**县星洋壹号院建设项目前期物业服务项目，现已符合公开招标条件。欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。
一、项目基本情况与招标范围
1、项目名称：**县星洋壹号院建设项目前期物业服务项目，位于**县仁让街北侧、盛德路东侧，占地面积52480m2，总建筑面积107414.97m2详见（招标文件)。
2、招标范围：**县星洋壹号院建设项目前期物业服务项目物业管理全部内容。
二、项目资金测算
费用来源于全体业主，招标控制价约为每年246万元（拟住宅：1.95元/平方米/月 、储藏室：0.8元/平方米/月、地上车位管理费：45元/个/月、 地下车位管理费：65元/个/月）。
三、服务期限
按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业、并签订物业服务合同之日终止
四、投标人资格要求
1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民 事责****公司****公司，****公司）；
2、投标人须在《**省物业管理综合监管平台》注册登记；
3、具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税金的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无 重大违法记录；
5、投标人拟派项目经理须具有物业经理证书（项目经理、企业经理、部门 经理其中之一）或物业管理师证书：
6、本项目不接受联合体投标；
7、法律、行政法规规定的其他条件。
五、报名信息
1、报名方式：**省物业综合监管平台线上和文件规定的实际报名地点现场同步报名。
2、报名时间和地点：报名时间2024年12月3日至2024年12月9日（不少于 5 个工作日），上午 8:00-12:00 、下午 15:00-17:00，逾期不予受理。地点：**市交通路与****办公室。
3、报名时需提供资料：企业营业执照、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，****委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。
4、招标文件售价：300 元/本，售后不退。
六、发布公告
本次招标公告在**省物业综合监管平台、****行业协会网站、《**日报》（晚报）或市级以上新闻媒介同步发布。
七、开标时间及地点：
1、开标时间（即投标文件接收截止时间）2024年12月25日上午10时00分
2、开标地点：****协会会议室。
八、招标联系事项：
招标人：****
联系人：杨经理 联系电话：134****8559
代理公司：****
联系人： 秦女士 联系电话：186****0607
监督单位：****建设局
联系人： 樊主任 134****5243
2024年12月3日
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