由南****集团有限公司监管企业****投资开发建设的威宁**北、**东、金菊、利福广场库存物业租金评估中介机构采购项目，现邀请具有相应资质的评估中介机构参与，具体内容如下：
一、项目名称
****开发的威宁**北、**东、金菊、利福广场库存物业租金资产评估服务定点采购。
二、项目采购人
****
三、采购内容
****广场库存公寓312套，面积17764.35平米，商业262间，面积21990.44平米（具体库存房源以最新数据为准），给出租金评估服务工作并出具有效的成果文件。
四、参加比选单位资格要求
（一）在中华人民**国境内注册，承诺履行本比选文件各项规定的评估单位；
（二）拥有房产评估、物业评估租金价格、资产评估工作经验的专业人员；
（三）最近三年从业没有违法、违规记录；
（四）中介机构同时拥有资产评估及房地产评估的相关资质，并能出具相应的评估报告。
（五）有评估物业租金价格服务经验优先。
五、中选供应商数量及服务期
1家，服务合同期限：1年。
六、采购方式
公开
七、服务要求
（一）对采购方有专人对接与专人维护；
（二）对评估事项要求24小时内响应，要求在5个工作日内提交评估结果(除另约定外)；
（三）付款结算方式：先提供相应评估服务工作，工作完成后进行结算。
八、比选响应文件领取与递交截止时间及地点
（一）递交文件截止时间：2024年12月5日17:00前；
（二）递交地点：**市凯旋路1号威宁总部大厦16楼1603号办公室；
（三）递交文件联系人：李席滨；
（四）联系方式：0771-****163；
逾期收到或不符合规定的比选响应文件恕不接受。
九、响应文件
响应文件请由下面要求文件组成：
（一）报价文件
1．要求对本文第三条采购内容工作范围进行收费总价报价；
2．报价应为包含服务费、材料费的增税发票报价，并注明所包含税票类型及税率；
3．报价资料需注明报价日期和单位名称，单位名称及文件侧面应盖章确认。
（二）企业法人营业执照、资质证书
（三）如相应材料为非法定代表人签字则需提供法定代表人授权委托书
（四）主要服务人员汇总表
（五）案例（提供最近两年不少于3份物业价格评估合同扫描件）（合同复印件）
（六）服务响应表
（七）服务承诺，包括但不限于以下内容：
1.****公司概况；
2.中介机构基本情况及相关经验；
3.****公司实施方案；
4.****公司优势服务内容。
备注：申请人应将响应文件盖公章，并按上述文件顺序装订成一本，并进行密封。要求正本壹份，副本贰份。
十、评审方法
由南****集团****小组，对资格审查和服务响应合格的供应商，按照最低价中选的方式选定中介评估机构。
附件：响应文件格式
****
2024年12月3日
附件1
报价文件
| 服务内容 | 服务内容 | 报价（总价） |
| 房地产评估服务 | ****开发的威宁**北、**东、金菊、利福广场库存公寓、商铺物业租金价格评估报价。 |
含%增值税专用发票。
单位名称：（盖章）
日 期：年月日
附件2
企业法人营业执照、资质证书
附件3
法定代表人授权委托书
****：
****管理局名称）之（参加比选单位/公司全称）法定代表人（姓名、职务）授权（被授权委托人姓名、****公司的合法代理人，就****开发的威宁**北、**东、金菊、利福广场库存物业资产租金评估服务定点采购项目的比选及合同的执行和完成，以本公司的名义处理一切与之有关的事宜。
授权单位（签章）：
法定代表人/负责人（签字或盖章）：
签发日期： 年 月 日
附：被授权委托人姓名： 性别：年龄：
职 务：身份证号码：
通讯地址：
邮政编码：
电 话：电传：
附：法定代表人、被授权人身份证复印件。（二代身份证正、反两面都需复印）
| 法定代表人身份证复印件 （正面） | 被授权人身份证复印件 （正面） |
| 法定代表人身份证复印件 （反面） | 被授权人身份证复印件 （反面） |
单位名称：（盖章）：
本授权有效期： 年 月 日至 年 月 日
附件4
主要服务人员汇总表
附件5
案例（提供最近不少于3份物业价格评估合同扫描件）
附件6
服务响应表
| 序号 | 文件的商务条款 | 是否响应或偏离 | 比选响应文件 承诺的商务条款 |
| 1 | 最近三年从业没有违法、违规记录 | ||
| 2 | 中介机构同时拥有资产评估及房地产评估的相关资质，并能出具相应的评估报告 | ||
| 3 | 对采购方有专人对接与专人维护 | ||
| 4 | 对评估事项要求24小时内响应，要求在5个工作日内提交评估结果(除另约定外) | ||
| 5 | 付款结算方式：先提供相应评估服务工作，工作完成后进行结算 |
单位名称：（盖章）
日 期：年 月日
附件7
服务承诺
单位名称：（盖章）
日 期：年月日
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