项目概况
****物业管理服务项目的潜在投标人应在**市**区**南路洪二村2127号1层获取招标文件，并于 2024年12月12日10时00分（**时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1．项目编号：****
2．项目名称：****物业管理服务项目
3．预算金额：人民币948,000.00元
4．最高限价：人民币948,000.00元
5．采购需求：
（1）标的名称：****物业管理服务项目
（2）标的数量：1项
（3）简要技术需求或服务要求：具体详见招标文件。
（4）合同履行期限：
1.本项目服务期限为一年，2025年1月1日至2025年12月31日。
2.一年合同期满后，经履约考核合格及以上的可按原合同条款续签下一年度合同，每次续签期限为一年，最多可续签二次。
3.中标供应商在合同期满后，应无条件配合采购人及新的中标供应商，做好服务项目的无缝交接。所有交接手续（含人员培训交接、证件变更手续等）均应在中标通知书发出之日起10个工作日内全部办理完毕
二、申请人资格要求
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，包括但不限于：
（1）须提供具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织的营业执照或法人证书等证明材料复印件或扫描件，****公司只允许一家投标，不允许同时参与本项目投标，以分公司名义参与投标的，****公司或具有独立****公司出具的愿为其参与本项目投标以及履约等行为承担****公司公章的授权函，****公司的营业执照复印件或扫描件加盖投标人公章，原件备查；
（2）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明并加盖投标人公章）；
（3****政府采购活动时不存在被****政府采购活动且在有效期内的情况（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明并加盖投标人公章）；
（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明并加盖投标人公章）；
（5）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明并加盖投标人公章）；
（6）投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法****政府采购严重违法失信行为记录名单（“信用中国”（www.****.cn）“信用服务”栏的“重大税收违法失信主体”、“失信被执行人”，“中国政府采购”（www.****.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”，“**信用网”（www.****.cn）以及“****政府采购监管网”（zfcg.****.cn）为投标人信用信息查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。由采购代理机构查询，投标人无需提供证明材料）；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
3.本项目的特定资格要求：
（1）本项目不接受联合体投标，不允许非法分包或转包；
（2****政府采购政策需满足的资格要求：详见招标文件；（如属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)
三、获取招标文件
1．时间：2024年12月2日至2024年12月6日，每天上午09:00至11:30，下午14:00至17:00（**时间，法定节假日除外）
2．地点：**市**区**南路洪二村2127号1层
3．方式：现场投标报名或网上投标报名（报名资料均需加盖单位公章）
(1) 现场投标报名：提供以下资料：1）营业执照（或事业法人登记证等证明文件）复印件；2）法定代表人证明书及授权委托书，附上法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件；3）《投标报名登记表》；4）资格要求中其他资质证明文件。
(2) 网上投标报名：发送报名资料扫描件至我司邮箱进行报名登记及获取招标文件，邮箱地址：****@szzctc.com。报名邮件需附以下资料：1）营业执照（或事业法人登记证等证明文件）复印件；2）法定代表人证明书及授权委托书，附上法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件；3）《投标报名登记表》；4）资格要求中其他资质证明文件；5****银行转帐凭证。报名时间以邮件收到时间为准，工作人员将在第二个工作日与报名资料完整的投标人联系。
(3) 供应商可到采购代理机构网站（www.****.com）文件下载栏免费下载《投标报名登记表》《法定代表人证明书》及《法定代表人授权委托书》。
(4) 标书发售联系人及联系方式：周工，0755-****3098。
4．售价：600.00元（售后不退）
开户行名称及账号
开户行：****银行**八卦岭支行
账户名称：****
账号：4425 0100 0021 0000 3835
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.时间：2024年12月12日10时00分（**时间）
2.地点：**市**区**南路洪二村2127号1层****开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.项目相关公告发布网站：
中国政府采购网：www.****.cn
****网：www.****.com
2.各供应商法定代表人或其授权代表可通过“中国邮政”、“EMS”、“顺丰速运”的邮寄方式，按照规定的递交投标文****公司邮寄投标文件，快递单上写明供应商名称、项目编号，通过邮寄方式递交的投标****公司代表签收时间为准。逾期或不符合规定的投标文件不予接受。为确保项目顺利开展，通过邮寄方式递交投标文件的各供应商需盖章签署《邮寄标书承诺函》（下载地址：http://www.****.com/ “文件下载”），扫描件优先发送至邮箱****@szzctc.com，原件（无需密封）同投标文件一并邮寄至代理机构。供应商通过邮寄递交投标文件的视为不参与现场开标环节且认同开标结果。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：****
地 址：**市**区布吉布龙路****超市旁
联系方式： 0755-****1911 邱老师
2.采购代理机构信息
名 称：****
地 址：**市**区**南路洪二村2127号1层
联系方式：0755-****3098 周工、胡工
3.项目联系方式
项目联系人：周工
电 话：138****0149
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2024年12月1日
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