山西老年大学物业管理服务二次竞价项目采购公告
一、项目基本信息
1、框架协议项目名称:2023****交易中心物业管理服务封闭式
2、框架协议项目编号:****
3、预算金额(元):460000.00
4、详见采购需求
5、采购需求:
| 1 | 物业综合服务 | 每平方米每年6元 此项为基础服务（必选） | 37,490 | 3.60 |
| 2 | 房屋及公共设施设备维修维护 | 每平方米每年20元（含单件500元及以下维修维护材料） | 8,873.25 | 8.00 |
| 3 | 环境卫生保洁服务 | 每平方米每年12元 | 11,405 | 10.00 |
| 4 | 秩序维护及安防管理服务-监控室、消控室值守等 | 按需配置，每人每年45000元 | 7 | 20000.00 |
商务需求:
| 1 | 供应商必须到现场实地踏勘，踏勘时间：12月4日上午10时至11时30分。 |
| 2 | 如规定时间未到现场踏勘、恶意竞争，不能按需履约，影响采购人正常工作，将按有关规定向相关部门投诉，列入政府采购黑名单，并追究供应商责任。最近一季度纳税凭证、社保缴纳凭证（附：缴费人员名单） |
| 3 | 现场踏勘提交：法人身份证或授权委托书；营业执照、资质证书，物业管理师证书；人员的各类证书；参加政府采购活动三年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明，提供有2年以上为老年服务机构服务经历的业绩合同 |
| 4 | 为本项目配备人员组织架构表；有能力履行合同所需的设备清单；为老年服务机构服务2年以上的相关证明资料（合同）；近三年由具备审计资格的第三方出具的审计报告 |
| 5 | 项目部至少配备12名工作人员，其中：负责人1名，电工1名（持证上岗），水暖维修工1名，符合甲方教学管理要求的电教专职管理员1名，保安3名，保洁4名，楼层引导1名 |
| 6 | 楼层引导（督查、控烟）员(必须是40岁以下女性)1名。人员配备情况接受甲方监督，项目负责人必须全天候在岗，保证项目部工作人员待遇不低于**市最低工资标准，按规定为其缴纳社会基本养老保险等。 |
| 7 | 供应商应承担费用：500元以下单个（组）配件、小修、易损（耗）物品等费用；垃圾清运、下水管道疏通、绿植配置等费用；****学区域地面、窗帘两次集中保洁等费用；按规定应缴纳的税费等。 |
| 8 | 供应商提供：保洁工具、维修工具和其他相关工具；消毒用品、劳保用品、保洁耗材、员工服装；相关安防用品等。 |
| 9 | 项目部所有人员不得在周边单位兼职，做好楼内控烟工作，加强安全管理。 |
| 10 | 老年大学是专门为老年人提供教育服务的机构，鉴于服务对象的特殊性，供应商必须提供有2年以上为老年服务机构服务经历的业绩合同方可参与报名。 |
| 11 | 阅读并接受《物业管理服务合同》约定条款，对采购人提出的服务要求，在现场踏勘时向采购人作出书面承诺响应。 |
| 12 | 成交供应商在合同签定3日内向采购人交纳合同总金额的10%作为物业服务保证金。 |
二、申请人的资格要求
1、满足《****政府采购法》第二十二条规定。
2、2023****交易中心物业管理服务封闭式(框架协议编号:****)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托的代理商。
三、供应商报价须知
1、本次供应商报价根据框架协议约定，详见采购需求。
2、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、二次竞价规则
1、报价规则
(1) 供应商的报价应为单价或是优惠率。
(2) 供应商的报价不得高于协议限价。
2、成交规则、终止规则
(1) 成交规则:在响应时间内报价有效且符合竞价需求的，报价最低的为成交供应商。当多家供应商价格一致目均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
(2) 终止规则:在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务;或者无符合竞价需求且报价有效供应商的，竞价终止。
五、二次竞价响应时间、地点、要求
二次竞价响应时间:2024年12月03日 12:10:00至2024年12月04日 12:10:00
地点:****政府采购电子卖场
方式:供应商在二次竞价响应时间内，****政府采购电子卖场进行报价
六、服务时间、地点及支付条件
交货时间:合同生效之日起个日历天内。
交货地点:**省**市**区千峰北路108****大学东校南楼）
货款支付:采购人应在完成验收后5个工作日内按照有关规定办理资金支付手续。
七、项目联系方式
联系人: 张军锋
联系方式: 139****6363
采购单位：****
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
采购单位:****
2024年12月03日
2024年12月03日
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