****中心项目位于**市**区黄桥街道，西侧为和风四季雅苑（在建），东侧为朗诗四季住宅区（在建），南临春申湖西路，北侧为在建工地。该地块为商业用地项目的建设有利于提高广大人民群众的思想道德和科学文化素质；是完善**区黄桥街道城市功能的需要，有利于树立**区黄桥街道良好的城市形象，局部完善城市功能，有利于片区快速发展；是优化土地**配置、带动沿线项目开发的需要，有利于改善当地城市环境，带动房地产等相关产业的发展，创造该区域新的经济增长点；是构建“和谐社会”的必要条件，有利于完善基层公共文化体育设施体系，保障在推进程市化的进程中充分满足公众的文化体育需求，统筹城乡和谐发展。因此，项目的建设是非常必要的。工程建设性质为**建设类项目，工程类别属于社会事业类项目。项目主体红线用地面积1.66hm2，总建筑面积26455.28m2（地上建筑面积15950.34m2，地下建筑面积10504.94m2）。建筑占地面积0.60hm2，容积率为0.98，建筑密度36.03%，绿地率20.41%。

项目区分为两期建设，本次在建范围为一期，主要建设内容包括5****中心1幢；道路及配套设施区包括区内道路、硬地广场及配套设施；绿化主要为区内地面绿化。

工程总占地面积2.30hm2，其中永久占地面积1.66hm2，临时占地0.64hm2（包括施工生活区、临时便桥）。项目永久占地类型为商业用地，临时占地为拆迁用地。

工程土石方挖填总量8.73万m3；挖方量7.88万m3（其中钻渣泥浆量0.37万m3，其他均为一般土石方）；填方量0.85万m3（其中绿化土0.51m3（改良），一般土石方0.34万m3）；无借方，均采用本工程开挖土方回填；余方7.03万m3。工程建设前期设置临时堆土场用于挖方堆放，后期进行本场地内的地块填**整及回填综合利用。除红线范围内临时堆土场外，其余土方外运至**区黄桥街道旺方路（兴旺路-黄蠡路）改造工程综合利用；本项目无借方，不涉及取土场、弃土场设置。

本项目已于2021年12月开工，于2024年6月完工，总工期31个月。方案设计水平年为主体工程完工当年，即2024年。工程概算投资总投资3.62亿元，其中土建投资2.10亿元。资金来源于项目建设自筹。