****公司的国有资产，有效带动国有资产保值增值，进一步改善资产结构、优化**配置，提高固定资产使用效率。经六盘****管理委员会批复：同意将********学院公买受房商业楼和住宅楼部分商业楼和住宅楼的经营管理权在****交易中心进行公开转让。欢迎各潜在买受人前来报名参加,现将有关事项公告如下：

1、基本情况：

****房产经营管理权公开转让：386个商铺，共计29973.26平方米。

使用期限：16年；

标的起拍价格：****03120.00元。

采用公开转让的方式，买受人通过**市公共**交易系统进行网上公开竞价（如遇特殊情况，竞价可转为现场报价）。

3、买受人条件：

3.1依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

4、买受人须知：

4.1.本次竞价以不低于标的出让底价进行，各意向买受人的最终报价以网上竞价大厅最终报价为准，网上竞价大厅报价须对本次转让的标的进行报价，本次转让按照“价高者得”原则确定买受人，即总报价最高者为本次转让确定的买受人，总报价低于标的出让底价为无效报价。

4.2.成交结果确认：将在**市公共**交易网上公布本次转让成交结果。

4.3.成交后，出让人与买受人须抓紧拟定合同，在各方对合同相关条款达成一致前提下，买受人必须与出让人在规定时间内完成上述合同的签订，并根据成交结果和转让文件约定及时足额缴纳管理费用，否则出让人有权解除合同。

4.4 经营管理费交纳方式：签订合同前全部付清20年经营管理费用。

4.5买受人应及时与出让人签订经营管理权使用合同，并如数缴纳费用，若未在规定时间内签订的。出让人可解除合同，并没收其保证金。

5、报名时间、地点和方法

5.1.报名时间：2024年12月03日至2024年12月31日。

5.2.报名地点和方法：在**公共**交易平台(**省﹒**市）点击网页右侧“交易平台入口”，选择“新交易平台登录2022年版”，凭数字证书登录报名。

6、转让文件获取时间、地点和方式

6.1.获取时间：2024年12月03日18时00分至2024年12月31日09时00分。

6.2.获取地点：**公共**交易平台(**省﹒**市)网上获取。

6.3.获取方式：**公共**交易平台(**省﹒**市）点击网页右侧“交易平台入口”，选择“新交易平台登录2022年版”，凭数字证书登录“**市公共**交易平台”下载获取转让文件。买受人下载文件后查看买受人须知及注意事项。为方便买受人参与竞买受过程，成功登录**市公共**交易平台后，在左侧菜单‘系统功能’‘组件下载’下载“产权交易-买受人”操作手册（如无下载项可以联系代理机构进行获取）。

7、办理CA证书及网上竞价事宜：

7.1.意向买受人可在****交易中心办理CA证书后即可参加****交易中心组织竞价项目的网上报名、交纳保证金、竞价等事项。

7.2.办理CA证书联系电话:0858-****752、****731。

7.3.网上竞价技术支持联系电话：0858-****767。

8、竞买保证金

8.1.买受人须缴纳竞买保证金20000.00元。意向受让方在进行网上竞价前需将保证金缴纳至****交易中心指定账户。

8.2.竞买保证金账户信息：

单位名称：****交易中心

开户行：**银行**凉都支行

账号：080********00507

8.3.竞买保证金交纳时间：2024年12月03日18时00分至2024年12月31日9时00分。

8.4.竞买保证金交纳方式：银行转账。

8.5.竞买保证金到账截止时间：2024年12月31日9时00分。

****银行间资金到账时间上的风险，为确保竞买保证金按时到账并与系统正常绑定，请尽早交纳保证金。保证金转账时，请在附言、摘要、用途、备注处必须且只能填写保证金随机码，且不可有空格等其它字符，保证金随机码会在报名成功后自动生成，****银行自动数据核对绑定，成功绑定后自动生成竞价号牌方可参与项目竞拍（如随机码填写有误系统将会自动退还保证金至转账账户）。竞买保证金是否按要求到帐，以**市公共**交易系统绑**果为准。未按规定提交竞买保证金的买受人，将不能参与本次竞价会。

9、竞价会议时间、地点

本项目的竞价分为自由竞价和限时竞价，限时竞价开始直至无人应价即为竞价结束，最高出价买受人为买受人。

9.1.自由竞价时间：2024年12月31日10时00分至2024年12月 31日10时30分。

9.2.限时竞价会议时间：网上自由竞价结束后，已参与竞价的买受人自动进入限时竞价，直至无人出价为止。

9.3.竞价会议地点:**公共**交易平台（**省﹒**市）网上竞价大厅。

10、提醒注意事项

10.1.买受人在**公共**交易平台(**省﹒**市）交易系统中完成报名并缴纳竞买保证金完成绑定后系统自动竞价号牌，在竞价过程中以生成号牌代表买受人参与竞标活动。

10.2.买受人确认参与本次竞价活动请在进入网上竞价大厅后确认接受最低价。竞买人应当谨慎报价，报价一经提交并经系统记录即视为有效报价，无法撤回。如遇系统异常等特殊情况导致交易不能正常进行的，可转为现场报价。

10.3.参加竞买受者不得少于一名。报价不得低于起底价，报价加价幅度为￥ 5000.00元整数倍。

10.4.网络竞价方式交易，以最高报价者确定为竞得人；如两个或两个以上的意向竞买人均接受底价但未进行自由竞价和限时竞价的，按接受底价的时间先后顺序确定竞得人，即最先接受底价的确定为竞得人。若仅有一个意向竞买人且接受底价的，则确定其为竞得人。

10.5.出让方不组织统一实地勘察，由买受人自行前往勘察。

10.6.若竞价会议时间有变动，将在****交易中心交易系统（2022版）进行通知。

10.7.合同签订：转让成功之日起15日历天内签订合同。

10.8.买受人不得再次转让。

10.9.按现状进行转让。

10.****.公告未尽事宜详见转让文件。

11、联系方式

11.1.出让人：****

联系人：薛雅珊

电话：131****4443

代理机构：****

联系人：胡吕惺

电话：159****5084

2024年12月02日