****物业服务外包项目

磋商公告（竞争性磋商邀请函）

****（以下简称“采购代理”）受****（以下简称“采购人”）委托，就****物业服务外包项目进行公开竞争性磋商采购。现邀请合格供应商提交响应文件并参与竞争性磋商。

1、项目名称：****物业服务外包项目

2、采购编号：****

3、采购预算：183744元。

4、采购内容：

（1****公司）。****公司办公大楼、院落的日常卫生保洁及各仓库卫生清理（包括办公楼、院内宿舍等范围内办公场所）；

（2）保洁服务（农村网点）。负责网点厅堂及院落的日常卫生保洁。

5、费用构成：本项目采购价为包干价，即采购费用包括但不仅限于成交供应商服务过程中发生的人工费、食宿费、保险费、交通费、税费等在内的所有费用，成交供应商估算错误或漏项的风险一律自行承担。成交供应商应出具符合国家税务规定的等额完税发票。

6、服务周期：合同期_3_年，但合同（协议）必须根据服务后评估情况一年一签，原则上后评分在75分及以上，双方无异议可续签；后评分75分以内不得续签。

7、付款方式：按月支付。中标供应商按约定时间提供费用结算明细表，经需求单位相关人员核对无误后，由中标供应商提交付款申请和合格发票，需求单位收到上述材料后30个工作日内支付服务费。

8、履约保证金：中标人在书面合同签订前缴纳0.55万元履约保证金，****银行转账回单（复印件应加盖单位公章）。

9、标段划分（分包）方式：本项目分为不划分标包，为一个采购项目。

10、供应商资格条件：

10.1供应商应为中华人民**国境内注册的独立法人或其他组织。

提供：①供应商多证合一的营业执照复印件加盖公章。

②代理人身份证（非法定代表人或单位负责人投标的，须提供投标代理人身份证、法定代表人或单位负责人授权书原件、法人或单位负责人身份证复印件）。

10.2供应商承诺：

（1）采购人在使用供应商提供的服务时，不存在任何不合法的情形，也不存在任何与第三方专利权、著作权、商标权等任何争议，如果有任何因采购人使用供应商提供的服务而提起的侵权指控，供应商依法承担全部责任；

（2）遵守相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；

（3****法院列为失信被执行人；

（4）近三年在经营活动中无重大违法纪录、无重大司法及监管处罚；

（5）熟练掌握和运用现行相关法律法规、监管规定，具有防范业务法律及合规风险的基本能力；

提供：供应商逐项出具承诺函加盖公章。

10.3 供应商有依法缴纳税和社会保障资金的相关证明材料。

提供：缴纳近半年任一个月税收（增值税，免税的提供免税证明）、社保的凭证及开具增值税普通发票承诺书；注册时间未满半年的，提供缴纳注册之日至投标截止日任意一个月税收、社保的凭证加盖公章。

10.4供应商无以下限制响应情形：

（1）供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，共同参加同一项目或划分标包时的同一标包的投标；

（2）供应商以挂靠、外借公司资质等形式参加本项目的投标；

（3）供应****集团公司、****公司、****公司采购准入限制名单；

（4）供应商与采购人存在利害关系可能影响本项目评审公正性如供应商系由邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员****公司）、以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，****工会或员工集体出资成立的企业；（5）供应商因自身原因未经采购人许可放弃**邮政辖内采购项目中标（成交）；

（5）供应商因自身原因违约或中止**邮政辖内合同。

提供：供应商出具无限制响应情形承诺书并加盖公章。

10.5供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“信用中国”（www.****.cn）列入失信被执行人名单的供应商，****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，****集团有限公司列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。

提供：供应商声明函或投标截止日前本单位信用中国（ www.****.cn/）失信被执行人，异常经营名录，重大税收违法失信主体截图、中国政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单截图加盖公章。

10.6本项目采用资格后审，不接受联合体投标，中标后不得转包和分包。

提供：供应商出具非联合体投标申明函及不转包和分包承诺书加盖公章。

11、采购文件的获取方式：

本项目竞争性磋商采购文件获取方式：有意向的供应商请于2024年12月 03日09:00时至2024年12月05日17:00时(**时间,节假日除外)登录“中招联合招标采购平台”注册缴费并获取竞争性磋商采购文件。选择电汇或个人网银支付（注：电汇支付方式须上传汇款凭证并联系招标代理机构获取竞争性磋商采购文件，个人网银支付可直接下载竞争性磋商采购文件）。

11.1以上手续必须在竞争性磋商采购文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响竞争性磋商采购文件获取及参加投标的，责任自负。

11.2相关问题请咨询中招联合，400-****-8199、010-****8037、010-****7110。

11.3本竞争性磋商采购文件售价为每份人民币500元，售后不退。

11.4账户信息：

账户名称：****

开户银行：中国银行****营业部

账号：1977 4494 9453

12、响应截止时间、唱价时间、地点及响应文件递交地址：

12.1递交时间及签到：响应文件递交的截止时间为2024年12月13日上午10:00（**时间）。

12.2递交地点：**省**市**区**大道588号凯怡半山商住小区步行街1栋211-216。

注：响应文件需现场递交，供应商需安排授权代表到现场。

13、发布公告的媒体：

本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台官网（网址：www.****.com）、中国邮政官方网站（网址：www.****.cn/）、中招联合招标采购平台（网址：www.****.cn）上发布。
14、联系方式：

代理机构：****

代理地址：**省南****开发区昌东大道7199****中心1号楼6层

项目联系人 ：李先生、陈女士

电话：0791-****0801、151****9656

电子邮件：lijinyang@cntcitc.****.cn

采购人：****

采购人地址：**省**市**县琴亭镇广兴路23号

联系人：林志辉

电话：139****2932