为进一步建立健全**区国土空间规划体系，深化“多规合一”改革，提高城市规划、建设、治理水平，促进城乡高质量发展，******局已全面开展国土空间详细规划编制工作。
2024年10月24日，根据《中华人民**国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批方法》等有关规定，******局组织召开了《**区新老**十四个单元国土空间详细规划》部门对接及专家论证会，其****事务局、****广电局、****运输局、发改委、农牧水利局共提出六条意见，其他部门均无意见，专家提出六条意见。
2024年10月28******局****政府网发布了规划草案内容的公示（公示期为30日），公示期间收到了**市世兴房****公司《关于**区新老**十四个单元国土空间详细规划草案中150********2012单元管控图则》的反馈意见。2024年11月29日**区国土空间规划专项组第2次会议研究决定采纳**市世兴房****公司的反馈意见。
现将《**区新老**十四个单元国土空间详细规划》征询意见采纳情况公告如下：
| 意见类别 | 反馈单位/人 | 具体意见 | 采纳情况说明 |
| 部 门 意 见 | ****事务局 | 建议增加养老服务等福利用地。 | 已采纳。依据社区生活圈相关规范，合理增加了养老服务设施的用地布局。主要体现在150********1001单元、150********2006单元，增加了两处社会福利用地。 |
| ****广电局 | 体育用地规划应更科学；文物古迹地块需再核对。 | 已采纳。合理调整了体育用地的用地规模及布局，将150********1001单元内的体育用地规模减少，规划成为了公园绿地；将150********2013单元内原****办事处****中心的文化用地调整减少，增加了体育用地的布局；规划与文物相关部门对接，减少了对016单元内文物古迹用地的表达。 | |
| ****运输局 | ****停车场布置合理性，主要要对充电桩设置布局。 | 已采纳。依据国家和地区的相关规范，对规划区内的充换电设施进行了规划指引，要求**住宅小区配建停车位，按100%配建比例建设充换电设施或预留建设安装条件；既有住宅小区结合老旧小区改造工作，根据实际需求和场地条件，建设一定比例的公共充换电设施；政府机关、公共机构、企事业单位、学校、国****停车场，按不低于10%的车位比例配套建设充换电设施；公共****停车场、大****停车场、路边停****停车场，按不低于10%的车位比例配套建设充换电设施。****停车场结合旧城改造、停车位改建、道路改建等工程，根据实际需求和场地条件逐步建设充换电设施。 | |
| 发改委 | 建议对供电设施用地进一步核实。 | 已采纳。进一步核实了规划区内的供电设施布局，在150********2016单元落实220kV变电站一处。 | |
| 农牧水利局 | 应对接正在编制的水系规划方案。 | 部分采纳，充分对接水系规划方案，取长补短，与控规方案融合，采纳水系规划方案中合理可行的部分内容。 | |
| 专 家 意 见 | 专家组 | 1、进一步补充完善市政基础设施、地下空间、城市设计等内容,规范统一文本、图纸名称； 2、建议结合生活圈进一步明确各类公共服务设施等级； 3、进一步补充规划方案与上位规划的衔接说明，按照国家、自治区及**市相关要求，规范规划成果内容，保证成果的规范性、科学性及可实施性； 4、建议增加各单元间及单元内各类要素相互调控的规则，增加规划弹性； 5、进一步完善和细化老**城市更新管控要求，补充完善规划留白用地的启动机制； 6、按照国家及自治区关于详细规划成果入库的工作要求，规范编制成果数据库，并及时录入“一张图”系统中。 | 已采纳。1、已补充完善市政基础设施、地下空间、城市设计等内容，已统一文本及图纸名称； 2、结合生活圈进一步明确了各类公共服务设施的等级，规划依据《社区生活圈规划设计指南》，并严格落实上位规划的管控要求，规划新老**共设置4个十五分钟生活圈，9个五至十分钟生活圈，并在文本中明确了各个单元内各个公共服务设施的等级； 3、已补充与上位规划的衔接说明； 4、规划采纳了增加各单元间及单元内各要素相互调控的规则，增加规划弹性的意见。在满足技术标准规范、设施承载力和服务半径要求、不增加详细规划单元总建筑面积的前提下，可以对国土空间详细规划单元进行局部调整； 5、已完善和细化老**城市更新管控要求，补充完善规划留白用地的启动机制； 6、同步编制数据库，确保按时汇交成果。 |
| 公 众 意 见 | **市世兴房****公司 | 不同意清泉华府地块南侧原属于其权属界线****广场用地，建议应保持居住用地性质不变。 | 已采纳。同意将清泉华府地块南侧原属于其权属界线内的用地规划保持居住用地性质不变。 |
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