号）、**省自然**和规划厅《关于规范城镇开发边界管理的通知（试行）》（琼自然资函〔2024〕432号）的相关规定，对**县龙沐湾B区城镇开发边界进行优化调整。

一、调整优化依据

根据《自然**部关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（自然资发〔2023〕193号）要求，可对以下几种情形的城镇开发边界进行局部优化：

1.国家和省重大战略实施、重大政策调整、重大项目建设，以及行政区划调整涉及城镇布局调整的；

2.因灾害预防、抢险避灾、灾后恢复重建等防灾减灾确需调整城镇布局的；

3.耕地和永久基本农田核实处置过程中确需统筹优化城镇开发边界的；

4.已依法依规批准且完成备案的建设用地，已办理划拨或出让手续，已核发建设用地使用权权属证书，确需纳入城镇开发边界的；

5.已批准实施全域土地综合整治确需优化调整城镇开发边界的；

6.规划深化实施中因用地勘界、比例尺衔接等需要局部优化城镇开发边界的。

本次城镇开发边界主要依据上述第4条的情形开展布局优化调整工作。

二、调整优化内容

（一）城镇开发边界调入情况

为落实已出让权属用地，将《**县国土空间总体规划（2021—2035年）》城镇开发边界外4.27公顷用地，调入城镇开发边界内。