******公司：

你单位《关于**区文物保护点**路878号住宅、春江别墅3-9号住宅、涵仁里3-23号住宅保护性修缮工程的立项申请》收悉。经研究，我局原则同意你单位的保护性修缮工程立项申请，并提出意见如下：

一、**路878号住宅、春江别墅3-9号住宅、涵仁里3-23号住宅为**区文物保护点，共5幢文物建筑。根据《中华人民**国文物保护法》第二十条和《**市文物保护条例》相关规定，保护性修缮方案在未获我局批复之前，你单位不得对上述建筑做任何改动、迁移、拆除等改变建筑原状的行为，同时应加强日常巡查和管理工作。

二、根据《中华人民**国文物保护法》第二十一条和《文物保护工程管理办法》第三条相关规定，**区文物保护点**路878号住宅、春江别墅3-9号住宅、涵仁里3-23号住宅保养维护工程必须遵守不改变文物原状和最小干预原则，不改变外立面原有风貌，不改动主体承重结构，不增加建筑面积。

三、**路878号住宅重点保护部位为建筑外立面（含门窗）、屋面，室内重点保护部位为木楼梯、马赛克拼花地坪等；春江别墅3-9号住宅重点保护部位为建筑外立面（含门窗）、屋面、铁艺花式栏杆，室内重点保护部位为木楼梯、抹灰板条平顶等；涵仁里3-23号住宅重点保护部位为建筑外立面（含门窗）、屋面，室内重点保护部位为木楼梯、欧式顶角线等。涉及的重点保护部位修缮应按照“原真性”原则。

四、本工程应编制设计方案，方案须经文保专家评审并报我局审批后，方可实施。

五、承担本工程的勘察单位、设计单位、施工单位和监理单位应具有文物保护专业能力和相关从业经验。

六、本工程如有涉及规划土地、工程建设、消防、园林绿化、城市管理等其他行政管理审批的，应依法向相关职能部门申报。

七、本核准文件有效期限为2年，自发布之日起计算，延期需办理相关手续。

特此批复。

上****旅游局

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2024年12月2日