****中学校内超市招租项目公开招租公告

编号：****

****财政局授权****作为****中学校内超市招租项目的招租人，并委托**县****公司全过程管理本项目招租事宜。****受**县****公司的委托，将对****中学校内超市招租项目进行公开竞价招租，现将相关事宜公告如下：

一、项目概况

1.1超市位于****中学校内，面积约40平方米。

1.2招租期限：三年。

1.3标的介绍：

1.4**县****公司参与本招租项目的日常经营监管（含招租全过程管理），并与出租方和承租方签订三方协议。

1.5租金由承租方交存到出租方指定账户，****银行转账支付方式收取，合同一签三年，租金实行一年一缴纳。成交方在成交确认书签订后14****银行转账的方式缴纳第一年租金，相关款项缴清后方可签订租赁合同，一年期限满前一个月内提前缴纳下一年租金。承租方如在规定时间内未支付足额价款视为违约，逾期未支付租金，除补交租金外，需向出租方支付成交总金额20%的违约金，同时承担出租方为维护权益向违约方追偿产生的包括但不限于：律师费、公证费、鉴定费、保全费和诉讼费等一切费用。拒不缴纳的，出租方、**县****公司可以无责任解除合同。

二、资格条件及其他要求：

2.1、竞租人在中华人民**国境内依法成立，具有独立法人资格及独立承担民事责任能力，具备有效的营业执照；

2.2、竞租人需具备有效的《食品经营许可证》及从业人员健康证；

2.3、竞租人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2021年、2022年、2023年度中任意一年经第三方审计的审计报告，****公司需提供经第三方认定的财务报表（包括：资产负债表、利润表、现金流量表））；

2.4、提供依法缴纳税收和社保证明材料（竞租人需提供近半年任意2个月的依法缴纳税收和社保证明材料）；

2.5、竞租人需完全响应本项目招租需求相关内容（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

2.6、竞租人近三年内无重大食品、卫生安全事故发生（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

2.7、如成交后在经营过程中不得售卖香烟、酒、****学校规定的商品（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

2.8、****超市所售商品需略低于市场价，超市****学校管理标准的要求，必须让学生、学校老师满意（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

2.9、竞租人无违法犯罪等记录（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

2.10、竞租人无行贿犯罪等记录（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

2.11、本项目不接受联合体及个体户竞租；

2.12、竞租人认为的其他资料。

三、报名时间：自2024年12月3日00:00分至2024年12月12日23:59分（节假日休）。

四、报名地点：**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/homePage）。

五、报名方式：竞租人须先办理CA数字证书（注：CA数字证书办理请按“**省公共**交易信息网”网页右侧“CA办理”的引导操作，CA数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理）。CA证书办理成功后，请竞租人于2024年12月12日23:59前，登录**省公共**交易信息网凭CA数字证书在网上报名，并上传以下报名资料：

竞租申请书、营业执照（三证合一）、银行开户许可证或基本存款账户信息、法定代表人证明及法定代表人身份证正反面（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）及资格要求相关材料，（所有上传资料必须按照报名资料格式填写完整并签字盖章，所有报名材料须扫描为一个PDF文本上传至系统审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效）。

注：竞租相关资料及报名资料模板详见公告附件。

六、标的物展示时间：自公告之日起至2024年12月17日9:00止。

七、标的物展示地点：标的物所在地。

八、竞租时间：2024年12月17日09时00分起（限时竞价时间：3分钟）。

九、竞租地点：**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/homePage）。

十、竞租保证金交纳账户：

收款单位：****交易中心****政府****中心)

开户银行：****银行****营业部

银行帐号：500********57012

行号:402****00018

保证金到账截止时间：2024年12月16日16:00前。

注:1、保证金到账截至时间以公告为准。保证金采用线上交纳，****银行转账的方式进账，竞租人竞租多个标的时须分开交纳保证金，在转账凭证上注明项目名称、标的序号，保证金不得交叉替代使用，以实际到账时间为准；转账时付款人必须由基本账户转入，且与竞价者的名称一致，逾期未缴纳保证金，则视为放弃竞价资格。

2、竞租不成交的，保证金于竞租结束后5个工作日内全额退还(保证金不计利息)；竞租成交的承租方交纳首年租金并签订租赁合同后5个工作日内全额退还 (保证金不计利息)。

十一、报名资格确定：

欲参加竞价者须在规定的报名截止时间内上传报名资料，资格审核不通过的竞租人，在报名时间截止前，可以修改报名资料后重新提交审核。报名时间截止后，资格审核通过且取得《受让资格确认通知书》的竞租人按要求交纳竞租保证金；资格审核不通过的竞租人，报名无效。

十二、竞价规则：

12.1本次竞价采用增价式的竞价方式。

12.2竞租人在规定的竞租时间里，登录**省公共**交易信息网网站，通过竞价交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为承租方。

12.3限时竞价阶段以3分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为承租方，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

十三、联系电话：

招租人：****

地 址：**省****县祥城镇和谐大道北侧

联 系 人：赵先生、林先生、卢女士

联系电话：138****6209、187****2972、135****9042

代理机构：****

地址：****中心18幢7号商铺

联系人：王女士

联系电话：135****0988、135****8327、0872-****281

日期：2024年12月2日