我公司定于2024年12月16日10时整，****中心市场A区310室，对以下标的租赁权进行公开招租。

一、标的情况

注：在同等条件下，原承租人享有优先承租权。

二、承租人条件

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。

3、未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单的。

三、竞买保证金、租金及履约保证金

1、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：****，开户行：建行****支行,账号：330********050001029)。如成交，则竞买保证金自动转为履约保证金。

2、竞得人须在成交公示（公示需5个工作日）后2个工作日内凭《成交确认书》同出租方签订《房产租赁合同》，并在签订后5日内将首期租金及剩余履约保证金足额缴至出租方账户(户名：****，开户行：建行****支行,账号：330********050001029)，办理房产移交手续。标的物交付时间及租赁起止时间等具体以《房屋租赁合同》约定时间为准。

四、租金一年一付，先付后用，于上一年租期到期日前一次性支付下一年度租金。承租人按期支付租金后，出租方开具租赁发票。履约保证金为首年租金成交价的25%（取整数），不计息。

五、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前，完成线下报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金10个工作日内无息退还。

2、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按公开招租式交易确定竞得人。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。承租人应保证不使用明火作业。报装三相电的报装费用及可否安装由承租人自行承担。

4、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地勘探看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

5、本公告期为10个工作日，即2024年12月2日起至2024年12月13日止。如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后在规定时间内同出租方签订租赁合同；信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让；若信息披露期满无人报名，则在不变更公告条件下，按照5个工作日为一个周期，**4个周期即第一个周期2024年12月16日至2024年12月20日17时止，以此类推……，若**周期内无人报名则信息披露终结。

6、本公告其他未尽事宜，请向****咨询。

六、报名及联系方式

报名、看样时间：即公告之日起至2024年12月13日下午5时止

咨询、报名地点：****中心市场A区310室。

看样地点：标的所在地

出租方咨询电话：0577-****5913

出租方纪检监察电话：0577-****6516

现代集团业务举报：0577-****9091

现代集团纪检举报：0577-****0020

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2024年12月2 日