1.交易条件

本工程****社区2024年农产品仓储冷链建设项目，工程建设单位为****。项目已具备交易条件，现请收到投标邀请书的单位参加****社区2024年农产品仓储冷链建设项目交易会。

2．项目概况与交易范围

2.1建设规模：****社区2024年农产品仓储冷链建设项目，主要建设内容为冷库基础建设，避雨棚建设，制冷、电气系统安装等工程。

2.2建设地点：****社区

2.3项目交易范围：****社区2024年农产品仓储冷链建设项目，具体详见工程量清单、招标控制价及建设单位发包有关要求。

2.4交易控制价：579389.97元；

2.5工期：20日历天；

2.6质量标准为:符合要求，达到合格标准；

2.7付款方式：

2.7.1双方签订合同并进场施工后付至合同价的40%（根据项目特点、供应商诚信等因素，****银行、保险公司、担保公司等金融机构出具的预付款保函或其他担保措施，在合同、担保措施生效以及具备实施条件后5个工作日内支付），竣工验收合格且结算审核后付至审核价的100%。工程款全部付清后由施工方主动向业主缴纳工程款（结算价）3%的质保金（允许以支票、汇票、本票、保险、保函等非现金形式缴纳或提交），待质保期满无质量争议后一次性返还（均不计息）。

2.7.2承包方应在国家相关规定的质保期内无偿履行工程质量保修义务。

3.响应人资格要求

3.1响应人具备：独立法人资格，并持有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2本次交易不接受联合体交易。

4．交易响应保证金:本项目不收取保证金。

5．交易办法

5.1最低成交价法。

5.2交易响应人交易会签到时需将交易响应文件装袋密封递交交易代理机构并签字确认，封袋上写明响应人名称、所投工程名称，封口处加盖投标人公章。

5.3经确认符合要求的所有递交交易响应文件的响应人报价在交易会上按签到顺序依次公布，无异议后各报价响应人签字确认。

5.4交易响应人交易函报价高于控制价为无效报价，反之为有效报价（手写报价无效）。交易响应人交易会签到时未按格式递交响应文件或交易响应文件无报价或未按格式签署或未按要求密封，均按无效交易处理。

5.5选取有效报价中最低、次低、第三低的三名响应人为成交候选人，最低报价响应人为第一成交候选人，次低报价交易响应人为第二成交候选人，依此类推；若响应人报价异常，建设单位有权决定其不能成为成交候选人，异常报价响应人须服从且不得有异议；若有效报价中最低、次低、第三低的报价人有二个及以上报价相同，则按报价最低、次低、第三低报价人依序抽签决定成交候选人排序。若交易响应人均为无效报价，则由建设单位重新组织交易。****人民政府（http://www.****.cn/）公开指南--部门与乡镇公开导航--****政府--公共**交易板块公示1个工作日。

6．资格审查方式：现场审查。

由交易代理机构在建设单位的全程监督下对各交易响应人提交的响应文件进行符合性审查和资格审查。

简易响应文件（一式三份，应分别胶装成册，装入档案袋中并在封口处加盖响应人公章），包括：

（1）交易函；

（2）法定代表人证明；

（3）授权委托书；

（4）企业法人营业执照复印件；

（5）银行开户许可证复印件（若有）。

交易响应人提交的简易响应文件应真实有效，所有资料加盖单位公章。

7．交易资料的获取：

7.1 交易会截止时间前建设单位或交易代理机构以文件传输的方式发送给被邀请的单位。

7.2交易文件售价：不收费。

8．交易

8.1交易会签到截止时间为 2024年12月06日09时30分，地点：****政府三楼会议室。

8.2 交易会逾期签到或中途离场的响应人，将被取消参与交易的资格。

8.3在交易会前一天，****政府网（http://www.****.cn/）公开指南-政府公开信息平台-****政府信息公开版块有无答疑及澄清公告，如有，以发布的答疑内容为准，否则因信息不对称造成的任何后果由参与响应人自负。

8.4响应人参加交易会时的要求：委托代理人参加交易会应携带纸质版响应文件、法定代表人授权委托书原件（法定代表人凭法定代表人身份证明原件）和本人有效身份证原件；委托代理人未参加本次交易会的，将被取消交易资格。

8.5响应人应对提交的所有材料真实性负责，如有弄虚作假将按相关规定进行处罚。

8.6 响应人在交易过程中有责任和义务对建设单位提供的预算书内容进行分析和核对，若有异议，请在交易截止1天前以书面形式告知建设单位及交易代理机构。

8.7 响应人在交易前请自行踏勘现场。

9．成交通知书发放及合同签订

9.1 成交人需在交易结果公示无异议后1日内领取成交通知书，同时须交纳交易代理服务费、工程量清单及最高投标限价编制费3000元。

9.2成交通知书发出3个工作日内，成交人应与建设单位签订合同且合同主要内容必须与交易文件约定、响应文件承诺内容一致，否则建设单位有权取消其成交资格，推荐第二成交候选人为成交人，以此类推。

9.3建设****建设部、国家工商局制定的GF-2017-0201版示范合同文本签订合同。

本工程采用招标控制价固定单价、结算价为总价按成交价与控制价的比例下浮的承包合同，风险范围以内的综合单价不再调整，风险范围以外的综合单价及合同价款调整方法：①、发包人确认的设计变更增减工程量；②、发包人及有关部门签证引起的工程量增减；③、因不可抗力原因造成的损失执行通用条款；④、上述因素调整时将首先执行相应或相似项目综合单价，若无相应或相似的综合单价，则由承包人，发包人及有关部门共同确定综合单价；⑤、在合同工期及批准的**工期的时间范围内，法律、行政法规和国家有关****人民政府公布的政策性调整，合同价款不作调整；但合同明确规定调整的除外。其中材料价格不作调整。

10．联系方式

建 设 单 位：****

联 系 人：王先生

电 话：188****5951

交易代理机构：****

联 系 人：李工

电 话：151****9290

2024年12月03日