一、项目基本信息

（一）项目名称：中国凉都﹒****基地玉衡公寓、摇光苑3号楼、芳乐宫歌舞社招租。

（二）项目编号：****。

（三）招租人：****。

（四）招租范围：中国凉都﹒****基地玉衡公寓、摇光苑3号楼、芳乐宫歌舞社。

（五）承租单位数量：1家。

（六）招租项目概况：本次招租标的可租赁房产面积共计约15428.77㎡（其中玉衡公寓组团10077.22㎡、芳乐宫歌舞社2956.32㎡、摇光苑1号楼1507.23㎡、美食街部分888㎡）。

（七）本项目为现状招租，意向竞租人竞租前应自行现场踏勘，并充分了解招租标的物情况。

二、竞租人须知

（一）中国凉都﹒****基地玉衡公寓、摇光苑3号楼、芳乐宫歌舞社为一个整体标的招租，不能单独对其中某个部分进行竞租。

（二）成交人须在合同签订当日起5个工作日内向甲方指定账户缴纳三个月租金作为租赁保证金（不计息）。在乙方租赁期满之日起7个工作日内，房屋及其附属设施无毁损的情况下，甲方一次性全额不计息退还给乙方。如房屋及其附属设施有毁损的情况，甲方在扣除财物损失后退还给乙方。若租赁保证金不足以赔偿甲方财物损失的，乙方应补足甲方的财物损失。

（三）租金单价起租价：

1．按面积计算每月人民币10.00元／平方米，租赁期内每3年在上一个3年的基础上递增5％；

（四）租金支付时间及方式：

1．租金按年支付，成交竞租人在合同签订当日起5个工作日内向甲方指定账户缴纳当年租金，其余年份应当提前1月付清下一年度相应的租赁费用；

2．成交人应当在约定的****银行转账方式将租金交付于招租人。

（五）租赁期限：签订租赁合同起20年。

（六）租赁期满，承租方将房屋及所有设备完好交还招租方，若有损坏由承租人承担赔偿责任。

（七）其他事项

（1）租赁期间，招租人负责支付法律、法规规定应当由招租人缴纳的房屋租赁相关的税费。

（2）租赁期间，因成交人使用租赁房屋所产生的水电、卫生、消防、安全、物业服务以及经营所产生的各费用，由成交人自行承担和管理，成交人应当自收到相应缴费通知后按要求及时缴交，否则因此产生的滞纳金、违约金及相关法律后果均由成交人承担。

（3）参加竞租者不得少于一名。竞租人报价不得低于租金单价起租价，报价加价幅度为0.1元／平方米的整数倍，租金单价竞价最高者确定为本次招租成交承租人，若竞租人仅有一名，则按底价成交。

（4）承租人不得再次转租。

（5）竞租成功之日起30日历天内签订合同。

三、竞租人资格要求

在中国境内依法设立、合法存续的独立法人；意向竞租人只能单独参与此次交易，不接受联合体参与交易。

四、报名及竞租文件的获取

（一）报名时间：2024年12月2日至2024年12月5日每日上午09时00分至12时00分；下午14时00分至17时00分（**时间，法定节假日除外）

（二）报名地点：**众合****公司（**市**区人和园5号楼商业2层）

（三）报名要求提交的资料：

1．法人营业执照等证明文件复印件（工商营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本，或多证合一的营业执照副本），报名时还须提供法定代表人身份证明原件及居民身份证复印件，授权委托人报名的还须提供授权委托书原件及受托人身份证复印件。上述资料须加盖报名单位公章。

（四）方式：现场获取

五、保证金情况

（一）竞价保证金额（元）：100000.00

（二）竞价保证金缴纳时间：2024年12月2日14时00分－2024年12月6日14时30分（**时间）

（三）竞价保证金交纳方式：竞租人基本户转账到以下账户

单位名称：**众合****公司

开户银行：****银行****公司建业支行

账 号：327********0034761

注：报名成功的竞租人在转账时请备注“****竞价保证金”

六、竞价签到截止时间、地点

（一）竞价签到截止时间：2024年12月6日14时30分（**时间）

（二）地点：**众合****公司（**市**区人和园5号楼商业2层）。

七、对本次招租提出询问，请按以下方式联系

（一）招租人信息

招租人：****

联系人： 徐萌沅 联系电话：155****2391

地址：**省**市**区****园区****基地内

（二）代理机构信息

公司名称：**众合****公司

联系人：万娟 联系方式：0858－****080、156****6528

地址：**市**区人和园5号楼商业2层