本招标项目****召马棚户区改造项目（**福园）前期物业服务项目已由/以/批准建设，项目业主为****，资金来源为自筹资金，出资比例为100%，招标人为****，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1项目概况：****召马棚户区改造项目（**福园）前期物业服务项目位于**市信都区文苑路以东、北召马路以西、学院路以北、泉北西大街以南，建设单位为****，该项目小区交房时间预计为2027年12月前，小区住宅总用地面积（44149）㎡，总建筑面积（87649.59）㎡，总户数（302）户，地下总车位数（520）个，容积率（1.35），绿地率（40.72）%，现对该项目前期物业服务进行招标。

2.2招标范围：本项目前期物业服务的全部内容。

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下：

3.1.1投标人必须为中华人民**国境内注册，具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织，持有效的营业执照，具备承担本项目物业管理的能力，具有独立的物业项目经理，物业服务人员须持证上岗，且证书在有效期内；投标人已纳入**省物业服务行业管理信息系统，并且信用级别不得低于B级。

3.1.2 信誉要求：未被“信用中国”网站(www.****.cn) 列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单；

3.1.3 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人、不得投标，投标企业未处于投标禁止期，投标人需提供与招标人无利害关系承诺书。

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.1凡有意参加投标者，请于2024年12月03日至2024年12月09日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至17:00（**时间，下同），在 **** 获取招标文件。获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 200 元，售后不退。

4.3其他说明： 无 。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年12月23日09:00（**时间） ，地点为 **市信都区绿城诚园24号楼1单元1204室 。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

本次招标公告同时在 ****建设局网站、****行业协会网站 上发布。

招标人：****

地址：**市****花园小区10号孔村集体商业楼二层13-15号房间

联系人：刘晓康

电话：157****0839

招标代理机构：****

地址：**市****社区20号楼2单元804

联系人：崔全堂

电话：0319-****108