| 项目类型：拍卖-公告 | 所属行业：树木 |
| 所在区域：**-** | 价格：报价/竞价 |
| 拍卖时间：2024-12-11 | 发布时间：2024-11-25 |
开拍时间：2024-12-11 10:00
****关于
**县方田乡泗溪村林权的变卖公告
****将从2024年12月11日10时开始在******巴巴司法拍卖网络平台上进****法院账户名：****，法院主页网址：http://sf.****.com/0598/13），现公告如下：
一、变卖标的：**县方田乡泗溪村林权【林权证号：宁政林证字（2014）第00050号～00055号、宁政林证字（2014）第00057号～00062号】，林地所有权权利人：******委员会；林地使用权权利人：**大****公司；森林或林木所有权权利人：**大****公司；森林或林木使用权权利人：**大****公司；坐落：**省**县方田乡泗溪村；（1）小地名：团疗里；产权面积：137亩。主要树种：硬阔。终止日期：2047年11月26日。（2）小地名：下犁排背；产权面积：104亩。主要树种：**松。（3）小地名：黄栋坑；产权面积：105亩。主要树种：杉木。终止日期：2047年11月26日。（4）小地名：横排里；产权面积：76亩。主要树种：杉木。终止日期：2047年11月26日。（5）小地名：甲里；产权面积：35亩。主要树种：硬阔。终止日期：2047年11月26日。（6）小地名：石下排；产权面积：82亩。主要树种：毛竹。终止日期：2047年11月26日。（7）小地名：圹家山；产权面积：95亩。主要树种：硬阔。终止日期：2047年11月26日。（8）小地名：水背岭；产权面积：45亩。主要树种：**松。终止日期：2047年11月26日。（9）小地名：土楼凹；产权面积：98亩。主要树种：杉木。终止日期：2047年11月26日。（10）小地名：油窠排；产权面积：174亩。主要树种：**松。终止日期：2047年11月26日。（11）小地名：杉树垅；产权面积：105亩。主要树种：软阔。终止日期：2047年11月26日。（12）小地名：陈木坑；产权面积：84亩。主要树种：**松。终止日期：2047年11月21日。详情参考附件评估报告。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估结果为：2,029,375元，标的起拍价：1,136,451元，保证金：100,000元，增价幅度：5,000元。变卖期：60天（竞价周期与延时除外）。
以上变卖价不含买卖双方交易的税费及各种欠费。标的物转让登记手续由买受人自行办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的物业费、水、电等欠费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，其中应由出卖人承担的税费，由买受人先行垫付，垫付的税费从变卖款项中优先支付。
买受人应当自收到本院出具的执行裁定书后15日内向本院提交所垫付税费的票据，逾期未提交的，所垫付的税费由买受人自行承担。对于法律、法规没有规定或者规定不明的税费，由买受人承担。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖开始前接受咨询（节假日除外），有意者可自行前往看样,法院不统一安排看样。
标的物以实物现状为准，本院不承担变卖标的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。
三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《网络司法变卖须知》详细了解竞买规则。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞****人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代****人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于变****人民法院执行局提交，****法院确认后方能进行委托。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
四、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（不低于变卖价）支付变卖价全款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名交纳变卖价全款，系统会自动锁定该笔款项。变卖期开始后取得竞买资格的竞买人即可出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式竞买。竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束，且本标的物竞得者锁定的变卖****法院指定账户，其他竞买人的变卖价全款在变卖后即时释放。变卖未成交的，竞买人的变卖价全款在变卖活动结束后即时释放，变卖价全款锁定期间不计利息。
五、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。买受人逾期未支付变卖款余款的，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。恶意竞拍的，本院可以对其罚款、拘留。
六、变卖成交后，如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应于竞买结束后10****法院指定账户(户名：****法院，开户银行：****银行****公司**支行，账号：350********700000273-022686)，并在交纳后10个工作日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到****（**省**县翠江镇中环中路138号）签署《变卖成交确认书》、领取执行裁定书及变卖款收款收据，法院负责办理标的物的解除查封手续。
七、标的物相关信息亦可在“人民法院诉讼资产网(www.****.cn)”上查询。
举报监督电话：0598-****776
本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。
法院咨询电话：0598-****380(张警官)
400-****508（信诚法拍）
189****6619（法院驻点）
联系地址：**省**县翠江镇中环中路138号
淘宝技术咨询：400-****-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.****.cn)”上查询。
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二○二四年十一月二十五日
附件
标的物情况介绍表
| 拍品名称 | **县方田乡泗溪村林权 | |
| 权利来源 | 司法裁定 | |
| 权证情况 | 林权证号：宁政林证字（2014）第00050号～00055号、宁政林证字（2014）第00057号～00062号 | |
| 拍品所有人 | **大****公司 | |
| 拍品现状 | 用途及土地性质 | 林权 |
| 评估结果 | 2,029,375元 | |
| 配套情况 | 以现场情况为准 | |
| 权利限制情况 | 被法院查封。 | |
| 提供的文件 | 《法院裁定书》 | |
