| **省**市**区白蕉镇桥**路65-67号****人民法院委托） | ||
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| 其他 | ||
| 交易公告 |
房地产权网上挂牌交易公告
（交易序号：24092）
受********法院）委托，下列房地产权经核准进入********中心）以网上挂牌方式公开交易，现将有关事项公告如下：
一、挂牌时间：2024年12月3日9时起至2025年1月7日15时止。
二、保证金交纳时间：2024年12月3日9时起至2025年1月6日17****银行到账为准）。
三、挂牌标的概况：
权 属 人：朱桂英
| 交易序号 | 坐落位置 | 建筑面积 （㎡） | 用途 | 土地 来源 | 交易底价 （万元） | 增价幅度 （万元/次） | 竞买保证金 （万元） |
| 24092 | **省**市**区白蕉镇桥**路65-67号 （权证号码：****029297） | 147.96 | 成套住宅 | 划拨 | 59.3320 | 0.4 | 9 |
| 备注 | 1、上述标的物按现状交易，所列面积、功能、用途等仅供参考，以有关部门确权为准，房产经现场核查，为一栋四层房屋，朱桂英名下不动产为其中1-3层。成交价不与所列面积、功能、用途等挂钩。 2、******局**分局珠自然资斗函[2024]629号复函，上述划拨土地使用权性质的房地产******局**分局同意。买受人按办理变更登记当时的地价管理规定补交地价款，涉案土地应缴纳的国有建设用地使用权出让金由买受人承担，具体按依法办理补缴地价申请时点为准。 3、上述房产按净值交易，办理产权变更手续依法需要交纳的一切税、费（包括但不限于原产权人因转让产权本应或可能负担的增值税、印花税、个人所得税/企业所得税、土地增值税、土地使用税等税费，买受人因受让产权本应负担的契税等税费、土地使用权出让金），均由买受人负责交纳、承担。买受人自行办理挂牌标的水、电、气户名变更手续，相关费用自理。与挂牌标的相关的户口迁移事宜，由买受人自行解决。 4、竞买人参加竞买，视为已了解清楚上述房产的瑕疵，并承担由于瑕疵或政策因素等导致不能办理过户的风险，挂牌成交后，上述房产按现状交付。 5、挂牌标的以实物现状为准，竞买人可以实地看样。竞买人决定竞买的，视为对本挂牌标的完全了解，并接受挂牌标的一切已知和未知瑕疵。看样预约方式：预约看样请咨询******公司0756-****663（工作日9:00-12:00、14:00-18:00） | ||||||
四、交易条件及说明：
1、买方应于成交之日起10****中心付清价款；买受人应在收到挂牌成交裁定之日起一个月内办理过户手续。逾期未办理的，自行承担因此产生的风险，法院将处分成交款。
2、上述标的已办理查封登记。
五、网上竞买要求：本次挂牌转让以网上交易方式进行。竞买人须通过****网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
六、网上竞买操作说明：****交易中心网址注册用户并按《房地产权网上挂牌交易竞买须知》要求申请CA数字证书，下载并安装网上交易系统。CA****中心系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上竞买。
七、竞买资格申请和核验：竞买人应于2024年12月3日9时至2025年1月6日12时在网上交易系统完成竞买资格申请，并在此期****交易中心业务窗口进行竞买资格的核验，交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格核验，并出具《竞买资格审查结果通知书》。
八、本次网上挂牌转让事项如有变更，以届时变更公告为准，《房地产权网上挂牌交易竞买须知》可登录粤公平网站下载。
九、咨询电话和地址：
****：（0756）****807(陈女士)、0756-****602（吴先生）（地址：**市**区珠峰大道1232号）
****西部中心：（0756）****937（地址：**市****服务中心C2栋2楼201室）。
****：（0756）****738（地址：**市**区迎宾北路3333****中心1号楼505室）。
十、网址：
“粤公平”网址：https://ygp.****.cn/#/440400/index
网上交易系统网址：https://ygp.****.cn/#/440400/jyxt
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2024年12月3日
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