| 拍品介绍 一、变卖对象：**县方田乡泗溪村林权【林权证号：宁政林证字（2014）第00050号～00055号、宁政林证字（2014）第00057号～00062号】，林地所有权权利人：******委员会；林地使用权权利人：**大****公司；森林或林木所有权权利人：**大****公司；森林或林木使用权权利人：**大****公司；坐落：**省**县方田乡泗溪村；（1）小地名：团疗里；产权面积：137亩。主要树种：硬阔。终止日期：2047年11月26日。（2）小地名：下犁排背；产权面积：104亩。主要树种：**松。（3）小地名：黄栋坑；产权面积：105亩。主要树种：杉木。终止日期：2047年11月26日。（4）小地名：横排里；产权面积：76亩。主要树种：杉木。终止日期：2047年11月26日。（5）小地名：甲里；产权面积：35亩。主要树种：硬阔。终止日期：2047年11月26日。（6）小地名：石下排；产权面积：82亩。主要树种：毛竹。终止日期：2047年11月26日。（7）小地名：圹家山；产权面积：95亩。主要树种：硬阔。终止日期：2047年11月26日。（8）小地名：水背岭；产权面积：45亩。主要树种：**松。终止日期：2047年11月26日。（9）小地名：土楼凹；产权面积：98亩。主要树种：杉木。终止日期：2047年11月26日。（10）小地名：油窠排；产权面积：174亩。主要树种：**松。终止日期：2047年11月26日。（11）小地名：杉树垅；产权面积：105亩。主要树种：软阔。终止日期：2047年11月26日。（12）小地名：陈木坑；产权面积：84亩。主要树种：**松。终止日期：2047年11月21日。详情参考附件评估报告。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。 二、税费负担情况：办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的物业费、水、电等欠费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，其中应由出卖人承担的税费，由买受人先行垫付，垫付的税费从拍卖款项中优先支付。 三、特别提醒：本院不组织统一看样，竞买人可自行前往看样。 |
变卖须知
****将从2024年12月11日10时开始在******巴巴司法变卖网络平台上进****法院账户名：****，法院主页网址：http://sf.****.com/0598/13），现就有关的网上变卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《变卖须知》根据《中华人民**国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、变卖标的：**县方田乡泗溪村林权。
四、变卖标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际****机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞****人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代****人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于变****人民法院执行局提交，****法院确认后方能进行委托。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
六、优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始5日前向本院提交合法有效的证明，****法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
九、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（不低于变卖价）支付变卖价全款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名交纳变卖价全款，系统会自动锁定该笔款项。变卖期开始后取得竞买资格的竞买人即可出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式竞买。竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束，且本标的物竞得者锁定的变卖****法院指定账户，其他竞买人的变卖价全款在变卖后即时释放。变卖未成交的，竞买人的变卖价全款在变卖活动结束后即时释放，变卖价全款锁定期间不计利息。
十、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，****公司调查情况就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十一、变卖成交后，买受人应在成交后10日内缴纳变卖成交价余款（扣除保证金后的余款），通过银行付款，****法院，并在交纳后10个工作日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到****（**省**县翠江镇中环中路138号）签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。
银行付款方式：****法院指定账户（户名：****法院，开户银行：****银行****公司**支行，账号：350********700000273-022686）。
十二、买受人逾期未支付变卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
十三、买受人付款后应及时提取标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
标的物转让登记手续由买受人自行办理。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺。
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会**。
十四、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十五、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十六、变卖人根据法律规定有权在变卖开始前中止变卖或撤回变卖。
十七、为便****人民法院变卖相关的文书，竞买人在变卖竞价前如实向淘宝网司法变卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十八、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十九、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：0598-****776
本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。
法院咨询电话：0598-****380(张警官)
400-****508（信诚法拍）
189****6619（法院驻点）
联系地址：**省**县翠江镇中环中路138号
淘宝技术咨询：400-****-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.****.cn)”上查询。
****
二○二四年十一月二十五日
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